去年6月,纪先生自行进入苏州一栋正在装修的别墅,结果不慎摔入地下室受伤,住院治疗花费十多万元。出院后,他将物业和房主告上法庭,要求赔偿治疗费、误工费等共计16万余元。
近日,苏州吴江区人民法院对此案进行一审判决,法院认定原告贸然闯入他人正在装修的房屋,无权向被告主张赔偿,驳回其诉讼请求。
房主张先生告诉红星新闻记者,对这个结果很满意,法官秉公执法、坚持正义。原告纪先生则认为,房主违规装修、未设置围挡导致自己摔伤,不接受这个判决结果,会坚决上诉。
有律师接受红星新闻记者采访时认为,法官未支持原告诉求的主要原因,是认为装修中可能存在的违规行为与伤者受到的损害之间不存在直接因果关系,贸然闯入是导致事故发生的关键因素。
男子进入他人装修中的别墅摔伤
向房主及物业索赔16万元
据红星新闻此前报道,去年6月,纪先生自行进入苏州一栋正在装修的别墅,结果不慎摔入地下室受伤,住院治疗花费十多万元。出院后,他将物业和房主告上法庭,要求赔偿治疗费、误工费等共计16万余元。
判决书中提到,别墅主人张先生在装修时对地下室采光井玻璃进行整体更换。案发当天下午5点多钟,装修工人离场,在采光井地面部分用纸板覆盖。
判决书还提到,从事装修工作的纪先生在小区闲逛时看到该别墅正在装修,“便步入院内随意看看装修风格,包括设计”,在落地窗户边往屋内看时踩到覆盖采光井的纸板,跌落到负一楼地下室昏迷。他苏醒后走到地下车库并遇到朋友,被送到医院救治。纪先生要求物业和房主张先生赔偿医疗费等各项损失暂计161,968.77元。
纪先生认为,采光井不在房屋产权范围内,属张先生违规改建,未设置围挡或警示标志,导致纪先生不慎跌落。张先生违规施工挖掘一楼与地下室之间通道违反了城乡规划法的相关规定,物业公司未予以制止。
房主张先生则认为,产权证记载有地下室面积,采光井系地下室的附属物。物业巡视员每天都对装修进行巡视,若发现有违规,会及时制止。纪先生未经允许不得擅自进入他人私人领域,且自己没有尽到安全注意义务导致受伤。
法院认定伤者无权向房主索赔
伤者:将会上诉
法院一审判决书中提到,本案案涉房屋正在装修,庭院内堆满了水泥、木板等建筑材料,原告纪先生作为无关人员,本身不应随意进入他人私人领域。原告纪先生作为装饰装修人员,更应知道装修工地不允许人员随意进出,原告纪先生仍贸然闯入,且未尽到谨慎注意义务,故原告纪先生无权向被告主张赔偿,对原告的诉讼请求不予支持。此外,原告主张被告存在违规改建行为,但未提供相关证据证明,法院不予认定。法院判决,驳回原告纪先生的诉讼请求。
3月14日,别墅主人张先生告诉红星新闻记者,对这个结果很满意,法官秉公执法、坚持正义。此前,张先生一直表示拒绝调解,认为自己在该案件中没有责任,不接受承担任何赔偿。
纪先生则告诉红星新闻记者,自己不接受这个结果,会坚决上诉。别墅主人存在违规改建,并且没有设置任何提醒,应该承担责任。
律师说法:
装修违规与摔伤不存在直接因果关系
北京伟睿律师事务所律师林虎才认为,任何人未经允许不得进入他人住宅,原告未经允许随意进入他人正在装修的住宅内,作为完全民事行为能力人,应当注意到装修现场可能存在的危险。被告装修中可能存在的违规行为与原告受到的损害之间不存在直接因果关系。
河南泽槿律师事务所主任付建认为,从判决结果来看,法院主要基于原告纪某擅自闯入私人装修领域且未履行谨慎注意义务,存在过错,认定其无权向被告主张赔偿。虽然房主可能存在违规改建、在采光井边未设置围挡或警示标志等过错,但原告擅自闯入这一行为在先,切断了房主可能的违规行为与原告摔伤之间的直接因果联系,符合过错责任认定原则。
