一个大学同学，在美国已经生活了十几年。我经常问他美国人对房产的认知。他说，美国人

一个大学同学，在美国已经生活了十几年。我经常问他美国人对房产的认知。他说，美国人或者西方人买房子，都没有赚差价的理念。买房子，是因为有不错的租金回报率，每年有3-4%的租金回报率，而且这个租金回报率高于银行房贷利率，很多美国人就会买房。因为租金回报率高于房贷利率，买房很划算。美国人买房还有一个原因，是因为房子的流动性还可以，不存在长时间卖不掉的情况。买房是为了赚差价，这个理念本身是错误的，因为房子是不动产，流动性不好，不是一个赚差价的投资品种。