惊天反转！成都一记金融封杀令，让囤地16年的资本神话彻底破灭！ 拿地21亿抵押套现26亿，硬生生把黄金地块拖成“世纪工地”，最后转手净赚38亿跑路，这波操作真把“时间换空间”玩到极致。 好在成都果断断贷封杀，直接掐住资本命门，给全国整治囤地打了个样！支持这种硬核监管，城市发展不能光喂饱投机客。 事实证明，管住囤地就是守住民生，把土地红利还给城市建设，这波国家操作必须点赞！
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用户10xxx90
国家早有政策规定，土地交易成功后，2两内必须开发，不开发的可收强制收回土地。各地都有国土执法大队，为什么不依法回收？
疯子的虱子 回复 03-25 23:11
两年之内肯定会开发，最多三通一平而已。国家应该出台，买地后三年完成开发
黄粱一梦 回复 03-25 22:31
有的是方法规避，比如说开发商借钱不还，然后一堆公司把开发项目冻结，轮流打官司就能拖下去，
一切都系最好既安排
哪个地产商不是那样操作？关键是国内挣钱国内花，李嘉诚纯投机倒把国外花
禅迏城的书虫子 回复 03-25 19:50
利润还有饥荒？
黄粱一梦 回复 03-25 22:34
搞清楚，是差额部分的重税，他一般都是整项目一起卖，就规避了纯卖地的风险了，，
道哥
能屯地16年，谁给的政策啊？？
驻倭华军 回复 03-24 16:37
拖呗。两三个工人做做样子
用户12xxx58 回复 03-25 09:18
周围一围，一人一台挖掘机，每天8小时干活
萬事如意
李嘉诚在上海偏远郊区拿地屯了好些年，硬是等别的开发商把房子建起来了、配套搞起来了再开始预售建房卖高价。
考古 回复 03-25 06:20
真如副中心，囤地十多年
用户73xxx86 回复 03-25 09:01
换谁都行吗？ 你行你也可以这样操作啊
用户11xxx69
这样的空间谁给的？追责了吗？
打酱油的 回复 03-24 14:22
[大笑][大笑][大笑]
用户11xxx69 回复 03-24 23:20
流口水的货在这装啥
痴哥
对李剥皮是不是可以使用违法行为无效，对他倒卖地皮的行为倒查，有违法两年未开放的，后转卖地皮的钱没收
用户10xxx44 回复 03-25 10:31
家里大人吵架，你个外地小孩哔哔个啥
用户10xxx82
是谁能贷？是谁能囤地？百姓在听故事。
缺钱的小屁孩求求 回复 03-25 12:28
囤地不可怕，可怕的是这种随时卖国家的。你跟它扯家国情怀，它跟你扯在商言商。而你跟它扯在商言商，它又跟你扯政策条款。总之就是利字当头。而且政治倾向摆明就是坐在欧美那边。
老茶客
成都屯地的可不止李嘉诚
用户82xxx37 回复 03-25 18:05
比如说呢？
用户45xxx74
李假城属于投机倒把封杀它是对的[点赞]
你好 回复 03-24 07:26
王健林，许家印怎么办，都有大片空地，
123 回复 你好 03-24 23:22
政府直接回收啊！地在你地盘上还问怎么办
用户14xxx32
就是香港的资本带出来的，应出台国有土地出售建房或建厂的，有个期限土地闲置多少年不动工就收回或多少年不不建收土地闲置税，这样可以避免炒地
黄小光 回复 03-25 13:34
通过税收来控制囤地，按平方来收土地使用税，标准按照地段来定，使用中的地皮通过经营的增值税来抵扣土地使用税，这样就没有空置的利益空间，涨价涨不赢土地使用税，经营又有增值税抵扣，不会增加市场主体负担，不开发直接复耕成国有承包地种庄稼，
