为什么年轻人不买房了？ 买个锤子啊，前几天去看房，深圳坪山的一个盘，谈了一下午最后能降到3.1万一平米，这个盘其他的基本上都是3.5万，当时突然有冲动想买，但是，回来后就想怎么凑那个首付，我跟我对象工作这几年攒的全部钱，加上我爸这几十年攒的钱，再跟我哥借点钱，能凑够这30%的首付（幸好是30%，不然真的差点被坑入手了）。想了想，平时买个煎饼果子都得考虑加多少东西，tmd这破房子我为啥要花这么多钱，贷款290万，利息还有170多万，这一旦再跌个100万真的受不了的。我拿着这125万的首付，租房就算是3500一个月都能租30年了，利息170万能租个40年，这70年不就出来了吗，并且我想租多新的就租多新的，换工作也能租近的。（并且，125万本金，3.5%的收益，一年能有4.375万，租3500的房还有结余） 现在很多地方15%的首付，85%的贷款，算上利息一共要还1.36倍的房价，9倍的杠杆啊，tmd这不就是一个跌停就差不多把本金亏没了吗？我是大股东吗还是开发商啊敢这样加杠杆。 还有就是房价下跌趋势，我去看的那套房，2021年刚开盘有同事买的同户型，4.2万一平，这也就两年半的时间，房价跌了120万，这算上利息，多少年白干了啊。坪山，深圳郊区的郊区，卖3万多，凭啥啊，就凭你是深圳？
为什么年轻人不买房了？ 买个锤子啊，前几天去看房，深圳坪山的一个盘，谈了一下午
德仕与生活
2025-02-17 14:22:00
2
阅读：25224
ip camera
也要考虑租金不是几十年都一样 还有小孩上学问题
吃咸梅干变超人 回复 02-26 23:31
市中心的学校不缺生源，缺生源的都是周边的分流学校。那种学校小混混多，没有读书氛围，班上几乎都是抽烟，逃课，打架，偷窃。你愿意你的孩子去那里读书吗
老青年 回复 03-02 19:33
这不用操心了，以前私立都鼻孔朝天，现在很快就要拉人头了。以后，孩子更加宝贝，十年后估计私立公立需要抢了。
胖胖熊
没钱还要买400多万（130多平），打肿脸充胖子
风缘 回复 02-18 07:40
打的脸比屁股还要肥😭😭😭
～～
还租房三十年？三十年后谁敢租给你一个老人家，那时候还有三千五的房可租吗
老青年 回复 03-02 19:31
其实老人家大部分最后都是送医院。再说了，年老了再买个小的，也行。
～～ 回复 老青年 03-02 19:37
就是应该买个小窝
林间
看破不说破，说破更难过，难过又如何，岁月已蹉跎
天 之 空 回复 02-18 16:39
一蹉一大跎[开怀大笑]
九门大提督 回复 天 之 空 02-20 17:59
坨
用户10xxx57
不卖这么高怎能产生暴利？用全世界最兼价的劳动力生产出全世界最高档的产品，这就能产生暴利润！
gdgzlmx
你永远只能做个外来务工人员。这不配在深圳待太久！
开始奔跑 回复 02-23 19:05
出来看看你这个配待在深圳的人长的啥样，是不是比别人多长了一个头。
gdgzlmx 回复 开始奔跑 02-23 19:38
快点滚回老家去吧，房价涨跌关你鸟事，你还是去关心菜价和饭盒的涨跌吧。房价涨跌跟你没有屁关系，别在这丢人现眼。
用户13xxx93
买了钢筋水泥是自己的了！
星夜风云 回复 02-21 09:46
还想钢筋水泥了，结构都不能动！屋顶是楼上的地板，地板是楼下的屋顶，哪个地方是你的？
用户13xxx93 回复 星夜风云 02-21 10:27
只要不塌陷，里面空间还是他的[得瑟]
用户10xxx85
不作死不会死。
用户10xxx95
3万 还不如买罗湖。
用户11xxx28
对，坪山就因为是深圳才这个价，而且是比较偏远。深圳市内10万+，觉得坪山贵可以稍远一点去惠州。
Pop.Fx
现在是20%的首付，编故事都不看政策的吗
kkf
年轻有这思想，算是人精了[作揖][作揖][作揖]
随缘
不应该买任何地段的商品房，为什么要把自己搞的那么累呢？
用户10xxx98
祖上不买房，无存款，每天练毛笔字，吃光花光
helen
再过几年房价便如'葱[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户17xxx18
哪怕129万元本金利益不够房屋，也可以一个月添1000多元钱租房，就算一年2万，三十年才60万，贷款买房的利息够租房60 年了，还买个屁房子，买房是给银行交高额房租，租房是给房东交廉价房屋，租房轻松又自在！
风随我飘
旁边龙光城卖9千多，超大盘
Eric 回复 02-23 23:06
