共同见证重庆豪宅的新纪元!

渝夫的地产观 2024-04-20 00:43:46

这两年,人们逐渐意识到,经过二十多年发展,我国房地产市场供求关系已经发生深刻变化,以前那种闭着眼睛买房,赶着“上车”买房的时代,已经彻底结束了。

如今,住房刚需基本满足,全国房屋在总量上已经不缺了。但是,人们对于美好生活的追求永无止境,改善居住的需求是长期存在的。在如今的楼市大分化的时代,楼市主要矛盾是核心城市、核心区域的土地稀缺,高品质、改善型的豪宅产品相对不足。

所以,那些核心城市核心地段、超前规划设计、无惧挑剔的改善类豪宅,才足以穿越周期,创造独特的长期价值。这样的产品,也势必会从市场中脱颖而出。观音桥极核香港置地启元的表现,就是最好的见证。

PART.01

超常瞩目,启元开启超前质检

这两年,重庆市场虽然整体相对低迷,但启元凭借极致的产品力,成为重庆豪宅市场的顶流,也给重庆楼市注入了信心。

2021年底启元首开5.3亿,创下了北区单价3万+楼盘开盘销售纪录。2022年启元拿下重庆主城臻装大平层成交金额、套数、面积三冠王。2023年上半年启元成交了218套,是上半年重庆大平层市场单价3w+成交套数TOP1。

自开盘以来,启元就广受政府、社会、媒体、同行、业主的关注。启元的示范区成为了网红目的地,启元的每个节点都能成为楼市话题焦点。

▲启元销售中心实景图

可以说,启元所受到的关注与期待,远超香港置地曾经交付的项目,也远超市场上绝大部分的住宅项目。

历经近3年的时间建设,启元项目将于年底,迎来一期组团的交付,这同样被超常瞩目。

近日,香港置地通过“江北区商品房交付项目观摩会之走进启元”活动,与江北住建委一起,广泛邀请了业界专业人士,合作伙伴,对启元产品力进行超前质检。

▲观摩会活动现场

启元是观音桥进阶世界商圈的重点项目,它承载着提升观音桥居住品质,提升区域形象等重任,也是自2021年观音桥启动打造国际消费中心城市首选区以来首个交付的高品质项目,具有里程碑的重大意义。

▲观摩会活动现场

此次超前质检,展现了香港置地启元建设观音桥人居封面的决心与努力。也体现了启元是以更慎重,更严格的态度,来对待启元产品力与交付力,希望在社会各界的共同监督与建言下,为业主,为社会带来满意的答卷。

▲观音桥实景

政府对启元项目也极为重视,寄望启元打造观音桥居住新名片,为楼市树立榜样!也希望通过此次观摩会总结成功经验,未来引导开发商们打造更多高品质的项目,从而推动重庆楼市健康发展,推动重庆城市走向高质量发展!

PART.02

见证启元教科书级的兑现力

从启元超前质检日的情况来看,启元已经刷新了观音桥豪宅的交付标准。大家都说,启元实景呈现甚至超过效果图,堪称教科书级的兑现力。

①极致立面,观音桥居住新地标

启元的建筑立面采用了蓝灰色系的玻璃幕墙,搭配低饱和度的香槟金铝板,可视面无任何涂料,整体极具品质感。

▲启元一期建筑实景图

飘带式流线造型,一体化弧形立面,勾勒出优雅大气的建筑轮廓,展现出城市年轻时尚的风貌。优雅的弧形转角,整体性灯光模块,让启元建筑散发出无与伦比的艺术美感,极具辨识度。

▲启元一期建筑实景图

启元高低错落的建筑群,极致主义的美学立面,已经成为观音桥一道靓丽的风景线。居住在启元,已然是身份和地位的象征。

▲启元一期建筑实景图

在观音桥核心,有香港置地启元这样的产品,是相互成就的幸运。

② 奢定礼遇,极致的归家路线体验

在启元一期的主入口,高奢景墙围合形成约600平米归屿内庭,内庭围绕中心艺术雕塑形成环岛落客区,继续往内是殿堂式挑高的奢装大堂,整面“意大利海浪绿”景墙,无不带来满满的奢华感和尊崇感。

▲启元一期次入口实景图

在一期小区的次入口,采用5米高的意大利海浪绿奢石景墙,形成高墙深院,静谧于内,繁华于外的隐秘入口。继续往内则是归屿门廊,搭配着水景,带入中庭景观,同样也是满满的尊崇体验。

启元一期中庭景观以漂浮岛屿和海上花园为设计理念,是对城市核心里微度假功能的一种浓缩,打造繁华之上的静谧栖息之所。

▲启元一期中庭实景图

虽然启元一期中庭空间不算大,但项目通过游艇会客厅、海上花园、摩登水吧等多个主题景观区块进行打磨,编织出了丰富的场景与质感生活。

▲启元一期景观实景图

比如海上花园,设计于园区中心,就像是一座漂浮在水面上的自然花园,结合声音、灯光多重的技术手段的营造,大面积用水来营造海洋的氛围感,艺术化呈现海上花园的主题表达。

▲启元一期景观实景图

整个园林景观打造中,乔木花卉布局疏密有致,叠水景观高低错落,奢石景墙和艺术主题雕塑的运用也相得益彰,富有创造力和活力。

▲启元一期景观实景图

③四大架空层,顶奢艺术酒店级生活场域

启元一期有四大架空层,香港置地启元深度调研了300多位业主的需求,通过城市会客厅、亲子乐园、艺术展览、运动健身、休闲阅读、共享办公等多元化主题场景,创造精神共鸣的空间,满足业主们多元化的需求。

