为什么楼市这么重要，却没有哪个国家能一直靠楼市？ 这里面很关键的一个点。 就是人口问题。 人口问题是楼市的核心问题。 大家可以看那些房产专家，他们所有说楼市拉动装修、建筑、家电等等的行业，都是要具备一个核心点。 那就是人口。 因为这个房子有人住，所以这个房子才需要装修，才需要家电。 那么如果说这个房子没有人住，那么这个房子哪来的装修，哪来的家电？ 房子先要有人住，然后才能有价值。 没人住的房子，是没有价值的。 国外那些发达国家靠不了楼市，是因为他们的人口已经普遍过了高速增长期了，能不负增长已经是很不错了。 我们国内的人口也已经过了高速增长期了。 这个时候想要再靠房地产像过去一样拉动经济，是不太可能的事情了。 虽然说，国内大城市是有需求的，但问题是，全国14亿人，大城市就那么20来个，能容纳的下14亿人吗？ 小城市的楼市才是国内楼市的主体，当小城市人口凋零的时候，大城市的楼市也就注定了。
