楼市新机遇!成都楼市太燃了,二手房成交1.98万套,同比增长4.69%,释放了什么信号?
10月份呢已经圆满的结束了,10月份是最值得期待的一个月,因为它是楼市新政过后的第1个月。
毕竟在10月份的时候,很多重点城市的看房人突然一下翻倍了,成交量也突然一下翻倍了。
而且在10月份的时候,我们也看到了各个城市晒出了自己的成交成绩单,我们发现整体表现都还不错。
因为很多城市的成交量都大幅的上涨了,买房人的热情已经回来了,连我们的二手房东也开始涨价了。
在这些上涨的城市当中,其实我们最想关注的还是成都这个城市,毕竟这个城市这些年表现一直都还不错。
但是呢,这一次利好消息释放过后,我们才发现好像成都楼市表现非常一般,这样的利好消息好像没有起到多大的作用。
因为平时成都楼市的表现也是这个样子,感觉好像并没有发生太大的太明显的变化。
不过我感觉整体来说还是不错的,因为成都的成交量呢,一直以来都还是比较旺盛的。
所以呢,我们今天还是想看一看成都的二手房市场表现到底怎么样,然后再做一个合理的参考。
如上图所示,我们可以清楚地看到,成都的二手房成交量再次创下了新高。
因为在刚刚过去的10月份,成都的二手房成交了1.98万套,基本上快突破2万套了。
所以呢,还是算取得了不错的成绩,只是和去年同时期相比也就增加了888套,同比上涨4.69%。
换句话说,这一次利好消息的释放成都的二手房成交量只是增加了一点点。
所以相比之下就有一些逊色了,毕竟像北京上海广州这些一线城市成交量几乎接近了翻倍。
不过也没什么关系,反正接下来的政策会越来越宽松,楼市的全面限购也会彻底的取消。
所以接下来的房价就会出现大幅的上涨,那么这个时候呢,我们就应该赶紧做好全面超低买房的准备。
因为,这一次买房买的不仅仅是我们的房子,而是未来10年的财富。
这一次财富翻倍过后,你就可以赶紧把它变现,然后就可以享受美好的生活了,这才是真正的人生。
房价高对大家都不好(炒房客除外),最终买单的都是老百姓。房子是商品,卖不出去喊破天都没用,所谓的房价都是虚数,要有人买你的房才行。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,购买力越弱,都不知道你转手要卖给谁,卖给有钱人?他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求,一般也会优先考虑买一手新房,而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵,房价都跌了土地不跌吗?不肯卖?你爱卖不卖,不卖拉倒,别以为大家不知道,卖地是来钱最快的,也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力,毕竟买房是大宗商品大额支出,牵一发而动全身。(现在急的是卖房的人,手里没人的人。对于买房的人不用急,手里有钱不用怕,有钱还怕买不到房子吗?到哪里都可以买都可以住。)
缅北的师傅快去抢,不要那么蠢说给别人听。