金秋银十，楼市利好纷至迭来，政策红包一个接着一个。
9月26日，政治局召开会议，强调促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，同时支持盘活存量闲置土地，无疑是高层会议释放迄今最强烈、最有利的稳经济信号。
一时间，股市全面沸腾，直接飞涨，集体涨停，多支地产股涨幅超20%。
9月24日，央行宣布将下调存款准备金率0.5%，向金融市场提供长期流动性约1万亿元，提前发放国庆大礼包！
同时，贷款利率和存款利率也将同步下调，市场流动性必将随之增加，市场预期向好。
而在9月19日，美联储降息落地，人民币汇率企稳回升，国内宽松货币通道开启，海外资金回流。
更有，“核弹级”利好拳拳到肉，房产出租/挂牌不计入家庭套数、以旧换新可退个税、购房即可入户……可以说，现在正是40年房地产发展史上最宽松阶段。
政策、信号不断，市场情绪到位，在史诗级利好加持之下，楼市已逐渐见底。
其二，佛山首套利率踏入2字头时代，一二套首付降至15%起，利息、首付都能节省一大笔，入手门槛大幅降低。
| 置业成本对比图
更难得的是，目前新盘都在“价格底”，无论刚需还是改善，置业成本都处于历史低位。
而接下来的银十，正是开发商业绩冲刺时机，优惠力度也会加大，正是薅羊毛的黄金期。
总的来说，市场触底、门槛新低、优惠加大，如果你有真实住房需求，机会就在眼前 。
当然，买房时机对了，不代表可以随便乱买。
价值分化不会消失，我们要学会“掐尖”，毕竟当下买房确定性更重要！
作重要的是，要选对房企，选择实力雄厚的开发商，特别是国字品牌。
越秀地产作为国企开发商，41年来深耕广佛，实力、品质、服务都更有保障，产品亦是佼佼者，安全感与确定性拉满。
2024上半年，越秀地产营业收入约353.4亿元，同比上升10.1%，市场地位持续提升，行业排名上升至第9位，在大本营广州销售额更是稳居房企榜首。
| 越秀地产2024年半年业绩
越秀地产成立于1983年，目前已进驻30个一线和强二线城市，开发了300多个大型住宅和50多个商业物业，服务超100万业主，综合实力获得业界高度认可，财务安全稳健，连续多年“三道红线”保持“绿档”。
| 越秀地产布局图
更重要的是，在金九银十这个薅羊毛的绝佳机会，越秀地产诚意十足！
越秀地产“金九银十购房节”，上来就放大招，6城钜惠联动，一次性砸下十倍大礼包，真金白银让利，没有套路。
燃爆金秋银十的“购房10倍礼”，推出千万管理费、来访赢积分、买房抽iPhone、假期住酒店、千套好价房等多重惊喜，超多羊毛随心薅。
01
越秀10倍悦秀会积分可劲儿送
参与指定房宝活动，即可获得100点悦秀会积分(限1000名)，到访项目则可获得500点悦秀会积分(限1000名)，于小红书端口发布指定内容，截图参加指定指定房宝活动，可获5000点悦秀会积分(限100名)。
02
买越秀好房 享喜来登福利
国庆期间，每天前5名成交的客户可获得喜来登福利权益一份（以房宝凭证为准）。
03
买越秀好房 抽iPhone 16
国庆7天完成认购的客户可参与指定房宝活动，抽取iPhone16 256g，共计7台，诚意满满。
| 购房节部分权益呈现(具体政策以项目实际输出为准)，活动时间:10.1-10.7，车位不参与。
不得不说，当越秀业主真的太幸福了，从看房到买房，全程惊喜不断，分分钟还能劲省十几万。
作为行业的先行者，越秀地产每开发一个项目，都深刻洞悉各阶段买家的需求痛点，逆风做加法，持续投入金钱和时间，焕新楼盘内涵。
越秀所至，必是城市核心所在，佛山公司五大项目，全部位于城央核心，妥妥的城芯房，银十置业必先看。
