买北京新楼盘要注意这些问题

京城买房卖房的事 2024-05-12 03:54:24
所谓的居家风水可不是迷信,近两年在北京考虑新楼盘的朋友请注意如下几个方面的内容,这几个方面是跟所谓居家风水以及自己的生活品质是息息相关的。 近两年在北京开发的新楼盘,几乎大比例的都是在四环以外或者郊区的一些区域,因为北京的城中心也好,还是城六区的大部分区域也好,土地都已经释放的差不多了,有的只是一些个别的小地块的出让,还有的可能类似于城市更新,棚改以及涉及到的一些拆迁的问题,但是这样的土地释放的很少,所以导致了这些新楼盘不多了。现在北京所释放这些新楼盘所在的位置,按照以前北京人所讲的老话来讲,那些位置原来都是乱坟岗,都是垃圾填埋场,原来都是鸟不拉屎的地方等等什么样的答案都有,但是今天我要提醒大家注意的就是周边的环境。 第一个要注意的就是这个楼盘周边现在是什么样的情况。农村的耕地也好,还是现在未完工的一些市政工程也好,关键是有没有高压线塔,这种高压的高压线塔短期之内是很难在城六区以外或者城六区的大部分区域入地的,而且是很难拆除的,如果这高压线塔就在你所看中的这栋楼的旁边,或者就在这楼的前后,就会导致你的这个户型受到了风水学上的一些困扰了。 第二个要注意的,西五环外也开盘了一个项目,这个楼盘的单价也不低,上到了每平米10万,其中这个项目里边就有曾经的关帝庙,虽然说现在不用了,也改成了类似于图书室或者一些开发商为后期业主打造的会所之类的,但是类似于这样原来的古建筑,庙宇之类的前后或者左右的房子不建议大家选择。 第三个要注意的,这个楼盘的周围可能两公里之内甚至更近,就是北京城中心市民扔掉的这些垃圾需要填埋、消纳、处理、焚烧的这个场所,北京现在除了东西城之外,其他城六区以及远郊区都有一些垃圾的消纳填埋或者焚烧场所。类似于像朝阳区与通州交界区域、亦庄经济开发区等地出让的一些地块的周边,可能一两公里之内就是垃圾的填埋场或者焚烧场,或者厨余垃圾处理的大型的站点,周边的这些小区如果离得近,在夏天的时候那个气味儿是非常难闻的,是影响你的生活品质以及生活质量的。 北京市近两年的这些新盘,我之前也不止一次提到过,现在设计的户型其实你可以闭着眼买,说明了现在开发商对于要开发项目的品质以及之前的一些问题都有了很大的提升以及改善,但是有个别楼盘的一些户型看似是不错,其实在设计的过程中也缺失了一些居家风水的融入,比如说现在亦庄经济开发区就有某楼盘,有个100多平米的四四方方的户型还是不错的,但是一开户门正对的就是卫生间,这种情况只有在意居家风水对生活有影响的这些群体,在入住以后就要进行调理了。 类似于买新房也好,买二手房也好,只要是对居家风水,对生活品质有高要求的群体,希望大家在日后的购房当中多比较多参考,这样买的房才基本上能够称心如意。
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