同时,启元以打造艺术品般的态度,营造出了一个堪比顶奢艺术酒店的社交生活场域。

▲启元一期泛会所实景图

比如启元设计的双曲面圆形吧台,它模糊室内外的边界,将互动性与可观赏性充分释放,在夜幕降临后,吧台会变幻为不同的色彩,犹如整栋建筑的能量之源,让人仿佛置身未来世界。

▲启元一期泛会所实景图

高密度的城市生活令人时而向往远方,启元基于对东南亚风格的畅想,用户外艺术帐篷的圆弧在架空层撑起一片安然之地,让人不出远门,即能将远方纳入怀中,给业主带来精神上的共鸣。

▲启元一期泛会所实景图

香港置地启元用架空层创新打造的泛会所空间,营造多维度高价值的社交场域,处处体现着高定私宅的品质感,也将生活的高度提升至艺术级别,带来全新的豪宅品牌体验。

④高定艺术奢装,启幕豪宅新风向

奢石是大自然幻化的艺术品,每一块奢石都饱含艺术画作般的肌理。启元循迹世界知名奢石,将产量极少的奢石,比如鎏金白、雪山银狐、亚马逊绿等奢石在玄关、客厅、卫生间等地方大面积应用。比如里面仅一块洗手台石材,据说市场价就约4万,令人咋舌。

▲启元一期臻装实景图

启元毫不吝啬地使用奢石,堪称重庆豪宅市场上奢石应用场景最广泛的项目之一,这也体现出启元开创豪宅新风尚的诚意与追求。据说,因为香港置地对奢石的大量应用,加上部分企业的模仿,已经造成奢石市场洛阳纸贵的现象。

▲启元一期臻装实景图

在设计上,启元采用扇形、古典几何等经典精神符号为空间增加生动、经典的艺术气息,也让整个空间拥有更具识别性的设计感。

▲启元一期臻装实景图

而有的设计细节,客户可能从不会留意,但却会因此终身受益,比如抗菌岩板台面设计、复合木地板人字拼工艺等等。启元臻装中,蕴藏着丰富的设计创新与人文考虑,都需要昂贵而复杂的工艺去实现,比如地面石材铜条嵌入、曲面水花拼刀、弧形吊顶等等。

▲启元一期臻装实景图

毫不夸张地说,启元臻装在多个维度开启了重庆豪宅新风向。

⑤卓越的工程把控,带来超越效果图兑现力

要打造高品质的产品,离不开不惜成本的投入,还有对细节与工艺的极致追求和把控。

启元在工程管理提出了“10个零”目标,即“零维护、零渗漏、零开裂、零甲醛、零现场”的五大质量目标,和“零重伤群伤、零死亡、零火灾、零浪费、零伤害”的安全目标,这都受到业界的广泛赞誉。

▲启元信息化工程管理

启元还采用了信息化工程管理,从工地可视化、计划管理、质安管理、人员管理等维度,开展信息化管理工作,并且将工序验收、材料进场、日常检查等方面工作在线上流转,固化管理行为、实现管理可追溯。

▲启元信息化工程管理

启元既从全局精准把控,也对细节毫厘考究。启元精装全程一户一档,在初期便梳理主要管控工序70余道,并锁定其中隐蔽验收(288次)、闭水试验(864次)、地暖验收(288次)等18道核心重点工序,单户核心工序形成过程影像资料共计45份,实现对核心工序的精准管理。

正是在工程把控上的点点滴滴努力,正是对长期主义的坚守,对产品力的信仰,才有启元如今超过效果图的兑现力。

⑥高端服务管理,践行长期价值

虽然还未交付,但我在质检日现场看到启元已经贴心地为业主们准备了使用手册,帮助业主们更好地了解启元,未来更好地享受到启元带来的美好生活。

▲启元一期使用手册

启元加入了金钥匙国际联盟。在金钥匙国际联盟的品牌加持及严格的服务标准下,香港置地物业(重庆)不断迭代升级,通过健康管理、智慧安全社区、架空层休闲空间服务、居家无忧服务等多个方面的高定服务体系,确保将“满意+ 惊喜”的专业化品质化服务带给每一位客户。

此番启元的交付,不仅给业主、社会带来了一份满意的答卷,也让重庆的豪宅再上一个新的台阶,开启全新的纪元!

PART.02

更多想象,启元二期持续热销中

因为133年的发展历史,香港置地更懂得楼市周期,更懂长期为王,价值为王,所以香港置地总是能带来极致产品,带来长期价值,带来惊喜。

入渝十九载,香港置地为重庆这座城市打造了约克郡、长嘉汇、公园大道等众多有口皆碑的项目,这些楼盘也都成为了重庆楼市的标杆作品。可以说,香港置地也一直是重庆豪宅风向的引领者。

如今观音桥打造国际消费中心城市首选区,香港置地启元依托城市极核的绝版地段,以面向世界的魄力,启新开元的豪宅理念,高奢与艺术交融的极致产品力,教科书级的兑现力,将重庆豪宅带进了全新的纪元!

▲启元一期实景图

启元二期联袂世界多家知名设计机构,打造8大极享会所、天空花园景观等场景,带来更多想象,目前启元二期也正在热销中。

另外,启元光里商业已经在招商,启元高端写字楼也在加速建设中,相信启元还将给我们带来更多惊喜,让时间见证。

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