付建认为,关于原告提出的房主装修不合规及未设防护措施问题,法院可能认为原告需提供充分证据证明这些因素与自身摔伤存在直接因果关系,原告未提供相关证据,所以法院未予认定,这也体现了民事诉讼中“谁主张,谁举证”的原则。从现有信息看,原告贸然闯入是导致事故发生的关键因素,使得违规行为与受伤之间的因果关系没有明确关系,这也是法院未支持原告诉求的原因之一。
露露
不经房主同意,外人非法闯入私宅房主应报警,在美国会被射杀;装饰公司应向法院起诉,未经允许外人非法进入装修现场偷窥装修技术。[捂脸哭]
火柴盒小黄花
是不是先告他私闯民宅,一个鬼差点死在那变凶宅[惊恐][惊恐]
用户10xxx10
差点变凶宅了
浮生
看完新闻赶紧在自家门口立了一块牌子:碰瓷的与狗不得入内
鸿钧噜啦啦
报警,有人入室盗窃材料[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
yiye
无赖太多了,房主真膈应啊,万一摔死了就成了凶宅。
秋风扫落叶
天下还会有这么无耻的人[点赞]好在你没摔死,不然人家得找你赔!
居老师家会打洞
支持正规法院,美中不足的是这么简单的案件不应该拖这么久
牛牛
要说是入室盗窃就可以赔了。有先例[捂脸哭]
daisywong
之前上海宝山这里有小孩自私跑人家别墅院子里玩,没装修的,好像地下室天窗开着,小孩掉下去死了,后面不知道如何判的[捂脸哭]
放慢节奏
要是能赔,以后强盗进门抢劫你得扶着他们[捂脸哭],不然不用抢,一个个摔地上你就得倾家荡产
秀一
自己家里面还要围?围哪里啊,外面是没有墙壁啊还是少了围墙呢
乔川
上次看到一个类似这样的。房东赔钱了
用户12xxx09
不是所有法官都是南京法官的[笑着哭]
风魂
惯的仙男
小不点的猫
事不大,说的够啰啰嗦嗦的。没劲!
念白青空
现在人都有被害妄想症吗?
吸猫少女
有因必有果,私闯民宅还有理了真是[抠鼻]
一颗红小豆4816
闯入私人住宅本身就是违法。
幸福少数人
不是去偷纸板的吗?
我叫yuqi呀
房主可以反诉闯入者侵权、讹诈吗?
sakerliu
私闯民宅还索赔,也就是中国救了你
用户19xxx53
这就是在哪里摔倒,就在那里讹起。[笑着哭][笑着哭]
陽金
上诉二审一般都会和稀泥的赔一点 [笑着哭]
囡囡
我就问你,人家在装修,没有人请你去,你去人家家里干什么呢[捂脸哭]
酌羁
这才是最公正的判决[点赞]为正义的法官点赞[点赞][点赞][点赞]
神秘的星客
张先生应该反向起诉,好好别墅差点成了鬼屋!
七
侵权责任除了存在过错因素,还要满足因果关系[捂脸哭]
小可爱呀、
风气问题,一搞砸,全是别人的错? 自己没有一分钱错???、
路西菲尔不加班
文案都打错了,伤着是什么新词吗[捂脸哭]
苏苏
现在都在开啥玩笑,偷跑到人家还有理了
安耳朵°
以后咱要在街上摔倒,一定起诉城管、街道办……还有洒水车![墨镜]
Howmadewinds
现在的人怎么什么都能怪别人?
学前班老大
私闯民宅把他把起来判了[大笑]
我的牛宝宝
施工重地,严禁无关人员进入。
小bb果
盗窃未遂,受伤了要索赔
郭锅?
不是后来房东赔了钱吗?好像是三成,说房东装修屋里面没警示牌和围栏,物业不用赔,昨晚的新闻说的。