锦绣一号高峰3万多现在1万出头
猎豹
还是租房吧，老了就回老家买房住了。
用户10xxx59
有道理，说不定30年后100元可租大别墅
稻草人
你买一套随带帮银行也买一套
秋雨
通货是有膨胀的，06年我也是这么想的，结果…
领悟 回复 02-18 18:25
不要用老眼光看待问题，深圳的房价可以说是透支未来几十年的了
天辰 回复 领悟 02-26 09:44
不止深圳，全国都一样，透支了两代人的未来
海豚
年轻人有钱吗
老百姓
穷光蛋，低调点
用户10xxx37
利息3.5%的收益，小编在发梦，现在银行一年期才1.3%的利息
梓玲 回复 02-19 18:51
他还活在过去，已经与时代脱节了
用户14xxx77
学聪明了？
三石老范
不是房价涨不涨问题，是通货膨胀的问题，30年前我父母是公务员，95年工资在7到8百，现在退休工资都在9000左右，那时一碗面优质的大约4到5块，同等质量现在要30以上了。如果30年以后一碗面250块左右，退休工资10万一个月左右，房价当然会涨。
father
资本最大的骗局就是让你以为你买得起，实际上给你加了七八倍杠杠，要是给100倍杠杆谁都买得起。除非全款不然别说你买的起。
cz
时移世易，形势是在不断变化，谁又知道以后怎么样。买不买房是在赌，赌对赌错概率皆在百分之五十。
德行饮茶
坪山那地方两万以下可以考虑，超过三万的看都不要去看
WZM 回复 02-18 11:59
好多二手房降到两万以下了，要不是刚排得公租房，我就想入手了
WZM
申请公租房吧，或者保租房
WZM 回复 02-21 10:18
我本来打算今年在坪山买的，结果去年12月份排上公租房了，所以购房计划延后了
framework 回复 WZM 02-22 16:58
这个看自己，今年房地产回暖了，之前大力降价推销，现在比较少降价折扣。当然坪山那一块本来很便宜，估计两万多一平。
七月的岔路口
坪山这么破地方不知道什么样的傻逼会花三四万一平买这的房子
陈仙应
三万一平啊，我16年镇上买的2300一平
雄鹰
又没有人让你在深圳买，可以去惠州，东莞买啊。不香吗？首付低，又可以买车，租房住是省钱。可是每搬一次家你就知道了搬家的累与苦，我之前为了方便小孩读书都搬了两次家。累死了
沥沥大雨2013
安居乐业
韶华
首付来这里可变全款两套，你会愿意吗？还有可以全款3套4套的地方，包本省内。[捂脸哭]
用户17xxx95
供房子累！没有房子更累！
大鱼
财富城二期确实要三万多
用户18xxx06
它神的很，以后吃饭，你都不要动牙齿了。用它。还有和老婆睡觉也不用亲力亲为了，用它。神吗？
吾爷
100万30年还160万，这不就是30花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗
用户18xxx13
人家四百万房子三千五租给你，你想屁吃？
用户10xxx51 回复 02-26 23:30
留着给老鼠住
古天
老到一定岁数别人不可能租房给你的。怕你死在房子里，他租不出去也卖不出去。
重阳登高
过二年一万一都不用
海的声音
这逻辑，租房人都是社会精英，有房人都是傻子[微笑]
1100032
二十多年前，大把这么计算的。
任九先生
你以为租房子很安稳?每年涨你两三百，不高兴你就搬走?两三年搬一次家狗你受，到时小孩上学都是大麻烦
老青年 回复 03-02 19:36
也就深圳？很快孩子公立私立就得抢了，现在上学的一年一千七百万，五年后九百万，八百万啦。
郭远红
以后社会如何变迁谁又知道?先过好当下吧.
涛哥
一辈子就是租房的命，能说啥呢，省吃俭用的继续打几十年螺丝吧！
梓玲
哪里有3.5%的收益？
梓玲
你不买房你女朋友会跟你结婚吗？
事实求是不装逼
没钱买个屁
友友
安居才能乐业
用户10xxx31
会算就好，管别人瞎逼。
father
现在年轻人谁存钱，一杯奶茶十几二十，出去玩几次月光了
我是誰
你这个3.5%收益在哪？我也搞搞，这么稳
以老王的名义住你隔壁
貴了，20年前深圳租個房子都不用350
向日葵
涨的时候觉得还会涨，跌的时候就觉得还会跌，这样的人永远都不会有自己的房子
用户15xxx19
绝对不能买房！这样算就对了！
一起来看球一起嗨
3.5%的收益去哪里找？现在还有吗？
天下星星 回复 02-21 00:15
银行理财产品有的，低风险。
father
深圳没投资价值了，企业都在跑，人也流出了
用户11xxx00
房价贵形成压力太大，造成不婚或小生不生。房价还会高吗？