| 五大项目分布图
它们，有的靠近YYDS的千灯湖板块，有的一线望孝德湖、博爱湖、梦里水乡。
更重要的是，这样的好房子，好生活，并不是遥不可及，部分项目不到20万即可上车，门槛超低。
产品：93-230㎡城央湖景大平层
上车门槛：首付18万起
下楼公园，抬眼湖景，这样的生活你向往吗？
越秀·阅湖台就是这样的Dream house，位于24万方孝德公园东侧，一线瞰湖园双景，如同长在公园里的房子，这大概就是让人一眼心动的房子。
| 孝德湖景观
项目产品同样抗打，主打约92~230㎡城央湖景三四房，全部小高层板楼设计，还是现房，今年买今年住，无需等待更安心。
项目兑现力亦是超乎想象，目前部分楼栋已交付，园林、会所、车库等多重实景悉数呈现，品质感所见即所得，难怪能成为买房人心中的“白月光”。
| 星级会所实景图
更难得的是，项目距离千灯湖CBD仅有7KM，可近享千灯湖配套，周边4地铁、3商圈环伺，其中3号线后通段已开通，项目距离罗村站仅约900米，3站祖庙、5站桂城。
|位置图呈现
更给力的是，项目南侧约500米的全新公办学校——孝德小学今年9月刚刚开学，目送式教育成为现实，分分钟让娃赢在起跑线上。
国庆购房季，越秀·阅湖台将推出钜惠95折，均价1.35-2.8万元/㎡，首付18万起，有兴趣的客户，趁银十放价就可以闭眼冲了。
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产品：95-285㎡低密瞰湖大平层
在售价格：1.65-2.4万/㎡
如果偏爱湖居，三面环湖的越秀·御湖台，当是改善进阶的不二之选。
越秀·御湖台占位博爱湖岛尖位置，南面和东面皆可一线望湖，坐拥270°巨幕湖景，自然生态无可复制，收藏价值倍增。
延续湖居顶流基因，项目整体抬高约13米，下楼即是7公里“私家”环湖路环绕，舒适度、松弛感爆棚，难怪能稳坐狮山大平层销冠宝座，拿下板块“三冠王”。
，时长01:40
项目产品也是少见的纯粹，全盘规划为一层两户瞰湖小高层，纯板楼南北对流设计，坐拥270°巨幕湖景，板块内几乎没有对手。
| 项目效果图
产品方面，项目面积段为95-285㎡，U型厨房、LDKG、主卧套房均为标配，而且还是准现楼，交房即可交证，安家入户快人一步。
| 左右滑动查看更多户型
更惊喜的是，项目金秋购房季打出破底96折，均价1.65-2.6万元/㎡，解锁更多美好生活场景，快来现场体验一下吧！
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产品：84-113㎡园景三四房
在售价格：2-2.5万/㎡
如果更看重地段、学校，也可以考虑位于千灯湖与映月湖交汇核心的越秀·星汇文瀚。
越秀·星汇文瀚位处映月新城核心，又是千灯湖金融高新区东拓首站，3公里尽享双湖千亿CBD全维配套，周边覆盖三横三纵交通路网，一桥直达广州荔湾。
项目3公里内云集了24所优质学校，从幼儿园到高中，全龄段覆盖。
根据2024年南海区学区划分，越秀星汇文瀚的小学已经划分到了灯湖实验小学，学校总投资1.2亿元，规划24班，省一级标准化打造，硬件设施强大，学校还引入了公办教育金字招牌南实教育集团管理，今年9月已经正式开学。
此外，项目楼下还有省一级南海第一中学和石门系金桂高级中学，南海实验中学映月校区（初中部）。被如此量级的资源包围，以后孩子的教育和交友都不用担心了。
| 项目周边学校分布图
摊开地图，可以看到商业配套同样璀璨繁华，项目直线距离约3公里内，坐享映月湖寰宇城、千灯湖寰宇城、保利水城、南海万科广场等10多个商业综合体，逛街打卡说走就走。
