今天遇见一个很怪的租客，一家六口想租我这里刚交房的毛坯房，一租就是20年的合同，

今天遇见一个很怪的租客，一家六口想租我这里刚交房的毛坯房，一租就是20年的合同，而且由他们自己装修，我和他们说你们租20年，不如自己去买一套房，这样房子是你们自己的，他们说现在买房的钱不够，最后经过协商，我和他们签了五年的合同，房租一年一付，大家认为是长期租房合算，还是买房合算？ 我呢，就一平平无奇的房东大佬，在这座灯红酒绿的大城里，手握几套金砖般的房产。这不，刚接手一套全新的毛坯房，正琢磨着咋处理这烫手山芋呢。结果周六下午，门铃“叮咚”一响，开门一看，嚯，一位名叫张强的中年大哥，领着媳妇儿和四个小祖宗站在门口。他们也不知道从哪儿打听到的消息，说是想租我这毛坯房，还打算一签就是20年，自己动手装修，厉害得很！张强一家子的要求，简直让我大跌眼镜。他们不光想租个还没装修的“清水房”，而且一开口就是要租20年，还打算自己动手装修。我心里那个纳闷儿啊，心想：咋不干脆买套房呢？张强一听，立马解释，说他们现在手头紧，买不起房，但又想给孩子们一个安稳的小窝，让他们好好长大。 这么一听，我对这家人是既好奇又有点心疼。看着挺普通的一家人，想法还挺独特，就是想给娃们弄个安稳的家。不过呢，作为房东，我心里也犯嘀咕。20年啊，这合同也太长了点吧，以后啥情况都可能发生，再说了，让他们自己装修，这心里还真有点不踏实。我蹦跶着去跟他们讲道理：“嘿，我说你们啊，租它个20年，还不如咬咬牙自己买套房呢，这样房子可就姓‘自’不姓‘租’啦！”张强一听，嘴角一撇，苦笑得跟吃了黄连似的，摆手说：“钱包瘪啊，买不动！”商量来商量去，咱们最后拍板：签五年的约，房租一年一结清，他们爱咋装修咋装修，但得悠着点，别把房子整成危房。五年后，大家要是都乐呵，那就继续搭档呗。 合同一摁手印，我瞅着张强一家那乐开花的样子，心里五味杂陈。房子买不起，可人家愣是想办法把出租屋整得跟自个儿窝似的。这事儿让我琢磨上了：租房久住和买房扎根，哪个更划算？ 拿算盘扒拉扒拉，买房这块饼看着挺香。房子嘛，增值小能手，每月还房贷就像往自家金库里添砖加瓦。不过，买房也有它的头疼事儿：首付一座山，月供一条河，一旦套牢，流动性和说走就走的勇气可就拜拜了。你瞧，比起一股脑儿买房攒资产，长期租房就像是走“轻装上阵”路线，有时候还真挺对部分人的胃口。就拿张强一家来说吧，钱包暂时还没鼓到买房的程度，但长期租房却能让他们用白菜价搞定个安稳小窝。原本首付的钱，他们一转念，投到了可能有更大赚头的地方，这不，理财小能手上线！ 所以说啊，买房和租房，就像是两碗各有滋味的面，选哪个得看自个儿啥口味、啥需求。钱包鼓鼓、底气十足的朋友，买房自然是香饽饽；而那些手头紧巴巴或者想活得自在点，不被房子拴住脚的朋友们，长期租房也是条明智之道。