首先我用一首诗来表下我个人的观点：春来冬去复一年，一事无成百事衰。唯叹前路无引者，回顾往昔悔无门！所以趁年轻，多去闯一闯，等到结婚生子，就要为家庭负责，想再去拼搏就比较难了。

所以，面对未来，你是选择买房安定下来，享受资产增值和家庭温馨，还是租房追求自由，避免房产维护的繁琐？买房可能带来长期资产增值，但初期投入大；租房则灵活自由，但租金支出难以转化为个人资产。

但在我一个过来者看来，买房是更为明智的选择。但前提是你已经稳定下，并且还寻到了另一半，组建的了幸福美满的家庭。接下就来说说为什么买房是更为明智的选择？

1、以未来2、30年为视角，买房不仅意味着你拥有了一个可以长期增值的资产，更是一个为家庭提供稳定居所和温馨氛围的港湾。比如，如果你现在选择购买一套价值100万的房产，并假设每年增值5%，那么30年后，这套房产的价值可能达到265万。而如果你选择租房，每月支付3000元的租金，那么30年的总租金支出将达到108万，这些资金最终并没有转化为你的个人资产。

2、买房还能为家庭带来更多的安全感，你可以根据自己的喜好装修房屋，为孩子提供一个稳定的成长环境，为家庭带来更多的幸福感。

3、在很多一线城市，学位都比较紧张，而买房后可以增加积分，小孩读取到公立学校的机会也会大很多。这样就可以为小孩子提供更好的教育环境

当然，租房也有其独特的优势。它提供了更高的灵活性，让你能够随时根据工作变动或生活需求调整居住地，同时避免了房屋维护、物业管理等繁琐事务。比较适合暂时还没有定居下来和有进行选择。

年轻人不买房不结婚不生娃，多存钱给自己养老，买足买够各类保险。大放水已经没用了，只要我不买房，债务危机你就自己解决吧。人民币我管不了，但是我继续换美元购美债买美股美滋滋，因为美元美债美股三牛态势依然存在，美联储宣布降息后美股指数报收历史新高，中房却已经彻底崩盘了

房奴悲歌：“我都没有言语可以来形容，这种辛辛苦苦攒点儿钱然后被房子掠夺一空的感觉。”房奴怎么熬过房地产负动产时代？破解之道就是年轻人不买房不结婚不生娃，在漫长的房地产债务通货紧缩周期里多存钱给自己养老，远离现收现付制度下的旁氏骗局。买足够各类保险，卖出城市尤其是战斧巡航导弹射程范围内的城市，买入农村作为战争避难基地，坐等变现也行。年轻人最大的优势是时间，只需坐观其败，熬死他们

今年的财政收入连续9个月同比下降并创下历史新低，土地财政收入创8年来新低，税收领跌显示经济下行压力巨大，中国房价泡沫破灭速度远超当年的美日，按照现在的房价暴跌速度，2024年底房价就能够加速跌回2014年

利用房地产方面遥遥领先“一吃"土地出让金“二吃”转让所得20%的个税“三吃”房地产税“四吃”遗产税“五吃”房屋体检费“六吃”房屋养老金“七吃”房屋保险金，合计一房七吃!

房地产税如同个人所得税：有利于房地产业发展，遏制炒作，减少空置。有利于优化收入再分配，促成财产配置优化，而且会带来小户型供需上体现出来的比重提高，促成土地使用集约化。是中国市场经济所必需的积极配套推进地方税体系建设与地方政府职能合理化相内洽的一个制度建设。从社区基层促进“公共参与”的法治化、民主化的制度发育。房地产税与房屋养老金形成互补

继房企股票领跌港股之后，A股10月8日房地产板块暴跌，招商蛇口、滨江集团跌超4%，保利发展、华发股份、城建发展先后转跌。万科企业暴跌近23%

万科就是下一个恒大融创碧桂园，其内部人的跟投早就已经拿不回来钱 了，今年更是工资都发不出来了，连物业费都挪走了！

万科上半年巨亏98.52亿元，毫无诚信的管理层早就已经清仓持股平台：2024年3月31日盈嘉众合伙持股438,703,992股占3.68%，盈安合伙持股122,230,826股占1.02%，两者合计5.61亿股占4.70%；517楼市刺激政策出台后2024年6月30日已经无。随后为了忽悠市场又表演式小幅加仓：2024年7月16日高调公告管理层和核心员工2亿元增持2956万股占0.25%。万科就是下一个恒大融创碧桂园

万科现金短缺无法覆盖一年内到期的有息债务，现金流随时都有断裂风险。万科公告称8月份合同销售金额172.4亿元人民币同比暴跌24%，降幅大于7月份13%的降幅。截至2024年6月末万科持有货币资金约924.0亿元，较2023年末减少7.42%。就算不剔除包含在其中的预售监管资金及其他受限资金，目前账面上的货币资金也已不足以覆盖一年内到期短债。6月末约有120亿元人民币的短期再融资缺口，而一年内到期的长债激增，未来多年依然有大量到期债务要还

那么，面对买房和租房的抉择，你更看重资产的长期增值和家庭的稳定，还是追求自由和生活的灵活性呢？不妨来评论区分享一下你的看法！