只有几万，如何买房 只有几万块想买房，确实不容易，但也不是没可能。首先得转变观念，要是在大城市，这点钱连首付都不够，那就往三四线城市或者县城看看。小房子就挺好，一居室或者小两居，能住就行，还没那么大房贷压力。二手房也可以考虑，价格低，周边配套还成熟。 然后得精打细算，把购房预算做详细，像契税、维修基金、装修费都得算进去。业余时间搞点副业，像兼职或者投资理财来增加收入，平时消费也得控制，能省则省。 还有就是要关注政府政策，有些地方为吸引人才有购房补贴、契税减免之类的。总之，虽然钱不多，但只要规划好，买房还是有希望的。
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。