玄和 回复 03-25 07:00
一般情况下小开发商可能购地后办理开发的相关手续一年半载也办不妥，但像李逃跑这样的开发商只要他们提供规划设计图出来报批，很快就会办妥。
班班
你们把成都想得太简单了，李嘉诚26亿拿地涨到50亿出售被罚了20亿，差不多16年白干了
班班 回复 用户15xxx70 03-25 21:33
所以人都跑了
用户15xxx70 回复 03-25 18:00
十年以上的一年罚总额的百分之十，
发酵粉
成都确实把李老板封杀了，都晓得，他买的地不修房子，建的比别人慢多了
叫我官人
这是李嘉诚的基操
可奈何
该别人赚的钱就必须让人赚，他买的地亏了你贴吗？
平静 回复 03-24 05:56
你马上就要看到他和他的钱的结局了。
李博东 回复 03-24 22:56
有道理
czb186
既然是出让，应该都会有约定进度和开发期限，就是法律或合同有约定是有没有落实和实施而已！
Boat
早干嘛去啦？！
Kele
虽然也是个地产投机分子，但和许老板等大鳄比小巫见大巫。
用户18xxx26 回复 03-25 19:39
许老板属于诈骗，李属于汉奸
蒼穹之燼 回复 03-25 20:38
没转出去。真转出去了那早掉脑袋了
杨秋实
在哪？
天涯浪子
有点迟了，现在的地没人接盘了
麦芽啤酒花
关键是要斩断利益链！哎，难哪？[开怀大笑]
左右逢缘_01
我收了他们的好处，怎么能随便收回呢？还得帮他们出点子如何囤下去？年年我都有大红包[滑稽笑]
必有回响
国内那么多地产商为啥个个负债累累，每笔帐都公开啊…给恒大再多胆子私人也不敢整出2万多亿
邓先利
没有李嘉诚，就没有华为的今天…自己去查查看，李嘉诚对华为的恩惠！救华为，宁愿自己与德国（好象是毁约，赔钱，也要扶华为）…扶持华为…是不是爱国？…
用户14xxx77 回复 03-25 06:17
说你傻你还不信，华为欧洲被打压成那样，李不过是趁火打劫
邓先利 回复 用户14xxx77 03-25 12:17
我，老年痴呆啊！我！郭达语！…我还没老年，我就痴呆啊！…哈哈哈哈…这你也信？！…
用户29xxx30
都是卖国贼李嘉诚带坏的样
用户14xxx78
我想问个问题，这些年都干啥去了？
瞬间De艺术
看评论笑死我了，就问你那个做房地产的不囤地？当你看到一只蟑螂的时候暗地里就有一大群蟑螂了。
军队飞翔
李光耀对李嘉诚的评价是，“毫无疑问，他是富可敌国的亚洲超人，但是我们却不能从他手下看到一个世界级的品牌，其巨大财富来源于垄断房地产和民生工程，对经济发展实际没有起到多大作用”。 李嘉诚在中国大陆的赚钱方式是这样的。93年拿到北京地产项目，25年磨一剑，啥也没磨出来，只有地皮价值上涨20倍；2004年拿下陆家嘴黄金地段，说尽快开发，结果捂了10多年，最后以200亿高价卖出，获利近170亿；成都实在受不了和黄「捂地16年，怒赚38倍」的骚操作，直接把其拉入黑名单。看来李嘉诚对中国经济发展确实没有任何贡献。
温情
奸商卖国贼
用户11xxx59
晚了
海木
这才是不给优惠政策了，你特么卖国，还想着我们给你留面子，想啥好事呢，最好该罚罚，卖国贼不配活在中国的国土上
123 回复 李博东 03-24 23:27
你又不是狗，你咬他干嘛？
李博东 回复 03-24 22:58
人家现在活的好好的，你咬他
上海用户
花都区嘉汇城的地1996年征收屯到2016年才卖房，整整20年
用户93xxx94
还点赞脸也不会红！
风侠
