太难了！浙江嘉兴，男子通过中介买了一套房，总价160万，在交完80万的定金后房主却不卖了，而且80万元的定金不退，李先生将房东起诉，要求房主退还80万定金，另支付40万违约金！
“我反正现在是没钱，随便你怎么办，就算是起诉也行，反正我是没钱给你！”
朱某非常不要脸的说道。
对此王先生总算是明白了，什么叫做死猪不怕开水烫！
遇到这样一个无赖，王先生真的是欲哭无泪，整整80万，都是他的辛苦钱啊！
2022年，王先生有了买房的想法。
于是他就找到了一家中介，让中介帮忙留意一下有没有合适的房源。
让他没有想到的是，这中介还挺速度，没过几天就找到他，称有一位房主的房子要出售。
并且房主急着用钱，价格也是非常的美丽，问王先生要不要去看看房子。
本来王先生是不想购买二手房的，但在中介的游说下，他还是决定看看房子。
你别说，这房子还真的是挺不错的。
虽然是二手房，但房子办证也还不到两年，房子整体跟新房差不多，面积也大。
最重要的是，房子的地理位置非常的好，坐北朝南不仅采光好，窗外的风景小区的绿化也非常的不错。
而且价格确实是实惠，比市面上便宜不少。
俗话说得好，有便宜不占是傻子。
尤其是朱某还表示，房子非常的抢手，建议王先生赶紧做决定。
于是王先生也没有多想，直接跟朱某签订了合同，并支付了80万的定金！
按照两人的约定，房子过完户以后，他在把尾款结清。
然而王先生没有想到的是，本以为自己是捡到了便宜，实际上是捡了一个大麻烦回家。
到了两人约定的过户时间，朱某就开始找各种借口不愿意去过户。
对此王先生也是非常的不解，询问朱某到底是要干什么？
然而朱某却表示，他还没有找到合适的房子居住，因此还要在耽搁一段时间。
由于当时已经是年根，马上就要过年了。
在加上王先生也不是不讲理的人，于是就同意了到年后在去过户。
然而等到了年后，朱某却再一次反悔了。
竟然称他不愿意卖房了！
顿时王先生感觉自己跟个小丑一样，整整大半年的时间都在为此操劳，到最后竟然是竹篮打水一场空。
王先生当然是不愿意放过违约的朱某，他要求对方不仅要偿还80万，还要支付违约金40万。
但他还是低估了朱某的不要脸程度。
对方竟然称钱已经被他用来还债了，没钱给王先生。
后来王先生多次找朱某协商，甚至还找到了中介，但都没有要回自己的钱。
一怒之下，王先生直接把对方告上了法院。
这一看王先生动真格了，朱某也慌张了，赶紧找到王先生说他愿意还钱。
然而这也只是他的缓兵之计。
随后他就开始玩失踪，手机关机人也找不到。
对于这样的行为，王先生都气笑了，没有办法只好再一次通过法律维权。
这一次朱某是真的逃不了，他甚至还不想还钱，一直在逃避。
最后法院考虑到朱某确实没有偿还能力，于是直接对他名下的财产进行了查控。
首先就是这套房子，最后被法院拍卖。
而拍卖得到的钱，首先就会偿还王先生的损失。
虽然王先生最后成功要回了自己的财产，但整个过程也是非常的艰难。
所以说啊！在涉及到购买房产时，最好还是不要跟私人直接交易并签订合同。
对此大家有什么看法呢？
信源：（宝鸡政法 2023-1-13 以案说法:男子交80万首付款买房,不料房东变卦不卖定金也不退）
这种人就是赌你不敢把他怎么样才耍赖的。恰巧这事也发生在我身上过。2010年，我在上海宝山买了一套80几平米的房子，那时房子还便宜，我付了20万，房东也是这个德行，说房子不卖了，也没钱退，随你怎么办。我说，好，当时就赏他两个大嘴巴子，然后提了一根铁棍，跑到他家里，当时他家里还有十几个亲戚，不知道在谈什么事情，我把他家门口的鞋柜砸了，然后把这事情一说，房东当时就改嘴了，说他是开玩笑的，房子卖卖卖，后面就顺顺利利的把房子过户完了，一点没有磕绊。你跟他打官司？你想多了，他就想你跟他文文明明的打官司，你的利益被侵犯的时候就得有拼命的劲，对方才会怕
老头
收了定金不卖了，能以诈骗罪起诉吧
