70天美国.洛杉矶的生活观察与感受（2025.3.30）
一晃在洛杉矶待了2个多月，这次难得的不是像过往那样走马观花的纯旅游/考察，而是租房子像本地人一样住下来，亲身体验衣食住行、柴米油盐的生活。下面就各种的见闻、感受简要的梳理一下：
1.衣：几乎所有的品牌服装都比国内商场、专卖店便宜，Outlets打折后更是相当于国内实际售价的3-5折，比国内奥特莱斯折后价也便宜20-40%；如果在TJX、Costco、沃尔玛有卖的话，还会更便宜。产地多为：越南、孟加拉、柬埔寨、印尼、印度等，Made in China的已经不多了。
2.食：外出就餐很贵，算上小费后约为国内同等餐馆/菜品的3-5倍，甚至更多；
麦当劳、In-N-Out、星巴克等连锁快餐、饮品跟国内同品牌、产品价格差不多，或贵10-30%；
超市的新鲜牛/羊/猪肉约为国内的1.2-1.5倍、帝王蟹/波龙等海鲜比国内便宜；蔬菜约为2-3倍、蓝莓/车厘子等国内不主产的水果价格差不多或更便宜；鸡肉价格跟国内差不多、鸡蛋价格因为禽流感目前是国内的2-4倍；Costco、Sam's Club里各种大包装的半成品、预制菜，很多比国内更便宜；
小结：吃的丰俭由人，人工含量高的外出就餐确实贵；但只吃快餐或在家自己做饭，性价比还是很高的。
3.住：中高星酒店价格约为国内的1.5-4倍，比印象中2018年涨了50-100%，但同品牌/等级酒店远没有国内的设施大、全、新，服务人员也很少（可能跟国内的全季、亚朵人手配比差不多，甚至更少）；
房子：3室2卫独立house（不含院子、车库的室内可用面积150平以上），在Thousand Oaks售价约90-110万美金，放在尔湾大概要140-160万美金；租金大概在3500-5000美金/月，两地差异不大；对比前者的租售比5%，后者3.3%；
大部分人都是住独立house，Thousand Oaks家庭收入中位数约13.5万美金，房价中位数约等于其8倍；尔湾家庭收入约13.8万美金，房价约等于其11-12倍；可见其购房压力均不大。
持有成本（含税费、保险、更新维护、水电等杂费）约为房价的3-3.5%/年，他们对房子的更新、维护、打理很重视，其中约占1-2%/年。若只算物业税+保险，则为1.2-1.5%/年。
原创 谢开