应该直接硬性明文规定开发进度以及最晚完成开发的时间。
guying17 回复 03-24 21:37
本来就有规定，还有2年不动就没收，执行的少
Rascal
但是汉奸已经盘满钵满跑了
沉浮
君子爱财取之有道，显然它不是！
锅兴
这三父子真是奸商名符其实
哥帅是必须的
以前听说囤盐高价卖，那时候很多商人一听那些物资紧缺就开始囤，就说最近几年疫情期间上海各大商人囤物资，这种商人比比皆是，看准机会大把人去囤，没有他也有别人去做，看谁的胆子大。
知秋
至少李老板的房产没烂尾，比许老板的好多了。
岁月如风 回复 03-25 11:42
房子都没建肯定不会烂尾了
用户75xxx69
丨：县城周围都征收了，田野变成了權木丛。
yl4419
钱都赚跑了，才这样哪样的，都是烂尾了，才想起哎呀，遭了
品味人生
现在才想起封杀，早干嘛去了，应该追责！
用户14xxx90
中国被李嘉诚忽悠最惨的城市是成都。九十年代李嘉诚到四川成都买地，一间房子也不建，一分钱也不投资，就这样捂着地皮25年后暴涨卖出，赚了一千多亿元，而成都市却白白浪费了中国这飞速发展的25年，沦为了三流城市。
好年代啊
李跑跑这投降的手势🤟
用户11xxx62
尽放马后炮！
水番田
关键是拿到地分了十期，一期是在规定时间内开发了，十期嘛，全部开发完10年？20年😃😃😃
田刚
重庆市南岸区茶园那好大几块地二十好几年了，至今慌起围起一片牛皮癣！！！！！！
叫我阿帮
公摊也是这家伙搞出来的
viva123
承蒙祖国恩赐，成就千亿财富，不思报国，功成名就后竟然嫌弃自己的国家，逃离祖国，简直是崇洋媚外，白眼狼行径，没有华夏子民，没有华夏这片大地，你能有今天？华夏身份让你丢脸了？你竟然转投外国国籍，畜牲啊
唯嗳、花娘、$
有本事大家都可以屯地，别整得跟不用成本和风险似的！十几年了赚的钱还不够贬值的！
辉太狼
这就是李嘉诚的套路啊，
用户10xxx98
黄金地段屯地，李嘉狗早期全国最爱干的勾当
早发白帝城
不会的，让他们亏的银行利都赚不到，有关系才有可能赚个银行利
用户27xxx27
出21亿拿地，转手抵押就赚了5个小目标。空手套白狼，白得土地和5亿！然后套利离场。
金松家电
地产乱象
用户15xxx19
政策规定2年内没有开发建设的强制收回！但是还有个漏洞，就是可以“磨洋工”，所以应该再补充一点：5年内没有建设好投入使用的也可以强制收回！！！
藝峯
李嘉诚在哪个城市不是这样搞钱的
Dggru
两年不开工五年不完工全部收回国有
沧溟泛舟
人家靠工资吗？工资多少人家自己都不知道
勃朗宁
对李嘉诚启动囤地调查，采取法律追溯 措施，没收违法所得。
用户18xxx31
发表什么文章，连话都说不清
龙腾虎跃
原来地皮价是靠恶意囤地炒起来的
打酱油的 回复 03-24 14:23
[大笑][大笑][大笑]
聚会子
应当立法在建设项目的土地三年不动工，国家强制收回，而这样的企业进入黑名单。
用户11xxx59
简单的事，每年收10个点的环境污染税呗，你让他屯地吧
用户14xxx14
土地属于国家，买地后不建房坐等升值后卖出，严重浪费国土资源，推高房价，大玩虚拟经济，祸国殃民！应规定多少时间不建房就由国家无偿收回！
和天下
举手投降了吧
国杠1573
人跑路了，钱转走了，你说成功了，对对对[笑着哭]可不成功了
牛气冲天
说的屁话，李嘉诚再不好，也比许家印强，你这种人就应该让许家印坑一把，才明事理，舆论只是需要，不要乱放炮。
龙腾虎跃
原来地皮价是靠恶意屯地炒起来的
用户10xxx04
