今天的日本房贷就是明天不一样的中国。 第一，中国人民银行副行长说了，推动再度降低存量房贷款利率下限， 第二，亏首付亏房价亏利息亏物业费，尽力减轻房贷年青人负担， 第三，促消费，促进止跌回稳，2025年推动房地产健康发展经济，大力度出政策。
今天的日本房贷就是明天不一样的中国。 第一，中国人民银行副行长说了，推动再度降低
蒸蒸日上敢与求万里路
2025-01-20 17:58:01
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空白
我老家来了个该死的碧桂园 把县城房价直接从四千拉到了5千
用户58xxx07 回复 01-22 16:24
山东滨州从四千拉到七千。碧桂园后面跟着温州炒房太太团
用户10xxx78 回复 01-22 17:21
我们这边也是，碧桂园没来之前，我们这4千左右，碧桂园以来，直接到1万2
三更一勾帘下斜
日本用二三十年证明了，金融和财政刺激政策，不一定能刺激本土的消费和投资。1990年代，日本GDP达到500万亿日元，2023年590万亿。M2增长了1倍多，利率接近0。关键在于财富分配失衡，少数人赚了（拥有）大部分的财富。他们不但不在本土消费投资，还把本土低利率日元，换成高利率外汇，到国外投资去，给国外提供流动性。
用户12xxx91 回复 01-21 09:12
正常的，你要赚了几辈子花不完的钱也肯定分散投资，这样他的后代即使有一处地方被没收了，其他地方的还是够他们不工作，天天吃喝玩乐的
用户97xxx42 回复 01-22 08:54
对，安倍经济学，是不是也昙花一现！
用户18xxx56
你当他放屁就对了，只要想着天上不会掉馅饼就对了！
玉哥
好像现在没了方向
用户17xxx03
前几年说中国的房地产绝对不会下跌不会崩盘呼吁大家踊跃购买的那些人渣，都挂墙上了吧？！
心如常态 回复 01-21 18:29
都跑到国外去了[鼓掌]
陈年老酒
银行不应该收取房贷利息 实际上不断供的购房人帮助了银行 双方是互惠互利的交易关系
华电
25年1季01C:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约350亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。
apologize 回复 可乐兔 01-23 16:42
预期是一方面，涨了贷款都要入手，但是问题本身手上没钱你让我怎么办？再去贷款消费吗？不要忽略了，前几年贷款消费的那群人去哪里了？不要忽略了负债率。我前几年没赚到钱，贷款顶了几年，现在还没赚到钱还要还贷款。这基本是大家都常态。不是我一个人。
可乐兔 回复 01-23 12:06
房价跌消费降级才是房子金融属性的表现呢，缺钱是常态，关键是预期，如同股市涨跌，涨了股民挣了钱就会去消费，跌了被套了就会消费降级
用户10xxx21
把物业费降下来
大大的少年
房贷负利率，贷到算本事，才能激发贷款置业热情
我们都要好好的
只有错买的，沒有錯卖的！
理性讨论问题不带嘛人的
就是一点利息不还，大部分背贷的人，也得十五到二十年，才能把本金还完。。就算你二十八买房吧，加个二十年，房贷还完差不多五十岁了。。。。你还想改变人生，时间不多了
用户22xxx07
止跌回稳，这会变成贬义词吗？
无怨无悔有几人
中国那是严重过剩，不会再有机会了
依旧
房贷这个确实可以降，其他贷款就不能降
月夜.舟
宁降税也不降价…究竟在维护谁的利益？
第八号当铺老板
产业升级了搞了那么久到头来还是房地产
zgl216
降首付，意味着要贷款更多钱，总利息更多。啥都降，就是不降地价，一线城市地价占了房价的75%以上。
至尊天下
现在每年物业费比我房贷利息多
等等
哈哈哈，那些上车的又成冤大头了
梦飞的云鹭
有人来管该死的碧桂园物业吗？费用一毛不降，坑人的一批，自己的车位还交80元一个月。外租车一个月才不到200啊。
修俊峰
把第一套房贷款利率降低到百分之一，第二套房贷百分之三，把物业费降百分之五十。
james
中国老百姓，天生喜欢存钱，及买房！只是没钱！！！如果能快速的把大A拉到一万点，并稳住了，则不需要其他措施，中国消费就起来了！该买房的买房。
szg
不降到大众接受的价格只会跌不会稳，因为中上收入的都有房了甚至两三套或者更多，你指望租房住的和刚出学校的来止跌我看恼火[滑稽笑][滑稽笑]
游侠
我们穷乡僻壤的小的不能再小的县城，房价都到了5500上下了，而且买的人还很多，三年前开盘时靠抽号，现在全部卖完了，生活消费绝对是市级的，买房的有当地工薪阶层和外面打工人，多数常年就只有老人和孩子在家。
热带雨林
这只能证明房地产还在走下坡路，房价不跌到合理的价位，利率降再多也没用[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
用户16xxx92
支持免息
用户18xxx03
越是降利率年轻人越不敢买房，银行也被降的没利润也不愿放房贷，恶性循环，没解决根源！
奖大发
日本用几十年，让新生代年轻人不用卷了。都求着去工作。而不是要干干不干滚。为什么？就是日本房地产整顿的工作市场。
毒辣椒
呵呵😒在房地产市场反哺实体市场前夜(打通固定资产自由转换经营性资金）干倒了房地产市场，这说明什么？经济好不好不重要，重要的是赚钱的事一定要握在少数人手里。这都看不明白，还奰奰啥啊[笑着哭]
值博卖货的权家思
你们是亏了首付，买房的人是贷了更多的钱，需要支付更多的利息，算盘扒拉的相当响啊
文与武ing
同比与环比都价了。房子这一降估计没有二十年回不了当初状态。
雨音
说的都是屁话
Hhhhg
利息3.几还是太影响生活了，感觉穷人没必要贷款买房
用户59xxx67
贪
马达
看利率就知道日本真的是完蛋了
动动枪
把房贷利率降为0，我的消费能力可以上升不少呢
用户18xxx02
一五年常州的房价五千多，二年不到涨至一万三
用户73xxx13
赶紧拆迁，大拆大建再来一波，这个最好使
阿卑罗王
三线以下房价降到3000-4000内
金刚猫
回稳，最后价升，回到正常上升阶段
用户10xxx29
炒房团，一看上面说要回稳，就开始大力宣传房价要涨。
想说点啥
万科也要废了
九天之上
中国的房地产价值平均三千，高了你休想安居乐业，做房奴就有你的份。
用户10xxx18
老赵买柺，
梅花香自苦寒来
既然现在3.3也不见哪个银行面临倒闭风险，为何当初能高到7.0，甚至更高
用户10xxx78
大力出奇迹。主要是地不好卖了。
用户28xxx81
就是不提提高收入
东山石
LPR没变[静静吃瓜]
王木木9527
现在走到97年了
流浪歌手的情人
5·88的时候看看日本的1.几的利率，你就知道什么叫天上地下了
77流沙77
物业费压力大
用户74xxx49
房价不会为普通人的调节，不要指望。调节只是房地产玩不下去了
LJX
跌个毛 本身就是在各方操纵下不正常的价钱
王搏壮
除了扩张领土，没有更好的办法。打下东南亚，经济就上去了。
用户10xxx30
不降价，顶球用
用户10xxx41
截图留证[滑稽笑][滑稽笑]
银白色的乌桕
银行成了敛财机器了
要让我怎样
房贷就该绑架房子，凭什么绑架人，烂尾了还得还钱