房价继续下跌的可能性
基本上是没有了
25春01:房价不可能上涨了。因为房子太多了。全国盖了8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以拆不掉，卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭有3~4套房。 D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。 空置房分类数据，从99--24年新建房数据； 销售面积 149亿㎡。1.86亿套 。 总竣工187亿㎡。2.34亿套 。 待售6000万套 ！售后空置约0.7--0.8亿套。 总共新房与次新房约空置1.3--1.4亿套。 到24年底，全国住房总面积约530亿m²。 二手旧房空置7000万套以上。总空置房不少于2亿套。每年新上市商品房约500多万套。 我国未出售的房地产库存将达到93万亿人民币， 2024年我国新建商品房销售额仅为7.6万亿人民币，去库存时间约为12年。 12年后421家庭中4位老人驾鹤西行一多半，但房子还在。
用户16xxx43
醒一醒，你的房子还在涨价[抠鼻]
吾爷 回复 02-20 18:52
房价涨一万，出生率降一成，你还担心什么
李志钢
作者不是中介就是售楼顾问
吃素的蚊子 回复 02-20 09:12
是地产协会的，请小编写的
三葉草 回复 02-19 20:16
一看就是中介
ppwoo
对！建议作者加杠杆多买几套，尤其是恒大的，给皮带减减刑。
用户10xxx31 回复 02-20 18:01
这种观点的人就是在忽悠，你接盘？
云和山的彼端
这一切手段都是防止你断供。
过江龙130157 回复 02-21 00:29
很多人被套牢了，如果涨价不解套了吗？基本不可能会涨了，而且房产税三五年之内必定出来。
用户17xxx72
非蠢即坏
you. 迟到了
现在劝人买房的不是蠢就是坏
174000g
全是让你多花钱的套路，一点实在的都没得。
Vim
最重要的房子是给人住的，人都没有了房子还会涨？
龙腾紫气
这家伙被房价逼疯了，神志不清！
非真名
没人了咋涨
极光云
卖得动就不下降，卖不动就就继续下降甩卖
用户18xxx50
喝了多少假酒
随点
不胡说你能疯了？
hlzyad
多套房产的人，在苦等涨价。 现在基本上就是刚需才买了。但刚需的真不多。
daI 回复 02-21 11:28
刚需都是只买得起买便宜的，比如上海二手房交易量八成来自五百万以内的老破小
山君
时间证明一切！
我的名字有个王
睡醒了再来发，就像股票一样，不会再跌了，然后套进去一堆人，还以为人们都还想以前那么好骗吗？你可以继续买。买了别卖，等着涨价
12345上山打老虎
现在的人都开始清醒了。不买房生活品质能提好几档。
lai 回复 02-22 18:51
呵呵。不见得[思考][思考][思考]
心随我70
我估计都是没房的才会骂骂咧咧吧[哭着笑][哭着笑][哭着笑]
gdgzlmx 回复 02-21 14:05
说得对
vKIYOv 回复 02-23 13:22
我没有需求纯粹就是看戏[笑着哭]
地沟油补大脑
嗯，汽车行业也是欣欣向荣，毕竟中国还有14亿人没有劳斯莱斯，就算百分之一的人购买那也是1400万辆啊。中国的私人游艇还有14亿人没有就算是百分之0.5的人购买那也是700万艘啊。你买房是不是也是这个逻辑？
uc网友
你不买他不买 你想卖他想卖 你不降你卖谁[打脸]
用户15xxx82
买涨不买跌！
用户42xxx66
看看今年挣钱有多难，就知道啦
贝利撒留
谁尿黄，滋醒他
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
用户70xxx68
信心没有了，工资不涨还在降，企业还在裁员和倒闭。
第八号当铺老板
不要抱有不切实际的幻想
一眸茶香
是的 那小编赶紧趁着便宜买几十套
daI
看上海二手房的成交量就知道必跌，差不多八成的交易量来自500万以内的老破小，那些改善型住房根本就卖不动除了降价毫无办法
金手指嫡传弟子
年轻了，人口越来越少了
长颈鹿
降是大趋势，慢降、稳降是关键
蔣宇
哈哈
一段美妙的传说
说的对，不希望下跌，保持现状就可以，这样居民的资产不会缩水，炒房客也会消失。
啤酒旋风天团
[哭笑不得]
今晚打老虎?
