11月29日电，北京一宗组团捆绑巨无霸地块11月29日正式拍卖。该组团地块总建设用地面积约14.7公顷，规划建筑规模约39.4万平米，起拍价153亿元，刷新北京土地出让历史纪录，该组团地块最终由中海地产以153.32亿元的价格竞得。

地块组成及规模：该组团地块总建设用地面积约 14.7 公顷，规划建筑规模约 39.4 万平米，由酒仙桥、十八里店、小红门三个地块组成。酒仙桥地块建设用地面积约 2.8 公顷，规划建筑规模约 7.8 万平方米，为二类居住用地。十八里店地块建设面积约 9.35 公顷，为二类居住用地、托幼用地、综合性商业金融服务业用地。小红门地块建设用地面积约 2.55 公顷，规划建筑规模约 5.8 万平方米，为二类居住用地、托幼用地。

地块特点及优势 ：酒仙桥地块：位于朝阳北部地区，地处四环与五环之间，周边配套成熟，交通便捷，且周边已有落地项目北京宸园，该项目于 10 月 13 日首开，当日销售额达到 61.5 亿元，为区域发展奠定了良好基础。小红门地块：位于南四环内，临近地铁 10 号线成寿寺站，周边配套成熟，居住条件便捷舒适，可承接东三环核心商圈的职住群体的刚性和改善性购房需求，配套的托幼用地也补强了区域 “幼有所育” 的支撑能力。十八里店地块：地处四环与五环之间，紧邻地铁 17 号线十八里店站。该板块在售项目包括保利朝央和煦、金隅昆泰云筑，以及金隅在今年 6 月 25 日底价拿下的十八里店 1303-686 等地块，区域市场坚挺，成交高且能抗价。竞拍情况及意义：此次土拍该地块仅获得华润、中海 2 家房企报名，最终中海地产成功竞得，刷新了北京土地出让历史纪录，也体现出中海地产雄厚的资金实力和对该地块开发潜力的看好，同时，这一地块的出让对于推动朝阳区的城市升级和高质量发展具有重要意义，有助于整合区域资源，提升综合效益，为置业群体提供更多优质房源。