广州首例业主自筹重建的危楼竣工，开工到完成用时不足一年。接近50年的楼龄，每户集资30余万，这倒是给房地产一个新的方向。不过这次危楼只有25户人，人数商量起来容易处理一些。如果推广到30层高楼，动不动几百上千户人，能不能都通过就很难说了。毕竟这跟装电梯的资金量不是一个数量级的。不知道以后有没政府的政策资金支持，只要达到多少的同意率就能上马项目，不同意的居户的资金缺口由政策弥补，就是新房的房产证有特殊标志，一旦卖房就按照当时危房评估价和新房家的差额作为税收，可以继续住，卖的话就直接抵扣。
广州首例业主自筹重建的危楼竣工，开工到完成用时不足一年。接近50年的楼龄，每户集
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房地产的目的是让你住好吗？目的是让你消费。
小心带头的进去踩缝纫机，理由非法集资[滑稽笑]
哪有那么简单全部业主通过就可以自筹，好些部门还有审批通过才行麻烦着了
你业主通过又怎么样？人家上面不给你批
个个都这样翻新那新房子卖给谁啊？还怎么割韭菜，还能不能愉快的玩耍？………釜底抽薪啊！
这种案例既然能成功就有必要全国大力推广，不要等到70年产权到期什么都晚了，
政府资金可别介入，本来500万能完成的工程，最后加上补贴每家还要多拿不老少，最后一千万盖了一半，那不成笑话了！
建议立法推广。
装电梯这事就是把单元房价搞颠倒过程，原来没电梯是低层贵高层低，装上电梯那就完全相反了，而且最影响一楼的采光，人家同意才怪！应该适当给一楼补贴才对！
资会缺口政府补？？30层算120户，120户都会同意但没钱，相当于政府免费分房得了，别低估了人性
非法集资
50年楼龄，就算建成了政策也是只能给你剩下的20年楼龄，20年后也是一文不值
资本家一般不允许，房子卖不出去哦
现阶段国家可以出台这个优惠政策，既解决危房问题，又推动建筑，装修业，扩大消费！
盖楼简单，能把手续办下来不简单，要么特批，要么非法建筑。
看图片，像是广州市花都区新华市场那一块
这样一搞，就没开发商什么事了
关键还是人家给你批准啊，房子不准你推倒重建怎么办？
[静静吃瓜]6层以下还能实现，30层不可能实施。一般建安成本不会超过2千元，30万，每户能分到150平的大房了。
拜托各位搜一下"杭州业主自筹重建"去年也建成了，只要业主们意见统一，各部门都支持的，没有那么多阴谋。业主这一关才是最复杂的。
四层楼重新盖成了五层楼，可能地下车库还有一层，地上一层还可以做成商业店面，每家每户一个店面！有这么好的事儿！
没有中间商，房子就是白菜价。
最恶心就是中国房地产～你们买房的算一下账？明的不明的质量的。后面物业搞你的。。。。维修的。。。电梯年年大修
没有中间商赚差价，没有税收。
集资和审批没人办不成，要是只是集资就能重新翻盖，那农村几户人家集资贷款盖楼，盖好了卖几套就回本，剩下的都是赚的。但可惜只要你敢盖乡里准来人给你停工待审批。。。这个集资盖楼不给批，除非是村集体的改善和保障住房才可以。
要有关部门让你这样干才行的。不然违建
三十几年的房地产诈骗，各位享受的如何？？？？
危楼近50楼龄，那就是建成于上世纪70年代，可能是国家机关家属楼。那时还是计划经济时代，普通老百姓是住不起楼房的。
这是翻新还是重建？
少有这么团结业主
回归房住本性
关键是30+万/户就建的起来，反过来房产开发商黑了多少？
业主群里有能人
某些人看到会不会说这是违章建筑？
省了土地的钱，不然你试试？
土地和税收才是大头，自己翻建没这些费用当然便宜了。
农村自己家房子坏了，都只能修不能重建，城市房子会让你重建，梦还没醒吧！
70年，土地使用权，到不是很多。但是工程质量很难搞，良心建筑商，装修工，很难找
能办证吗？
非法集资 三年起
不同意的资金缺口由政府补贴？那还不全都不同意了
来哇，来哇，来哇！！！
消费消费GDP
每户才出30几万？这么便宜
地点广州市花都区新华街
小心点，你的楼可别被拆除。
谁管钱？？？谁管事？？？谁批？？会不会踩缝纫机？？？
太好了[赞]
只要敢放开，立马火起来
没有中间商赚差价
断人财路如同杀人父母 卖地的贷款的建房的能让钱财从手上溜走？这是个例 不重建出人命了没办法 大规模？不存在的
广东还是好，内地想都别想，塌了也不会批准你建
这个办法好，买一个房子可以无限住下去了……
主体结构不牢固翻新住着也不安心
现在只能是非法集资
反正已无利可图，谁要重建？同意。
广州花都带左好头。
还能相信商品放能住60年到70年吗
[哭笑不得]被鬼买房子
许家印:把手扣打开，让俺来搞[呲牙笑]
这是房地产行业不景气才批准自筹资金重建！
补贴？？？有笔钱几乎是每个一手业主都交，但从未用过更不知道现在钱在哪，这钱就是物业维修基金
实际情况，房子🏠一套只要20——30万就足够了，多了的大家都懂的分了。
新建的都没它漂亮