经济不确定加政策调控，房价还能坚挺？我有点不信
流逝的岁月
既然是最低了，小编应该抓紧买几套，等到价格回升
西戈
缺德，骗人。
就想说实话
老龄化这么严重，在过个十年二十年以后，慢慢的50 60的不在了，哪里还有多少人口。房子吃的就是人口红利。
isforevery
心慌了吧？
大爷爱仙女
远远还没到底，以重庆为例，二线城市，非中心区会跌到20万一套以内，偏远点估计也就十来万一套
用户14xxx05
忽悠继续忽悠
用户10xxx98
觉得要涨就杠杆拉满去买，叨逼叨什么，祝你发财
噬月
你多买点吧，我们没钱
大湿兄
那你还不多买点
用户12xxx79
小编是老婆出轨了吗？才说出这种疯话？
吾爷
100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗
孤星对月夜无眠
按道理说出生率下降会降房价，因为这就是跟风，其实现在刚需还是那些刚需。因为现在买房的当年出生率可不低，只是少了些炒房客罢了。
用户10xxx51
房地产市场好转不是坏事！三年不下雨还有盼不下的！房地产的稳定也意味着百业萧条的终结！
爱人如己
等着瞧，呵呵
An在路上
吹
鱼是淹死的
不可能涨了，现在一切措施都是为了稳定价格，别暴跌，如果暴跌的话，断供人群太多，会有系统性金融风险。
zhan
那你多买点
寒林吹灰
脑子烧坏，该送医了
用户14xxx29
这就是水军
mr随风漂流的灰机
自娱自乐
tt
你自己相信就行
用户10xxx08
小编快点叫所有亲戚朋友一起来买，很快就会涨起来了的，他们以后个个都感激万分你
用户17xxx04
又蠢又坏
用户13xxx96
零首付看看有多少人去买[滑稽笑][滑稽笑]
霞山忠魂
我赞同，房子必须涨，24年60岁以上占比22%，31到40占比16%，21到30占比12%，你细品[滑稽笑]
霞山忠魂
我赞同，房子必须涨，24年60岁以上占比22%，31到40占比16%，21到30占比12%，你细品[滑稽笑]
匹诺曹
就是不降价。掏空你[裂开]
汪强
应该继续
gdgzlmx
不得不承认你说的很有道理，唉～真的不希望房价上涨，可是看来2025年是非涨不可的了
天真
人死了，什么都没有，要房干嘛
用户10xxx81
你买呀
5859227
国家真想干没有干不成的。
用户10xxx41
有这好事他早就让他爸妈多买房子了，还这么好心的发这里面
乾坤未定翻身在即
又跑出来卖房子，不知道现在富人人均多少套，还在叫我们穷人去接盘，说实话，让富人多拿几套咯
青清
数据出来了，环逼上涨0.001，春天来了
吞吞
27年才会涨，看看日本房价9年回调到位。
雄大
对，你赶紧去买。
长天鲲鹏
你先买？
随缘
少忽悠人，商品房不要钱都不能要
用户15xxx82
啥样的人也有
倾国宝贝
他们就是有病，只知道调价格，不知道从外围解决问题，压住粮食稳住基本价格，不让蔬菜馒头肉类大范围涨价，然后把工资上调一倍，房价就会变的便宜了！毕竟工资与国外还是有差距
无畏无执
对涨一波在跌三四十。[呲牙笑]
诺言
醒醒，别介，房子一直在涨价啊，什么时候跌价了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
UC玩友
不是一直在涨吗？
到了夏天
远未结束……对比日本之前的
李达康
年一过完，我们这评论下降800
eagle
别担心，再疯狂的炒一波，把房价炒到每平方是月工资的一万倍！
大忽悠
我们希望继续下跌，最好暴跌，否则我们坚决不买房，我们不可能让炒房客解套。
7722080
八戒，醒醒，看下你转世投胎了没有？
大忽悠
房价继续下跌50%，我们考虑买房。否则坚决不买房。
你这瓜保熟吗
一线城市最多也维持稳定，二三线还要跌
烂笔小新
为什么一定要买，自己盖的不能住人吗
用户10xxx61
结婚率出生率都在下降，人口红利越来越小，房价涨不了了，能保持不跌都算优质房
NCJ
小编你赶紧买了屯着
旁旁零
看地方还是，好地段一直不愁
幸福不简单
再喝两瓶还能涨
金石贴金
我同们情你
保罗
会涨到十万，赶紧买
用户10xxx23
去年买了房的记得去找这个博主要下跌的损失
用户11xxx73
这是多少二锅头啊，还是梦没醒
Capitalist s
放着养老鼠？
用户17xxx99
小编脑壳有问题，现在的人是找人卖楼的多，买的基本上没有了，人口下降那么利害，经济又下行，银行都不接供不起的个体户住房，哪里还有机会涨价，涨你个头
用户10xxx71
不怕它去扶！等哪天不扶了那就说明0K了！
他爸爸爸爸爸爸爸爸
赶紧抄底啊，我刚买了3000套
凉白开
存量房太多，已买房的人太多，孩子太少，生活太卷，焦虑太多，房子会涨？