农村自建房又有大动作，11 月起推行，涉及家家户户。

1. 为了更好地推动农村社会和经济发展，现在农村地区的改革浪潮是一波一波，其中最让人关注的是土地承包和宅基地改革。

2. 从今年 11 月开始，农村宅基地制度改革又有了新方向，将会在全国农村统一安排实施。具体如下：

- 遵循“一户一宅”的原则。现在农村宅基地的所有权归村集体，而只有当地村民才有资格获得宅基地的使用权。此外，农村宅基地的使用权只能是当地村民可以享受，而像城里居民或者已经将户籍转到城里的干部和职工等都没有获得宅基地的资格。

- 宅基地流转问题。过去农村的宅基地不允许出租，只能在村里内部转让。而那些户口迁出的职工和干部，虽然这些人户籍已经迁到城里去了，是无法再申请宅基地了。但是这类人群可以通过向村民租赁的方式来解决他们返乡养老的问题。而对于将宅基地出租的村民来说，他们将自己的宅基地出租就可以获得一笔房屋租金。

- 宅基地的有偿退出问题。之前宅基地的有偿退出补偿金额太少，很多农民觉得太吃亏，不愿意退出。而现在各地都出台了新政策和办法，只要涉及到有偿转让都能获得更加合理的补偿。这样一来，对那些想有偿退出宅基地到城里落户的村民来说，无疑是一个好消息。