曹德旺预言：2025年，仍没有买房子的人，五年后，到底是失败者还是幸运儿？ 这几年，楼市的降温让很多人开始怀疑：“房子真的还能保值吗？”“再不买是不是就错过了？” 其实早在多年前，“玻璃大王”曹德旺就大胆预测过，房地产迟早会从投资市场退场。他曾直言：“房子就是钢筋混凝土，不会保值。” 这句话放在当时，可能很多人不信，但如今看看周围，新房、二手房越来越多，卖的人一堆，买的人却寥寥无几。这个市场，真的变了。 曾经，我们习惯了房价一路飙升，“买了就赚”，但现在情况完全不同。 一个很现实的问题是，年轻人不愿意再为房子拼命了。过去的“六个钱包”模式越来越难以为继，年轻人的收入和房价根本不匹配。 再加上结婚率下降、生育率降低，未来的购房需求只会越来越少。可以说，房地产最辉煌的时代已经过去了，未来五年，房价大概率还是会调整。 那么问题来了，2025年不买房，五年后会是“幸运儿”还是“失败者”？ 从目前的趋势看，市场进入了深度调整期，政策再怎么放松，也只是缓冲，并不能让房价回到过去的巅峰。 如果不急着买房，或许还能等到价格更实惠的时候再出手。相反，如果现在贸然入市，房贷压力加上市场的不确定性，可能会让一部分人后悔“上车太早”。 但看看王健林和李嘉诚这两位商界大佬的态度，或许能让我们更清醒一点。 先说王健林，他一向是房地产界的“风向标”，这次他给出的观点也很直接：“房价大跌，是人们想象得太美好。” 他的意思很明确，别幻想房价会直接砸到底，国家不会让它彻底崩盘。 确实，从政策来看，政府一直在“稳楼市”，比如降低房贷利率、松绑限购，甚至开始讨论调整公摊面积，目的就是托住市场，不让它自由落体。 所以，想等着房价腰斩再买房的，大概率是等不到了。 再看看李嘉诚的态度。他一向以“投资眼光毒辣”著称，这几年，他几乎清仓式地卖掉内地的房产，甚至有人说他是“房地产最会跑路的人”。 但他其实并不是反对买房，而是不建议炒房。他的观点很简单：买房自住没问题，投资就要谨慎。 如果你是刚需，首付没问题，月供也能扛得住，那买房不会有大问题；但如果你是想“炒一炒”，幻想靠房子翻倍赚钱，那还是别碰了。 说到底，这俩大佬的观点并不矛盾，核心都在强调一点：房地产的“暴富时代”已经过去了，房子回归居住属性，投资属性越来越弱。 聊了这么多，房价涨跌的道理大家都懂了，但说到底，这跟我们普通人有什么关系？ 说到底，房价涨跌是市场规律，关键是我们普通人怎么选。 毕竟房子是用来住的，涨跌不会影响日常生活。但如果买房让你背上沉重债务，甚至影响正常消费，那就先缓缓，未来市场可能还有更好的机会。 投资房产的时代已经过去，炒房不再是稳赚的生意。 现在房价涨幅有限，持有房产的成本却在增加，租金回报率低，市场流动性下降，盲目投资可能会被套牢。 如果手里有多套房，特别是高负债持有的，可以考虑趁市场还没彻底冷掉的时候出手，降低风险。 但如果房子自住，完全不需要因为市场波动而慌张，毕竟房子是给自己住的，不是每天盯着涨跌的理财产品。 未来，楼市不会像过去那样让人轻松暴富，但也不会崩盘。房子终究会回归居住属性，买不买、什么时候买，都得看自己情况，而不是跟风。