沈阳也有！
Elivs
这不是好多年前的事了么，老李家不是还好好的
用户82xxx79
英国人协助李嘉诚赚第一桶金，香港和中央就不得不防这种人，赚全国人民血汗钱，现在跑去英国了
鄢韩飞
广州早就有了[抠鼻]
刚好v
李嘉诚最长捂了25年
心有猛虎细嗅蔷薇
爷三投机倒把，无良商人，无耻之尤
丁把儿下雨
你不回收是都得到好处了
用户24xxx97
始作俑者。后面的有样学样。关键这李香蕉人还顶着“爱国”港商的身份
用户10xxx28
该死的李老头，中国要拉黑他。
皓首穷经只为吹牛逼
好多年了，南城都汇那块地
都随风儿飘遠方
说的就是李狗！囤地不开发
李博东 回复 03-24 23:03
你也可以囤地过个20年，说不定长200%
用户10xxx79
你说的是李嘉诚吗
嘿嘿
其实吧，打过交道的应该都知道，有个东西叫规条，想要规条你得现有土地合同，嗯，用地的土地合同或者让地意向文件上会有限制投资不低于多少，哪年建设完成，每年税收不低于多少，或者其它条款！嗯懂的都懂，不懂的也说不清！
九节
李嘉诚成都屯地税交了没？没交利息一起罚。罚得李嘉诚本金一起罚掉。还想套现？？
王霸丹
以后规定，每5万平米，必须2年内完工，每增5万平米加1年，最长上限不超过5年，超过未竣工的，无论是屯地，还是资金链断裂，只要不是地震洪水疫情等不可抗力，一律没收！
发酵粉
他主要是买卖地
用户13xxx27
百年前的事了吧？作者还活在大清吗？
地球大会
个人和公司不能囤
温馨
快到2年头了，执法队来了，送上一千万，找几个工人做做样，两年不查，快到两年又来查，再送一个万，送5次一个亿10年不查，10年这块地皮涨了50个亿，净赚49亿
apollo 回复 用户10xxx92 03-25 08:08
这你就不懂了，以前美元利率低，港币和美元是联系汇率，像长和这样的大型企业融资成本极低，这两年，美国搞资本回流，提高了美元利率，他们才纷纷出逃
用户10xxx92 回复 03-24 18:36
你觉得资金没有成本？10年贷款利息起码翻本金一倍！别说房地产前几年那些高息贷款！
雾山笠雪
说的是李嘉诚吧
明德力行 成己达人
看到你最后那句就是舔狗。为啥点赞，自己造成的错自己改正还要给点赞？
用户14xxx14
李嘉诚干了不少这种缺德事
用户11xxx29
关键是人跑了钱带走了？找谁追责去？
渣渣辉
商人都是逐利的，只要不犯法。只有无德和旺德说法[抠鼻]
用户10xxx11
我只想看到李寄生虫早点去死
用户16xxx20
为国家点赞，李狗就靠吃地产差价
兆文探市
财富迷人眼，，没有契约精神[得瑟][得瑟][得瑟]
失心人
我买张演唱会门票，转手卖出去为什么叫“黄牛”！
失心人 回复 apollo 03-25 10:18
我同意缴税，到哪里交？
apollo 回复 03-25 08:10
没有缴税
enzuo
我不认为李嘉诚有错，商人赚钱思维而已，他至少没有坑老百姓，
enzuo 回复 03-25 00:52
他不爱国是他的事情，国家就应该依法依规查他的账，还有国家应该立法，对离岸资金审查，对非法收入禁止🚫合法的或者收取50%离境税，收取60%继承税，
岁月如风 回复 03-25 11:46
以前20万的房子，他把房价搞到200万，再卖地，这李嘉诚绝对搞了不少事，要不然他为什么不建房就放在那，每次都是最高价卖的
北风
早该如此的，防止被润人拿钱跑路，把走资税交了可以走。
SKY!
上海那个赚了很多很多
用户13xxx21
应该是几百亩地叫个工人天天在干活