万科涨停的背后，可是有着楼市新政策的刺激呢。央行和金管局发布的政策啊，主要有这么三条。第一条呢，就是调整商业贷款首付比例，首套房的首付比例不低于15%，二套房不低于25%，这就好比给很多城市的限购限贷政策来了个大松绑，就像解开了紧紧绑着的绳索一样。你看上海之前首套房首付最低是20%，现在也跟着调整了。第二条是住房公积金利率下调到2.85%，就像给购房者的钱包偷偷塞了点小福利。第三条是取消全国层面首套和二套住房商业贷款利率政策下限。这些政策一出台，房地产板块可不得了啦，尾盘的时候超20股涨停，港股地产股也像火箭一样涨势迅猛。不过呢，这政策的效果还得看银行执行得咋样，毕竟银行要让利嘛，就像从自己的口袋里掏钱一样。而且啊，下一步住房交易税费可能全面取消，这对楼市的影响就像一个神秘的礼物，也很值得期待呢。
