众所周知，麓湖从来都是高阶房企的主战场，入驻就很不容易，更不要说，在这里“卷”赢市场、一战成名！

因此，说起当下的麓湖，市场无法忽略天健·麓湖天境。

作为天健成都高端首秀，天健·麓湖天境占位麓湖公园区，周边万亩生态打底，更以快速热销、快速呈现品质、快速进入项目黄金期，跑出了引领者的速度，成为麓湖新主角之一。

｜麓湖公园区域示意图

2022年12月，天健·麓湖天境首批次开盘；2023年2月，天健·麓湖天境二批次取证。

从销售数据来看，面对2022年市场的相对疲软及诸多不确定，天健·麓湖天境依然取得满分答卷！其中，天健·麓湖天境2022年12月首开售罄，市场反响热烈，产品得到市场高度认可；2023年2月二批次同样开盘售罄，延续一批次市场热度！

尤为值得注意的是，天健·麓湖天境二批次500万+房源占比超过70%，曾被预测可能会有一定销售难度，只因需要大量真金白银的高端购买力来进行支撑，而这些高端购买力对产品最为挑剔。

结果则显示，高端客群趋之若鹜，天健·麓湖天境成为高端客群紧盯项目！

对此，业内人士表示，天健从拿地到产品发布、产品首开，用时仅数月，最终，天健用实力及专业跑赢了时间，为区域献上惊艳之作。

而事后分析，天健对于市场的预判及洞察，让项目踩中市场周期；“麓湖公园区、无界大平层”的高阶定位，锁定生态之核、产品之核，正合高端客群胃口；项目与天府总部商务区及周边城市资源形成紧密互动，为项目带来价值加持。

天健·麓湖天境作为天健在成都的首个高端标杆，不仅实现快速去化，而且品质也在项目提前兑现、高速兑现！

2023年2月，天健·麓湖天境外立面实际效果已经局部呈现，项目打造紧锣密鼓，超越市场预期——线条简洁、镜面晶莹的主视觉凸显高端格调；弧线、铝板、金属线条与中空Low-e玻璃共同构建起通透、精致的外观。

即使高端云集，对比来看，天健·麓湖天境的建筑与外立面也颜值突出。这也让项目找到了独有的高端标识与气质，为居住者带来更多审美愉悦，从而进一步提升项目认可度。

｜天健·麓湖天境效果图

对此，业内人士认为，与部分“延期交付”、“低分兑现”现象不同的是，天健·麓湖天境敢于在销售期即局部呈现外立面，让项目品质提前公之于众，体现了天健的产品打造实力，以及天健对于成都客群的满满诚意。

现场走访还发现，近期，天健·麓湖天境代建的约30亩绿地公园正在快速修建，有望提前呈现。

从空间关系来看，天健·麓湖天境与公园为邻，成为麓湖公园区的核芯资源占据者。交付后，30亩公园与天健·麓湖天境“无界”连接：中庭西侧为人行出入口，出门即公园；通过北侧人行出入口，则可步入园区下沉式会所及中庭；项目阵列式错位布局，则让项目内外景观更大程度融合。

｜天健·麓湖天境总平图

由此，天健·麓湖天境达成了匠心与自然的共生，高颜值建筑与大面积公园，共同筑就全新居住体验。

据了解，两次开盘售罄之后，天健·麓湖天境进入最后的项目黄金收官阶段——全盘仅剩5栋待售，三批次将推售其中2栋，四批次预计也将取证，整盘预计将在4月清盘。

本次拟推售的正是三批次。从时机来看，受益于高品质打造及兑现，项目价值快速跃升，三批次成为难得的上车时机；从产品来看，约176平米产品为天健·麓湖天境的大成之作，且此类高阶产品与区域的高端调性相互成就，将获得更多客群认同。

｜天健·麓湖天境176平米户型图

具体到产品，我们则发现，天健·麓湖天境约176平米产品堪称壕横，不但通过产品设计放大产品尺度、提高舒居程度，而且拿到市场上也超能打。

｜天健·麓湖天境176平米样板间

约0.35的窗地比+环幕景观视野！四室两厅三卫，进深最大约9.3米，南向连续采光面约16.8米，卓越的采光条件和通透感，将为居住者带来高品质居住体验。同时，大尺度观景、大尺度的自然资源占据，在这里成为现实。

｜天健·麓湖天境176平米实拍

270°圆弧转角窗！转角曲面玻璃，虽然工艺难度大且成本高，但遮挡视野的结构系统就此消失，带来的全景视野更为直接、震撼。

｜天健·麓湖天境176平米样板间

约53平米LDK一体化空间，为居住者带来日常生活、社交空间的尺度升级；且采用双套房设计：主卧套房约33㎡，次卧套房约21.5㎡，且配备双阳台、一体化开放式厨房、独立电梯厅等。

对此，业内人士表示，近年来，成都高端住宅市场回归产品主义，除了城市核芯地带之外，高端客群对于产品尺度、纯粹度、资源占据更为看重。从天健·麓湖天境的产品表现来看，约176平米户型尺度适宜，符合高端客群预期；较为统一的大户型设计，让项目的高端居住氛围更为纯粹；与公园的“无界”关系及环幕景观，则让项目与核芯资源更为亲密！

如今的成都楼市，随着土地成本的走高，以及数年间高端开发的进化，高端局已进入激战阶段。麓湖作为成都高端局之中的佼佼者，也一直是各大品牌房企同台竞技之地。

因此，毫无疑问的是，谁能在麓湖胜出，或者有所发挥，谁的实力及段位就将更为凸显，谁的未来高端市场表现，就更具想象空间！

｜天健·麓湖天境效果图

而从天健·麓湖天境的表现来看，从产品的持续热销、品质的快速兑现，再到高价值产品的快速推出，天健已经不但跑出了速度，而且跑出了质量，从而让天健成为2023年成都高端市场的一匹黑马。

随之而来的，还有市场对于天健的更多期待。

作为深圳市国资控股的上市国企、深圳建设巨头，天健在成都通过项目塑造证明了自己的段位，其有实力完成高阶打造，为区域带来更多进化的能量；另一方面，高端客群也呼唤既有实力、又值得依赖的市场主体——城市对于改善居住的需求，仍然源源不断，而好的产品，总能得到市场尊重。

简而言之，成都楼市需要更多天健这样的房企与高品质项目。市场从成都高端主战场的一次鏖战发现，又一高阶玩家崛起，而在成都，未来所有关于天健的故事，天健·麓湖天境将是原点，将是精彩的起点与开篇！

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