三线城市房产未来会持续供过于求，价格会持续下跌。 去菏泽火车站路上，在新开通不久

三线城市房产未来会持续供过于求，价格会持续下跌。 去菏泽火车站路上，在新开通不久的长江路两边，到处是新开发楼盘，大多数没有交付，还有到处可见的高空吊机，火车开动出站，还有多处楼盘（如图）。菏泽市本身没有什么产业，新建楼盘应是吸纳周边区县买房，比如我们下边的一个镇，很多人都把孩子送进菏泽市学校读书，一般都会在市里买房，即便如此，价格六七千的房产也供过于求，特别是房产整体下行阶段。 其他三四线城市何尝不如此，我去信阳平顶山，也有很多新建楼盘，这两个城市基本也没有产业了，平顶山市靠煤炭起家，但现在平顶山市无可避免的衰落了，一个让人灰头土脸，冬天冷冷清清的城市，好像一个在怀念往日荣光的老人。 我所在的菏泽市下面的不大不小的镇，有两千多家木业公司，也带来了小镇的富有和繁荣，但普遍说去年生意比往年难做。我想应该是房产下行，需要的家具相应减少的缘故，本地的木业公司，除了部分出口，剩余的板材还要最终做成家具，镇上新开发的房产价格从最高时的五千一平米降为三千多，即使这样，也少有人问津了，不少镇周边的村子都可以自建四百平米左右的别墅了，成本（加装修）不过三十万左右。