国家统计局发布2023年1月70城房价数据。

2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

1月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格二三线城市环比降势趋缓，同比降幅明显！

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

根据70个大中城市房地产价格统计，一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特等31个城市；

环比,就是跟上一个周期比；同比,就是跟去年同期比。

跟上一个周期比，呼和浩特房价持续下降，同比降幅明显！

2023年1月，呼和浩特新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下降更为夸张——3.3%;

需要说明的是，在2022年12月，呼和浩特新建商品住宅价格环比下降1.4%，环比在上个月下降1.4%的基础上再下降0.3%，这个价格也算是感人了;

呼和浩特二手房情况与新建商品房趋势相同，环比下降0.4%，同比下降5.4%;

值得一提的是，2022年新房、二手房价格年度累计均出现下跌，成交规模亦创出近年来新低。

出现在榜单上的内蒙古自治区的城市还有包头市，其新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降4.5%;

2023年依然延续着2022年的态势。

2022年末，稳楼市政策进一步发力，并对供给端给予了强力支撑。“金融16条”的落实，国有六大行率先向优质房企提供了万亿级的授信额度，后陆续又有其他商业银行向房企提供授信，成为响的房地产融资的“第一炮”。

随着房企资金链的改善，企业的“暴雷”概率降低，项目停工和烂尾的风险减少，供需两端的恐慌情绪均有望缓解，这将减少房企恐慌性降价的心理，并有助于市场恢复稳定。

市场恢复尚需时日，预计今年市场最快要在第二季度才能形势稳定。

（假舟楫者）