同事一口气买了三套房子，同一小区的，每套价值六七十万，三套合计200万左右。他

同事一口气买了三套房子，同一小区的，每套价值六七十万，三套合计200万左右。他说，物价上涨，留钱在手里贬值，不如置些房产保险；他说，有一算命很准的先生说房价已经降到底了，不会再跌了。我们都笑话他，算命先生说的话你也信？买时容易卖时难，到时就怕都砸手里了。大家说一说，同事的做法对吗？说白了，这种“押注房产”的行为，其实是典型的投机心理作祟。同事的逻辑看似有些道理——货币贬值背景下，资产保值确实是件重要的事。但问题在于，他完全忽略了房产市场本身的波动性和流动性风险。想想看，一口气买下三套房子，万一房价真没涨甚至跌了，他的“保险”瞬间就变成了烫手山芋。更何况，房产不像存款或理财产品，卖出周期长、成本高，这些隐性成本往往被忽视。至于算命先生的说法，听来更像是一种心理安慰。房价是否到底，根本不是某个人的预测说了算，而是由经济基本面、政策调控、供需关系等复杂因素决定的。指望算命“指路”，这就有点荒唐了。不得不说，这也反映了不少人对未来缺乏安全感，试图用房产这种看似稳妥的方式来对抗不确定性。但盲目跟风买房，不考虑实际需求和市场规律，最终可能得不偿失。理性投资，不仅要看眼下，更要有长远规划。

1 阅读：20483

旁观者

2025-01-23 23:24

说一千道一万，房子最终的属性是住人。据有关社会机构统计预测，全国现有的（包括城乡已经居住使用的和已经建成空置的，不含一些在建的）房子，至少能够满足30亿人居住使用。所以目前及未来几年，房价到底是涨是跌？人人应该有一个基本的判断。

vKIYOv 回复瓜南 02-13 15:34
继续炒

瓜南回复 01-29 19:18
你在西北无人区三四线城市盖5亿套也没人住啊

银砖

2025-01-23 20:57

如果是16，17年以前买了三套房子，并且在2021年之前抛售的话，他是聪明人发了大财，如果他是在18，19年前后买了三套房子，现在如果是不跳楼就不错了。

银砖回复 01-25 06:43
这种人我估计用不了三年就会去跳楼的。

用户11xxx71 回复 02-04 22:38
你卖在二零年，怎么现在急吼吼又要进去。反正我们县城房价相比二零年已经跌了百分之五十六十，而且还不见底。从电梯房新房七千五到八千五已经跌到三千五到四千了，租金三百能租楼梯房一百平方家具家电齐全的县城中心区域的。六百能租电梯房一百平方家具家电齐全的。炒房子的不死心是没用的。现在买回来八套，反正也是赚了。至少赚了一半。也算投资成功了。

2025-01-23 20:58

楼市坐滑梯A，还将继续滑。 🍉从2000年到2005年每年出生人口1600~1700万。2025年前后青年结婚人数为800多万对，城市为500多万。城市42%的家庭有多套房。421家庭多有4套房。4个老人多70~75以上10几年以后剩下50%又空出5千到7千万套房。

古月辰明

2025-01-23 20:44

房子泛滥成灾了，怎么可能会涨？

过江龙130157

2025-01-24 10:52

商品房就是商品，时间久了老破旧还怎么保值，而且还只有70年产权。就算地是永久的再拆了建跟买新房有何区别，商品保值就是笑话。

砖家添规加则有一套

2025-01-24 19:40

为什么一套房和二套房契税都是1%，主要还是二胎政策下，普通居民需求增加，不然以后怎么分家。只要按目前的开发进度，十年内房子还是可以清仓的。狂涨狂跌才是中介或房吹的目的，乱中取利。排除干扰，建议家里几个娃买几套，不管涨跌。（话说建设局改更新局，政策大建时代已结束，早选城市优异位置也不错，别投资目的了）

用户89xxx89

2025-02-05 08:16

用的全款，还是余钱买，好地段，怕什么，会跳楼？最多也就想想睡不着觉。[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]

25年1季01D:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。空置房分类数据，从99--24年新建房数据；销售面积 149亿㎡。1.86亿套。总竣工187亿㎡。2.34亿套。待售6000万套！售后空置约0.7--0.8亿套。总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。到24年底，全国住房总面积约530亿m²。二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。