突发！2.86%！房贷利率又降了！

那么，为什么房贷利率会继续降呢？ 1、央行背书：去年12月份，大会就对2025年发展目标、经济目标定调，需要大放水，2025年，继续重申！ 2、楼市需要 ：最新统计显示，百强房企的销售额同比下降了35%，30个重点城市商品房成交面积下降了28%，房地产开发投资的降幅也达到了9.0%。 虽然楼市最差的时段过去了，但形势依然严峻。各种救市政策依然不能停！ 3、银行竞争 ：国有大行存款利率一降再降，三年期以上的存款利率仅1.5%。 本质还是银行存款太多，而贷款太少... 全国住户中长期贷款（房贷）新增情况，2024年新增2.25万亿元，是近5年来的新低。 银行是盈利性机构，接下来，必然是继续降低存款、贷款利率。 下调房贷利率不仅是大势所趋，也是民心所向。降是肯定要降，那么，到底要降多少呢？ 东方金诚首席宏观分析师王青认为，2025年央行将继续实施有力度的降息，政策利率有望下调0.5个百分点，引导LPR报价跟进下调。 中信证券首席经济学家明明也指出，2025年LPR和贷款利率降幅可能更大，逆回购利率降幅预计为40-50个基点。 2024年5年期LPR累计总共降息60点，2025年一定会超过这个尺度，大概率降息60-100点。 也就是说到年底，我们的房贷利率5年期LPR应该在2.6%-3%。 如果LPR-60的买房政策能够持续，那么，利率会到达2.0~2.4%。 不管怎样，降准降息还会持续，大家坐等更多利好消息。 成都 楼市 房贷利率 银行