易中天曾在《读城记》中提到：城市和人一样也是有个性的。
上海的开阔雅致，让擅长以“文化活化”促地产更新的瑞安，在石库门中打造出上海新天地等多个带有文化底蕴的商业项目；成都悠闲洒脱的“城市文化”背后，孵化出了具有开放式、低密度等标签的成都太古里，这一特色街区形态购物中心。
作为我国最年轻、也最有潜力的一线城市，如今深圳在城市更新领域的头部影响力，不仅让这座城市本身受到了更多瞩目，也让落子于此的商业有了更多创意发散的可能。
而城市和商业不断升级的影响力背后，实则都离不开深圳的独有“个性”。
“敢为人先”的城市参与者时间拨回到80年代，当时的深圳国商大厦以平均不到五天建一层楼的速度，使“深圳速度”的标签在中国市场一战成名，也为深圳的城市性格注入了一股“敢为人先”的冲劲。
回顾深圳城市更新的脚步，这份“敢为人先”同样有迹可循。
作为中国城市更新最早的实践者，深圳早在上世纪80年代就启动了单体建筑改造，并在2004年正式以“城市更新”名义开启城中村改造，先于全国迈入“城市更新”时代。
深圳市城市总体规划（1996—2010） | 来源：网络
随着产业入驻产生的土地资源短缺问题，以及年轻人才涌入对基础设施建设多样化需求的增加，深圳的城市更新进而成为了创造和连接未来的必要之举。
截至目前，这个北上广深中面积最小的一线城市，凭借“敢”突破、“先”调改的魄力，已申报有超千个城市更新计划项目，以高密度领先全国市场。
如今，当我们在用“敢为人先”形容深圳在城市更新方面的先锋脚步时，同样有一批从40年前就毅然投身建筑领域，参与并见证深圳更迭之路的行业资深参与者，被记录在了深圳发展的每一个重要时间点。
在这个名单中，绿景集团是一个不得不提的名字。
资深玩家的运营变现已是深圳老友的绿景，以稳健向前的发展之道，通过高品质的项目呈现，已成为了深圳人心中高“存在感”的品牌。
从1984年建筑起家开始，绿景用十年时间完成了资源和经验的初步积累，从建筑商跃升到了地产开发商。
1995年-2005年期间，随着绿景花园、绿景新美域等项目落地，绿洲小学、深圳仁爱医院等医疗教育设施逐步建成完善，并引入福田最大的高端超市永旺，迅速提升了该区域的生活服务配套和生活品质。
随着本地声量的不断积攒，为更好地实现集团化和品牌化，2006年起，绿景开始启动商业资产运营的步伐。
十年间，绿景先后推出了涵盖了国际甲级写字楼、商务公寓、高端餐饮、服务型商业等多元业态的企业综合体品牌“NEO”，和以“仁里孚佐，亲和如阾”为品牌理念的购物中心品牌“佐阾”，成为深圳较早进行自持重资产运营的地产公司。
绿景NEO
11年的深耕打磨，绿景实现了在商业、物管、酒店、⾦融、⾼科技等产业领域的布局；以写字楼、酒店、产业园、购物中心，四条产品线并进的形式，实现了全链管理能力到商业运营管理效益的转化。
以2013年开业的绿景佐阾香颂购物中心为起点，绿景在深圳、化州、苏州已拥有10个购物中心项目，商业总面积近100万平米。
在定制化、专业性的全链管理能力下，围绕招商、运营、推广、物业“四位一体”的专业条线集中发力，让绿景旗下购物中心在疫情后的经营数据也稳步提升——
2023年总销售额同比前年上涨32%，利润同比上涨22%；自2019年创立绿景会大会员体系以来，会员总人数达百万。
更值得一提的是，今年年初，中购联将“2023年度新调改购物中心星秀榜”的荣誉颁给了绿景佐阾新邑购物中心，证明了市场对绿景商业创新的认可。
商业模式的共创突破今年年初，全国最大体量的城市更新综合体“绿景白石洲”，在深圳豪宅销量排行中，成交套数和成交面积均位居前列，夺下了上半年深圳持销项目双冠王的称号，引起了市场关注。
绿景白石洲项目效果图
敢为人先的深圳创新精神，被写在了绿景的基因里，更充分体现在绿景白石洲项目上。不仅仅是项目住宅，绿景白石洲商业更是要争当未来商业创新的“吃螃蟹人”。
为能更好地把握前沿商业趋势，与品牌同频对话、携手共创白石洲商业，绿景在7月25日举办了商业沙龙活动。
