北京密云，一男子27年前将自家四合院以 5500 元卖给一对来京务工的夫妇。9 年后，男子听闻房子将拆迁，瞬间动了收回房子的心思。买家拒绝后提出补偿男子 30 万元。可当男子知晓实际补偿金时，瞬间反悔，随后竟5 次将买家告上法庭。法院怎样判决？
27年前，在北京密云的一个小村庄，一处四合院的交易引发了令人意想不到的法律风波。李先生（人物均为化名），一位当地的村民，急需资金，决定将自家那座有着八间房的四合院卖掉。当时，价格仅为5500元，几乎是低到不能再低的交易金额。
而买家，王先生与妻子，来自河北，刚刚在北京务工不久，经济条件拮据，怀揣着安定下来的梦想，他们两口子倾其所有，将这笔交易视为开启新生活的契机。
王先生和妻子对这座四合院满怀期待，他们并没有意识到，27年后，这个房子将变成一场长达数年的法律纠纷的核心。
九年过去，王先生和妻子安稳地在这座房子里生活着。直到一天，李先生听到一个震惊的消息：四合院所在的区域即将进行拆迁。而拆迁补偿的金额，远远超过了当初的5500元。
李先生心中不禁一动。想象着拆迁后可能获得的数百万补偿款，李先生决定反悔，要求王先生将房产归还给他。他提出，王先生并非本村村民，按照土地管理法规定，房屋买卖合同应当无效。
这个要求，显然没有得到王先生的接受。毕竟，九年间他早已把这座房子当做家，他和妻子辛勤地维护着它，并且早已在这里安家落户。
双方的矛盾迅速升温，最终，李先生决定将此事提到法院。经过调解，法院提出了一项妥协方案：李先生同意放弃收回房子，并承诺如果拆迁确实发生，王先生会一次性支付李先生30万元作为补偿。看似达成了一项共识，但问题并未就此结束。
两年后，拆迁补偿方案终于尘埃落定，李先生得知，原来拆迁的补偿金额远远超出了他当初的预期。这让他感到心生不平，他认为自己被低估了。毕竟，房子以5500元的价格卖出去，如果能够等待拆迁，那么这笔交易的补偿无疑会更为丰厚。
李先生的心态发生了剧烈变化——30万元太少了，他希望能够获得更多的补偿。
李先生再次找到王先生，提出要取消之前的补偿协议，并要求重新谈判补偿金额。但王先生对此感到震惊和愤怒，认为这已经是法院调解过的协议，并且自己并未违背任何约定。
双方的冲突再次升级，而李先生的决心也变得更加坚定。他不止一次找到法院，要求判定最初的房屋买卖合同无效，并要求更改补偿条款。五次将王先生告上法庭，李先生似乎毫不妥协。
案件进入了法院的再次审理阶段。这一次，法院审理了房屋买卖合同是否有效的问题。李先生提出，王先生并非本村村民，因此不具备购买这座四合院的资格。
法院最终判定，王先生确实不符合土地管理法的要求，房屋买卖合同无效。李先生似乎迎来了胜利的曙光，然而，事情并未按照他预期的方向发展。
王先生并未就此放弃自己的房产，他依旧凭借着法院当初出具的调解协议，与开发商顺利签署了拆迁补偿协议。拆迁公告发布后，补偿款项已按照原协议发放到了王先生账户中。
李先生得知此事后，心中的怒火再度燃起。他再一次提出诉讼，主张开发商与王先生签订的拆迁协议无效，要求拆迁补偿款应当归他所有。
法院再次审理，认为李先生的要求并不成立。尽管买卖合同被判定无效，但王先生持有的调解协议和开发商的拆迁协议符合法律程序，且开发商在签订协议时已尽到审查责任。因此，法院驳回了李先生的诉求，认为拆迁补偿协议有效。
李先生依然不甘心，决定继续上诉，试图推翻法院此前的裁定。可是，二审法院审理后维持了原判，驳回了李先生的上诉。面对接二连三的败诉，李先生的怒气愈加无法平息，但法院始终坚守法律的公正性，没有改变先前的决定。
这一场持续数年的法律战，最终并没有使李先生收回房产，也没有让他如愿以偿得到更多的拆迁款。王先生虽然经历了无数的法律挑战，但最终成功获得了拆迁补偿。
这场纠纷的背后，实际上反映出了一些更深层次的问题。李先生在面对巨额拆迁补偿时，产生了“贪欲”的情感，而王先生则坚定捍卫自己辛苦所得的财产。这不仅是一场关于法律的较量，更是关于道德与信任的较量。
最终，李先生虽然取得了法律上的“胜利”，却失去了更多重要的东西：信任和道德的底线。而王先生，尽管失去了自己曾视为家园的四合院，但他从中得到了法律的保护，捍卫了自己的权益。
锋芒不露
秦始皇当年修的长城没有审批手续，是否属于违建？