北京楼市:昌平回龙观房价下跌
牛总在聊京房
2025-03-20 16:58:35
大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！
昌平回龙观堪称海淀打工人的平行宇宙。与海淀仅隔着京新、京藏两条高速，距离西二旗码农圣地仅3公里，13号线龙泽站到西直门仅需35分钟，堪称北京地铁换乘王的8号线更是直插奥森板块。昌平回龙观的房价是郊区的天花板，房价涨幅一直不错。但在2024年房价波动以来回龙观的房价也出现了不同程度的下跌。
来看看这个板块小区的近期成交数据，房价具体表现如何。
龙跃苑二区135.59平米的三居室，今年2月21日成交价498万，而同户型在2019年9月成交价713万，降了215万，降幅约30.15%，具体成交数据如图2、3
金域华府一期98平米的两居室，今年3月14日成交价515万，而同户型在2022年7月30日成交价718万，降了203万，降幅约28.27%，具体成交数据如图4
首开国风美唐三期127.34平米的三居室，今年2月27日成交价778万，而同户型在2022年6月19日成交价1028万，降了250万，降幅约24.32%，具体成交数据如图5
注：以上小区成交数据是一个同户型数据对比，需要所有数据的可以，我们免费分享交流，如果你有最新统计数据也可以找我们。
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