作为双国企品质打造准现房，越秀·星汇文瀚项目亦是完美呈现，外立面时尚大气，园林造景层层递进，烟火生活松弛感拉满。
项目目前正在主推84㎡头排瞰景三房和107㎡南向望园林大四房，全南向户型设计，总价只需要160万起，就可以买到桂城城芯的全能书包准现房，现在买，明年入住，幸福就在眼前。
值得一提的是，项目将在国庆节全新升级开放107㎡臻装美学板房和实景园林示范区，期间购房还有7重购房好礼，最高享15年物管费优惠，均价2-2.5万/㎡，心动的话赶紧预约起来！
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产品：95-118㎡四房现楼
住宅:2-2.6万/㎡ 商铺:总价90万起
如果偏爱醇熟大盘，对9年制教育有较高要求，越秀·星汇瀚府也是不错的选择。
越秀·星汇瀚府楼下便是怡海小学、悦美乐怡海幼儿园双公立学府，一站式教育完全不费爸妈。
| 项目规划图
此外，项目自带1.8万方商业街，已有喜茶、钱大妈、百果园、美宜佳、佛心大药房等超50家品牌开业运营，3公里范围内更有四大商圈环绕，吃喝玩乐一个月不重样。
项目还是桂城少见的大盘，体量去到55万㎡，规划有5万㎡围合式中央园林，东西楼距超560米，园景视野极为开阔，社区内带有三泳池、双球场、约1500米环氧慢跑道。
| 项目实景图
交通更是可圈可点，项目距离南海有轨电车1号线夏东站仅约800米，禅桂出行说走就走。
在这个盘，业主可以真实看到未来生活的确定性，小区、园林、商业、学校、交通皆已兑现，幸福生活触手可及。
项目在售建面约95㎡墅级复式、118㎡南北阔绰四房，且为实景现楼，即买即入住。购房节项目给出了破底95折的优惠，目前臻席递减，且买且珍惜。
95㎡墅级复式
118㎡阔绰四房
此外，越秀·星汇瀚府还有28-115㎡实景铺，6米层高超高实用率，全盘仅59席可售，坐享超3500户业主，户铺比高达60:1，且约50%为餐饮铺，自带旺铺基因，十月总经理特批钜惠一口价，总价90万起，最后20席买少见少，机会难得！
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产品：98-143㎡江景现房
在售价格：1.8-2.4万/㎡
龙光越秀·和阅玖章所在的梦里水乡板块，不仅是核心地段，还聚集文化地标、商业地标等高能级城市资源。
项目就在4A级梦里水乡景区旁，亲江直线距离仅约50米，直望约9公里水岸线，视野极为开阔，是里水烟花秀最佳观赏点，更是城市封面所在，价值不言而喻。
| 项目景观图
不仅江景无可复制，配套资源亦是王炸，步行约800米可达里水中心小学、里水中学，直线距离约1.8公里直达里水镇政府，毗邻嘉洲广场、南海第一城等大型商圈，集万千宠爱于一身，地段无可挑剔。
| 项目位置图
项目规划有6栋住宅，楼高18-20层，容积率仅2.2，属于市面不得多得的低密社区，无论舒适度，还是功能性都诚意满满，给足了业主情绪价值。
还有一个彩蛋，那就是项目全盘将于9月27-30日交付，是里水少有的全实景国企现楼，每一个细节都透着品质感，且即买即住即办证，超给力！
更难得的是，项目金秋国庆购房季同样给出破底95折，建面约98-143㎡城央瞰江大宅，均价仅1.6万/㎡起，称得上刚改的至优选。
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国庆提前购，假期安心Go，越秀地产一年一度促销范围最广、力度最大的购房节，狂欢倒计时开启，你准备好了吗，记得提前扫码预约。
