为啥不允许城镇居民到村里买地建房？ 今年的文件出来了，还是不允许城镇居民到村里买地建房。 我分析原因如下： 1.时机不成熟。 我们的绝大多数农村，都属于历史上形成的自然村，村容村貌没有科学的规划，普遍的情况是，村里巷道窄小，七拐八弯，高低不平，没有排水管道。而且房子建的乱七八糟，没有科学设计和规范施工。 2.条件不允许。 现在如果想在村里买地建房，肯定买的是村民的宅基地，或者买的是村里的闲置土地。如果有村民把自己的宅基地卖了去城里居住，一旦在城里生活不下去，原来的村子回不去了，就会成为无家可归者。如果买了村里的闲置土地，就会造成鱼目混珠，甚至村里有可能把良田都卖了。 3.不符合战略规划。 国家的战略规划是，30年后，等村里没人之后，土地和宅基地统一收回集体。在交通方便，环境较好的农村，实行大农场大庄园战略，建设别墅区，医院，学校，农副产品加工厂等。对于交通不方便，环境不好的农村，或者退耕还林，或者退耕还草，建设大规模牧场和乳制品加工厂。 如果允许城镇居民到村里买地建房，那么他们建设的肯定是高质量的钢筋混凝土房，到时候产权问题，拆迁问题，居住区规划问题等，都是棘手的问题。与其解决问题，不如让问题消除在萌芽状态。 4.国情不同。 有人说，米国的富人都住在农村的花园别墅里，我们为啥就不行。因为美国的乡村100年前，就是一片空白，几乎就没人居住，人家是白纸上画画，想怎么画都可以。而且人家工业化比较早，在乡村社区的规划，设计，施工等方面都十分科学。 而我们，有的农村都已经延续了几千年，有的人现在还住在宋朝老祖宗遗留下来的宅基地。我家的宅基地就是明朝大移民老祖宗遗留下来的。 5.土地财政还要继续。 未来有1亿富人到乡下居住，可带来财政收入至少100万亿。 综上所述，国家是有战略规划的，未来的富人肯定是住在环境优美，交通方便，设施齐全的乡村的，这个时间点预计在30年后，根据各地的具体情况逐步开始。
