“想钱都想疯了！”四川成都，一名男子退租后，找房东退还自己2400元的押金，但是女房东以地上有灰为由拒绝，男子请了保洁阿姨进行了彻底打扫，女房东依然各种找茬。最后，她竟以自己心情不好离开了，表示：押金的事，以后再说！

租期很快就到了，因为林彦飞换了工作单位，所以准备退租，他提前跟房东打好招呼，收拾好自己的东西后，还将房子彻底清扫了一遍，该拖的拖，该擦的擦。

然后，他和房东约定好来收房，顺便退还自己2400元的押金。

然而，事情并没有他想得那么简单，房东太太来了之后，竟以各种理由刁难他，拒绝退还押金。

房东太太的理由真的很奇葩，她指出，沙发和柜子底下有灰，窗台缝隙也清理的不够干净。 对于此事，从法律角度应该如何看待呢？

1、租房提供押金，为的是保障房东的权益，而不是让房东侵害承租人的合法权益。 民法典第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 不管是租赁合同还是房屋买卖合同，只要有合同约定，双方当事人都应该按照合同履行相应的义务。

2、如果合同对退还押金有约定，房东太太还是拒不返还，那就构成违约，林彦飞可以主张违约赔偿责任。