不把房地产抬到KTV誓不罢休啊，指望房价大幅下降不可能了，大规模的土地收储已经轰

豫见聊生活 2025-02-13 18:29:19

不把房地产抬到KTV誓不罢休啊，指望房价大幅下降不可能了，大规模的土地收储已经轰轰烈烈开始了，比如广东，已经收储了160块土地，收储金额高达350亿元，其他省份加一起这个收储金额不会少的，这从供给端开始减少土地供应，那未来入市的房子也会减少的不少，虽然需求也在减少，到供应减少的速度应该大于需求减少的速度。等这波库存去的差不多的时候，地产商可能就会涨价了吧，别管涨不涨，该买的会买，不买的也不会买，不过是一种博弈而已。

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评论列表

奔跑的鸵鸟

2025-02-13 20:07

没有人了，要房子有个屁用。我国房子300亿套

往事随风

2025-02-13 21:01

这是贷款用的，现在谁还买房？连婚都不结了买房干吗？

银砖

2025-02-14 08:33

25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。空置房分类数据，从99--24年新建房数据；销售面积 149亿㎡。1.86亿套。总竣工187亿㎡。2.34亿套。待售6000万套！售后空置约0.7--0.8亿套。总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。到24年底，全国住房总面积约530亿m²。二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。

用户11xxx90 回复银砖 02-18 09:35
咦，你不是说在美国生活好，因为美国存钱利息高吗？你怎么还没卖掉中国房子去美国？

银砖回复 02-14 12:31
字不在多少，信不信由你。炒不炒房也由你。买不买房由你卖，不卖房由你网上的东西。你都不要太过于相信。能够从网上真别豁出筛选出来点儿有用的东西是不容易的。希望中国的网民都不要上当才好。可是骗子太多，网络骗子更是多的数不胜数，防不胜防。