2024年，上海一女子花135万元买下一套回迁房，并花20万进行了装修，没想到，不久之后，房子获得了办理产权证的资格，房价大涨。原房主反悔，要求加价30万，被女子一口拒绝，结果原房主将房子以190万的价格，2次卖给了别人，还换了锁。女子马上报警，3方对簿公堂，法院这样判了！ 麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”，方便您进行讨论和分享，感谢您的支持！ 几年前，王女士看中了一套位于上海某个新兴区域的回迁房。由于这个地方还在发展中，房价相对比较便宜。经过多方了解后，她决定以135万元的价格买下了这套房子。 回迁房有个特点，它是政府给拆迁户的补偿房，很多回迁房的买家都得等一段时间才能拿到房子的产权证。王女士买房时，产权证没办法马上办下来，但因为这套房子的位置很有潜力，她觉得这笔投资值得。 买了房子后，王女士还花了大约20万元装修，把房子打理得像自己梦想中的样子，满心期待着能尽快搬进去。可就在装修完成，王女士准备入住时，问题却突然出现了。 原本无法办理产权证的回迁房，突然变得能够办理产权证了，也就是说，这套房子的产权问题终于明晰，王女士可以正式成为房子的合法主人了。 本该是个好消息，可事情却变了样。房东刘先生突然提出要涨价30万元，因为他认为随着房价上涨，这套房子的市场价已经比当初卖给王女士时高很多。 王女士听后很不高兴，她觉得当初的价格已经是双方谈好的，自己也花了不少钱装修房子，所以她坚决拒绝了刘先生的涨价要求。 但拒绝后，事情并没有就此结束。刘先生不甘心，几个月后，他竟然把这套房子以190万元的价格又卖给了别人，而且悄悄换了房子的锁。 王女士震惊了，她马上联系了新买主，告诉对方自己才是合法的房主，要求他搬出去。可是，新买主根本不管这个，拒绝了王女士的要求。而更让她气愤的是，刘先生显然默许了这一切，甚至帮忙换锁，导致王女士根本无法进入自己的房子。 王女士感到自己被彻底欺骗，于是她决定走法律途径来解决问题。她报警并提起了诉讼。经过调查和法院审理，最终法院作出了判决。 法院认为刘先生的行为构成违约，并要求他支付违约金。同时，法院还要求刘先生的买家搬离房子，并明确指出王女士才是房子的合法拥有者，刘先生的行为是不合法的。 这个判决让王女士松了口气，也给其他购房者敲响了警钟。在这件事情中，法院明确指出，在回迁房交易时，购房者需要谨慎核实产权情况，确保买到的是合法并且产权清晰的房子。 不管你买的是回迁房还是其他房子，了解法律规定、签署清晰的合同、确认产权情况，都是保护自己权益的关键。毕竟，房子不仅仅是居住的地方，更是我们财富的象征，每个人的选择都会影响到自己的未来和家庭的安全。 （本文均是化名） 信源：法治天下报道