🔥粉丝咨询/今年要上学，400万怎么选？
又铭看房产
2025-02-19 15:51:37
大家好我是萍姐，一个有着10年地产经验的自媒体人，曾经就职于碧桂园/世茂地产，最近2年转型自媒体，在过去2年服务过100多个粉丝买入房产，在我建议下买入房产的粉丝，平均帮大家节省50-100万
今天这期是因为最近接到一位粉丝咨询，小孩今年就要上小学了，可是学位房还没搞定，买二手房担心来不及过户，买新房很多又没有收楼不能入户，只能选那些网签就可以上学的项目，那具体有哪些呢❓
他们是在越秀区五羊邨地铁附近上班，要求通勤距离40分钟内，省级学位，总价400万，那这个预算下有哪些选择：
1️⃣5号线黄埔的富颐华庭，鱼珠站，学位是黄广附省一级而且9年制书包，目前在售R13-14栋，14栋货量不多选，112平单价4.3万+，也有部分现楼79平的总价350万
2️⃣中海江泰里，地铁江泰路站，已经是现楼了，买了就收楼入住，书包是宝玉直集团化管理的晓园小学，现在还有75平东南向，望海珠湖望小蛮腰，总价400万出头
3️⃣保利朗阅，省实三小已经开学，现在一期是现楼，还有套98平的单位，总价据说相当便宜，地铁广钢新城站，而且朗阅的小区是真的漂亮，省实的学位也已经打出名声了
当然，黄埔/番禺/天河都还有选择，例如天河的华润润府，珠江花城，黄埔的黄埔新城/中鼎，番禺的越秀大学星汇城/星河盛世锦城等，荔湾的万科朗庭/万科傲璟/保利臻誉
如果是你的话，会怎么选呢？评论区聊聊
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