早年间，大家都喜欢生儿子，认为生儿子不仅可以“传宗接代”，还可以给自己“养老”。可现在，人们的生育观却正好反过来了，尤其是现在的年轻夫妻，特别喜欢生女儿，而非生儿子。一是因为现在讲究男女平等，其次，以前讲究“嫁出去的姑娘泼出去的水，那是别人家的人了”，但现在，这些“旧观念”几乎没有了，女儿，儿子都是可以养老的。
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最后，也是最重要的，生儿子是要给儿子“买房子的”，现在一套房子，动辄上百万，即便是付个首付，也要几十万。对于大多数普通人来说，就是大半辈子的“心血”。这才是现在年轻夫妻生育观改变的“重要因素”。
但，生儿生女是谁都决定不了的，我们能改变的就是让自己变得更强大，更富有，无论是生儿子还是生女儿，以后都让他衣食无忧。而另一方面，就是“期盼”房价可以“降下来”，让买房不再成为“难事”。
每次提起房子，大家都会有一个疑问。为什么现在全国各的都在不分昼夜的盖房子，难道，我们的房子还不够吗？其实不然，根据央行最新的数据统计，我国城镇居民住房拥有率已达96%，人均达1.5套。另外，根据西南财大的空置率统计数据得知，我国的空置房约合1亿套，可供约3亿人居住。看完这个数据你还觉得我们缺房子吗？
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说实话，我们现在已经不缺房子的，甚至已经“供大于求”，并且我们每年新增住房大约近1000万套左右，房子过剩已成为了现实。可为什么房价依旧“如此坚挺”呢？我认为主要有3点。
一：城镇化还未结束，依旧带来源源不断的需求根据相关部门给出的数据可以看出，我国地城镇化率已经超过60%，但是距离发达国家地80%还是有一点差距地，所以城镇化还会持续进行，但，速度会慢下来了。这一点，其实从每年的大学毕业生就可以看出来，这些人，未来大概率都会留在城市，会在城市买房。根据相关部门地预测，到2025年，我国地城镇化可能会达到65.5%左右，折合成人口地话，约合8000万左右。即便是50%会留在城市，进行购房，也会有约4000左右，每年约合800万左右。
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二：生活条件改善，存在改善需求在楼市，除了刚需，还有一类群体叫做“改善”。随着人们生活水平的不断提高，人们对于物质生活的追求也越发强烈。现在房价如此“高”，买第一套房子的时候，大概率都不会买大的，但，随着夫妻二人经济水平的提高，以及其它生活需求，比如父母过来一起住，要二胎等原因，都会萌生换更大房子的想法。这样一来，就会产生新的需求。
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三：地方财政依赖，地价高在房地产税，空置税等长效机制没有出台之前，地方政府的主要财政来源，大概率下，还会是土地财政，只要是依赖土地财政，地价就很难“降下来”，地价和房价的关系，大家都很清楚，地价“降不下来”，房价可想而知。
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