北京，夫妻俩结婚后，公婆出资418万购买一套房屋，登记在二人名下。2年后女方提出

北京，夫妻俩结婚后，公婆出资418万购买一套房屋，登记在二人名下。2年后女方提出离婚，被法院驳回。之后女方再次提出离婚，要求分割房产。男子却拿出一张借条，说418万是他问父母借的，属于夫妻共同债务，应该二人偿还。女方认为钱是赠与。双方闹上法庭后，男方拿出4张其父母问亲戚借款的借条，证明这笔钱全部是问亲戚借的，法官却从中发现一个疑点，最终这样判了。

(案例来源：北京海淀区人民法院)

2017年10月18日，刘艳和盖旭办理结婚登记。

之后，盖旭父母向儿子打款418万，让小两口买房。买的房子登记在小夫妻两人名下。

对普通人来说，能在北京买套房，可能需要拼搏很久。但刘艳和盖旭这对新婚夫妻，却有父母资助，引来刘艳同事朋友羡慕不已，亲戚们也都觉得这是一桩好婚姻。

然而2年后，刘艳却提出离婚。盖旭不答应，刘艳就起诉到法院。

法院审理后认为，二人才结婚两年，感情基础深厚。再加上盖旭拒绝，因而驳回了刘艳的诉求。

原以为法院驳回后，二人会好好过日子，但刘艳却铁了心要离婚，之后，她再次提出离婚。

这一次，刘艳不仅要求离婚，还要求分割夫妻婚后那套房。

刘艳认为，那套房虽然是公婆出资，但是婚后购买，且登记在二人名下，就有她的份额。离婚应该分给她一半。

但盖旭却拿出一张借条，上面是他亲笔所写，借条上有盖旭和他父母的签名以及手印。

借条上内容是他自愿向父母借款418万，这笔钱算是夫妻共同债务。刘艳既然离婚，就应该先把这笔钱还给自己父母。

刘艳认为自己不知道借条一事，这明摆着是盖旭一家恶意串通写下的借条。一怒之下起诉到法院，要求法院判她和盖章离婚，要求判令分割那套房屋的房产份额。

法庭上，盖旭拿出那张签名借条，另外拿出四张父母问亲戚借款的欠条复印件。

盖旭说，当初他跟刘艳结婚，父母手中并没有钱，为了让他们有个家，父母去问亲戚借钱，又把借来的钱借给自己和刘艳。

这张欠条就是自己写下的，既然刘艳说房子是婚后夫妻财产，自然也应该偿还婚后夫妻共同债务。

《民法典》第一千零六十四条：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

刘艳承认公婆出资为他们购房，但她不认可这个借条，一来她不知情，二来这418万是公婆赠予，没有要偿还的道理？

盖旭却认为，自己父母的确是买房给自己结婚用，还把刘艳名字也登记上。但刘艳跟自己结婚才两年，两年时间就要分走一半房产，有违公平原则。

法院审理后认为：

第一，刘艳认可房子是公婆出资，却不认可是借款。

男方虽然拿出借条，借条上只有他一人名字，且无证据证明刘艳对借款形成合议。

第二，盖旭提供了银行流水，证明他父母分别于2018年1月12日，4月3日，7月3日三次共打款418万。

同时，盖旭也提交了2017年10月12日22日，2018年3月15日27日向亲戚借款的借条和银行流水复印件。合计404万。

盖旭没有拿来借款原件。也没有亲戚出面作证。而且亲戚借款数额是404万，盖旭问给父母写的借条是418万，这中间差了14万。

因此，法院不认可盖旭问父母借款。

第三，双方都认可购房款是盖旭父母出资。因此房子应该归盖旭所有。盖旭拿出适当房屋折价款补偿给刘艳。

《民法典》第一千零七十九条：经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

刘艳第二次起诉离婚，说明双方已经感情破裂，因此准许离婚。

综上，法院判决：

1、准许二人离婚。

2、盖旭和刘艳婚后购买那套房子归盖旭，盖旭于判决生效后30日内支付给刘艳18万房屋折价款。

驳回双方其他诉求。

这个案例是2023年的，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》已于2024年11月25日经最高人民法院审判委员会第1933次会议通过，现予公布，自2025年2月1日起施行。

其中第八条规定如下： 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

也就是说，从今年2月1日起，凡是有一方父母出资买房的，如果没有特别约定，在离婚时，法院会判决房子归出资一方子女所有。

另外，法院会综合考量双方共同生活时间长短，是否孕育子女，以及离婚过错，对家庭贡献等因素，由获得房子一方给予另外一方补偿。

这也是国家为防止有些借婚姻洗房，又重新制定的法律法规。

（人物为化名）