北京楼市：北三环至四环降幅高达40%+
牛总在聊京房
2025-03-25 16:25:06
大家好，我是阿牛，北京买房社群发起人！
海淀牡丹园处于北三环到四环之间的核心区域，交通发达，地铁10号线与19号线在牡丹园站交汇，4站直达中关村，6站直抵金融街。毗邻健翔桥交通枢纽，快速接驳首都机场、北五环。京藏高速和北三环双主干道环抱，自驾30分钟覆盖海淀、朝阳主要就业中心。经过多年发展，居住氛围成熟，区域内聚集了大量二手房，多建于八九十年代。
来看看这个板块小区的近期成交数据，房价具体表现如何。
塔院小区57.86平米的两居室，今年3月5日成交价350万，而同户型在2021年11月13日成交价588万，降了238万，降幅约40.48%，具体成交数据如图2
花园北路乙28号院69.19平米的两居室，今年3月11日成交价522万，而同户型在2022年6月29日成交价768万，降了246万，降幅约32.03%，具体成交数据如图3
中鑫嘉园44.39平米的一居室，今年3月9日成交价257万，而同户型在2021年3月20日成交价360万，降了103万，降幅约28.61%，具体成交数据如图4
注：以上小区成交数据是一个同户型数据对比，需要所有数据的可以，我们免费分享交流，如果你有最新统计数据也可以找我们。
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