📢📢📢已土拍确实可以入市的: ❤️1、财富中心南地块，项目就在财富花园三区南侧 ，地块非常迷你，容积率1.9，预计房源数量不超过100套，预计洋房大平层，这在核心区域相当稀缺。配套完善，靠着转山山体公园、低密度的洋房，可是南侧很近就是转山公墓，窗前就是~ 🔮2、CBD北茂岭花园地块，地块位于工业南路南侧、华润昆仑御以西、城投伴山居以北，刚好包围住茂岭花苑的两栋住宅。该地块性质为商住混合用地，形状不规整，地上容积率2.3。之前有消息传出，开发商有意向在此处打造别墅项目，这个等等具体官方消息。地块的形状并不规整，对产品的设计有限制。 🧸3、海信长岭山项目，位于璟悦府东侧，海信当时竞价242轮，溢价率45.6%，楼面成本价在1.1万左右，是去年土拍热情最高的地块。容积率2.3，低密度，北侧隔着一座山，受炼油厂的影响较小，靠着大动脉经十路，预计做户型面积段130/145/180/200平，具体户型面积还没定。预计2025年5月份左右入市销售。 ㊗️4、CBD中恒信还有2个小地块，两个地块体量都比较小，各三个楼盘，高层/小高层/洋房的混搭，核心地段，预计都是做大面积的。目前中恒信一期还有高层1号楼房源可选，面积173/174/230/237的。 📢📢📢已土拍可能入市的项目: 🌷5、财富花园四期，位于万象城对过，财富中心一区、二区、三区是建邦与融创联合开发，融创暴雷后，四期由建邦操盘。财富花园四期容积率3.0，规划8栋30层左右的高层产品。一期包含1、5号楼，174户（含30套居住公寓）；二期、三期规划尚未出炉。项目户型面积140-460平，标准层层高3.3米，首层（架空层）层高3.9米，每一栋首层都带架空层，拥有开敞式阳台，边户带拐角露台。 📢📢📢还未土拍，但是可能入土拍入市的项目有: 🌈6、CBD西片区A1地块，地块西侧紧邻历下大厦，东临茂岭山，容积率2.9，地块挺大，这个片区该地块区位非常有优势，周边配套齐全，多成熟老小区，适合改善客户置业。比较期待的一个地块。 🌻7、文博西地块，文博西DMLD-13-02、文博西DMLD-13-04地块原本计划8月份挂牌，但最终没能按计划进行。两宗地块容积率都是2.6，建筑高度限高54米，所以只能规划小高层以内产品，且核心地块，开发商大概率会做大面积平层产品。 🎉8、盛福片区机床四厂地块，地块位于万科翡翠公园东侧、牛旺小区北侧，容积率2.5地块位置不错，方正，地块也大，是盛福片区比较优质的地块。 大概就是这些啦🙆🙆🙆