2006年8月，刚毕业入职客运公司的汪姐，在龙井市租下公司附近的房子。尽管屋内布满灰尘、散发怪味还有虫子，她还是签了约。入住后，汪姐发现邻居对她指指点点，才知道上一任房客已失踪半年，房子被传不吉利，但她并未放在心上。可之后家中虫子越来越多，无奈之下，汪姐找来朋友帮忙。朋友查看炕下烟道时，竟发现一颗人头，搬开全部砖块，一具几乎成骷髅的尸体显露出来。惊慌失措的汪姐在亲戚提醒下报了警。 9月21日警方赶到现场，发现这是一具高度腐败的男性尸体，上半身已成骷髅，未找到能确认身份的证件。法医推断，死者身高1.65米，年龄24 - 25岁，死于后颈部钝器多次打击，死亡时间在2 - 3月，火炕极有可能是第一案发现场。 警方将调查重点放在汪姐的上一任租客贾海涛身上。贾海涛在2月失踪，且失踪前让房东留房，其体貌特征与死者相符。警方调查其社会关系，发现他发小于苏文曾与他合伙卖煤，贾海涛因生意不顺欠于苏文3000元。起初警方怀疑于苏文催债不成杀了贾海涛后潜逃，然而于苏文也在2月失踪。经进一步调查，通过遗物辨认及DNA鉴定，确认死者是于苏文。 死者身份明确后，贾海涛成最大嫌疑人。警方在其常卖煤处蹲守，成功将其逮捕。审讯中，贾海涛起初抵赖，看到现场照片后承认罪行。原来，他因不想还钱，还想敲诈于苏文家，便以修烟道为由将其骗至出租屋，用斧背砸死于苏文，藏尸炕洞后逃离。半年后，汪姐的入住让这起案件浮出水面，最终贾海涛指认作案工具后被警方逮捕。
