感觉现在的保定房地产商们还是沉浸在好多年以前的营销思路，昨天路过一刚刚封顶的小区，只见楼顶处悬挂着明显的广告标语“首付五万轻松置业”。 要说退回十来年要是首付五万大家肯定一窝蜂似的去排号，之前经济一直在发展，人们总觉得经济会一路向好，收入会不断增加，只要付了首付贷款不是问题，首付低的房子对于首付不够甚至一些投资客来说是非常划算的。 但是这些年大家也回过味来了，付了首付不代表就算上车了，反而来讲是上套了，对于大部分人来讲，买房的时候肯定是掏空了好几个钱包了，大部分人都会选择等额本息的还款方式，结果这一套就直接二十年甚至是三十年，如果中间还款基本上还的全是利息，老百姓已经骑虎难下了，可能这就是所谓的降维打击吧。 悲催的应该就是高点时候的那些投资客，小编身边就有好几个朋友当时候高点买的高铁附近的大盘社区，单价一万三千多，据说现在卖一万也出不了手，而且是贷款买的，现在光还贷款就一万多块钱，也不知道现场出手了没有。 现在的房地产开发企业真的应该转变思路了，现在投资肯定都潜水了，想想怎么抓住刚需客户还有就是优质的改善型客户才是王道吧？
