农村老家不动产登记好几年了，登记了好几次了，昨天又通知登记。 结婚三十年了，家

农村老家不动产登记好几年了，登记了好几次了，昨天又通知登记。 结婚三十年了，家里只有我自己的一亩三分地，娶了老婆生了儿子闺女，严格意义上来说这会也是黑户，从来没有一点地的补贴，我在八十年代也就是分的确实是一亩三分地，顺承下来，作为我们四口人的生活保障，而且四十多年未变，前几年退耕还林了，说是谁的地谁受益，结果最后的一点生活保障没有了，地肯定是不能种的，从一亩三分地的有产阶级彻底成了无产阶级。 这次不动产登记，说是发证。老家宅基地不知道乡政府登记丈量多少次了，而且交过村里用地款，乡政府罚过款，其实管理到现在就可以了，房子大概是90年代修的。 农村宅基地严格意义上说来是集体产权也就是俗称的小产，只能在本集体之内售卖和转让。按照管理办法，发了不动产登记证就是大产，也就是能上市售卖、抵押以及他项权利。 那么问题来了，不动产登记证发放必须五证齐全，至少要缴纳土地出让金，如果就这样发了不动产登记证，对于城市小产房大产房是极其不公平的一件事。对于城市小产身份无法改变，是不公平的，对于城市大产房缴纳土地出让金才能领到不动产登记证也是不公平的。（如果农村到了发证的时候再征收土地出让金，一定一分也收不得，我们拭目以待吧），如果像城市大产房规定了年限，那么我们将成为赤贫阶级。 一个事情年年折腾，岁岁折腾，睡着的孩子硬要扶醒，然后让他再睡，睡着再扶醒。老百姓心累了。