绿景资产执行总裁黄浩源首先带来了开场致辞。作为一个致力于做最具情感共鸣的人文商业，绿景白石洲商业未来将持续与品牌共创同行，打造极致沉浸场景与深度体验式消费，成为能引领华南市场、引领未来生活方式的商业旗舰。
绿景资产执行总裁黄浩源致辞
绿景资产招商总刘丽则围绕项目的生态标签，以烟火生活社区、亲子复合空间、运动互娱空间等多板块出发，对未来与更多品牌的携手共创表达了期待。
绿景资产招商总刘丽
活动也特邀到闪电自行车、Ray game、JP+室内蹦极、森林雪、洛克公园等娱乐体验业态品牌，遇见博物馆、境在艺术馆、大公鸡小酒馆、止痒商店、樊登书店等生活方式类品牌，以及BONDIR、特邀嘉宾宠物公馆等宠物品牌，畅谈商业未来，并对白石洲商业的规划进行了共同探讨。
在现场，各品牌嘉宾观点碰撞，“火花四射”、金句频出。
白石洲商业商业沙龙现场
沉浸式亲子娱乐俱乐部“土拨鼠俱乐部”创始人尹成，分享了如何通过戏剧式的主题叙事，以内容、角色、以及亲子间共同参与的过程，为消费者带来难以忘怀的沉浸式体验。
“土拨鼠俱乐部”创始人尹成
“遇见博物馆”创始人秋童则表达了应抓住当代一线城市消费者对文化内容的向往，提供更多的优质内容供给，以满足当代人的情绪价值。
“遇见博物馆”创始人秋童
对平均年龄32.5岁、快节奏奔波的深圳人来说，灵魂和心灵的休憩是日常生活中最重要的一部分。对探索于不同领域的年轻品牌而言，挖掘“商业的松弛感”是如今最贴合市场节奏的运营手法。
对于绿景白石洲商业，在城市空间中创造慢生活与亲近自然的属性，是项目打造的核心要义。
现代商业是一个项目与品牌共创的过程，针对未来甲乙双方合作模式的趋势，嘉宾们也在沙龙中表达了自己的看法。创意集合品牌“止痒商店”创始人胡冰，以过往经历出发，分享了甲乙方深度共创对品牌经营的重要性。一句“甲方有落实定位的耐心，品牌就一定会有共赴美好的忠诚”赢得了全场的掌声。
“止痒商店”创始人胡冰
特邀嘉宾宠物公馆创始人Harper分享了在“宠物友好”领域，品牌方如何能够从清洁卫生、出行便利、社群互动等维度，与商场共同推进产品与服务升级的打造。
特邀嘉宾宠物公馆创始人Harper
面对品牌嘉宾对市场的前瞻性看法，绿景资产板块总裁牛林分享了绿景白石洲商业的操盘理念，项目依托1.1km的中央绿轴公园，打造一个“沉浸式体验公园商业”；并以“未来生活超链体”的商业定位，围绕消费者的核心需求，融合在地文化、科技、艺术与体验，为深圳提供未来理想生活方式的范本。
绿景资产公司总裁牛林发言
同时，牛林总也向在场的品牌发出了诚挚的邀约，以多元化的建筑形态、开放性的共创心态，联手创新，用非同质化的消费内容，创造出一个与品牌共建共赢的标杆商业生态圈。
绿景白石洲的中央绿轴公园
在松弛感生活方式成为主旋律的当下，白石洲商业1.1km绿轴的官宣，也引起了沙龙现场不少品牌的期待。
这一融合休闲、玩乐、社交、艺术等多属性，面向全年龄段的生态空间，未来不仅会成为项目可持续运营的有力抓手，也将变成品牌与项目创新融合的新阵地。如何玩出更多新鲜感，则转变为了项目和品牌双方探索的新命题。
品牌是燃料，项目是根基，当品牌的聚集效能为绿景白石洲商业在泛娱乐运动、烟火社交、先锋艺术等方面带来破圈口，并围绕社群打造和圈层互动带去推动力，那么无论是在为城市带来公共空间上，还是为实体商业带去发展和可能性上，相信都会产生不小的突破口。也让我们对绿景白石洲商业未来的落地，产生了更多期待。
结语“敢为人先”是对深圳这座城市的浓缩，也是当地商业未来式的关键词，更是绿景白石洲商业实现飞跃的态度和魄力。
对于绿景来说，绿景白石洲商业是凝聚绿景40年经验与实力的倾心著作，更是11年商业经验在深圳的升级兑现。
在深度挖掘城市价值之后，绿景白石洲商业将以怎样的突破口带动城市商业的升级，未来绿景又将为深圳这座变化飞快的城市带来怎样的进化，我们拭目以待。
