沿海家园大连24.6万㎡土地被退！获补偿款1.09亿元！ 2025年1月13日，沿海家园(01124.HK)公告，于2024年12月23日，大连金日君健乐园(该公司的间接全资附属公司)与地方当局就土地收回订立土地收回协议(经日期为2025年1月10日补充协议补充及修订)。 根据土地收回协议，大连金日君健乐园须向地方当局交出被收回土地，代价为现金补偿人民币1.09亿元。 被收回土地包括一幅位于辽宁省大连市金州区友谊街道龙王庙村土地(宗地编号为210102)，总地盘面积约为246,091平方米。 被收回土地原定用作发展位于大连金州区的医疗卫生用途项目，规划建筑面积约为123,046平方米，为集团物业发展营运的一部分，并预期自2025年第四季度起为本集团确认收入。 然而，于本公布日期，集团将土地用途更改为商业用地申请尚未获得批准及被收回土地仍未开发，为大连金日君健乐园所持有闲置土地。 根据大连市地方政府土地规划规定，大连金日君健乐园同意根据土地收回协议向地方当局交出被收回土地。根据协议，辽宁省大连金普新区的政府机关将支付总补偿款1.09亿元，分四期支付。 补偿款评估由辽宁华鼎房地产土地估价有限公司进行，被收回土地于2024年8月13日的价值为1.34亿元。 沿海家园表示，被收回土地自收购以来已闲置多年，尚未开发，补偿款被认为是公平合理的，所得款项可提供额外现金流量及改善集团营运资金状况。 公司已向联交所申请于2025年1月14日上午九时正起在联交所恢复股份买卖。