最帅的pig 回复 02-26 23:46
房子抵债呀，不动产还能跑了
曾与存在 回复 02-26 23:59
房子不是在那吗？把房子给原告不就行了，本来就是买房的
白水
这么简单的事情，为啥会如此艰难呢？欺诈就逮捕，态度不好多判几年！
凯西kacy 回复 02-27 00:58
你想的简单了
用户10xxx86
最后是房主吃大亏了，房产被低价拍卖，买家取回钱，中介，法院得佣金，手续费。房主失房，只能拿回20%房款！[点赞][笑着哭]
净土 回复 02-26 21:25
他吃亏活该，谁让他坑人占便宜呢？
用户13xxx45 回复 02-26 23:03
那为什么不能说定的价格卖给他呢，无非过户再加80万呀，法院抽了手续费再给被告
忽悠
这么大的金额，为什么不走不动产交易中心的资金监管账户？怕麻烦？
用户61xxx10
业主问题没跑。但是有中介的话，不是应该中介先退钱给买家，然后向卖家追责索赔吗？不然还要中介干嘛，找中介就是有个托底，不然凭啥吃了买家吃卖家
用户10xxx36 回复 用户61xxx10 02-26 21:00
通过他们安全说的是他们手续齐全，真有纠纷，打官司也胜算更大，而且他们可以做见证人。双方直接交易，连个见证人都没有，很多事情就说不清楚。而不是说人家耍赖了，中介给他垫钱，这是两个概念
用户61xxx10 回复 02-26 20:15
因为中介就是这么宣传的呀，他们说直接交易不安全怕人卷钱跑，通过他们安全，
恨水
这种情况，原告一个是要财产保全，另一个是不如主张继续履行合同，法院也是不如强制执行，再付80万直接强制过户了事。
用户16xxx63
业主是否涉嫌诈骗，
敕勒哥 回复 02-26 23:23
警察叔叔认定你们是经济纠纷，一般立不了案[哭笑不得]
用户10xxx07
笑话，不可以申请强制执行吗？
用户12xxx75
中介不管。我家也碰到这种卖家。官司赢了也不给房。通过法院强制执行，法院也拖拉。打了两年官司。没办法找了备案的开锁师傅开了门。
刘胜利
其实房主还是挺幸运的，起码没有被灭门！
--allure---
想多了，你没有时间耗
xjlfh
这玩意可真是搞笑，就不能法院判决直接房产过户给买家，然后买家再付给原房主80万了事，既然是通过中介的，肯定也有签相关的合同的啊。
小周 回复 02-26 22:51
房子跌了
独醉 回复 小周 02-27 00:26
房子应该是涨了，如果跌了怎么可能会不愿意卖
angel8775
千万别拖，第一时间去法院起诉财产保存。先封了再说
纳兰德性
我不专业，个人感觉，民事来说，先起诉，然后查封房子，法拍后拿到80万定金及违约金，支付完法院费用等，如果有剩的就是原房主的。如果按刑事附带民事，好像要先定完罪再说附带民事赔偿，比较漫长。
1120737271
向法院起诉。冻结其名下资产，如果官司赢了没有可执行财产就申请法拍房子。看看到底谁吃亏。
君莫邪
太假了，不符合逻辑，
徐晓芬9
现在应该不太可能，都资金托管的
六日
直接交一半定金。咋想的。
用户62xxx32
钱不是存在房地局的监管帐户里吗？
收割机
买家可以参加竞拍，法拍房是评估价打8折起拍，应该比成交价要低一点
用户10xxx21
这是抢劫啊
开心快乐杜一生
为什么找中介？就是他们能一手托两家，定金进监管账户冻结，贷款到账了，过完户再给到业主，必须找中介赔
水上漂漂
聪明反被聪明误
休鞋馆
有房子在，跑哪里去
凯西kacy
他买了这房子赚大了房价涨了几倍
十一郎
定金80万？傻
lvdc
瞎编
用户10xxx70
敢骗我，就让他白刀进，红刀子出
用户13xxx16
中介文本
用户61xxx07
擦
人生有八苦
没钱拍卖房子
华丽的逆转
我六十多万的房子，才交三万的定金，咋想的交那么多
Tgmin
不是有中介吗