北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，10月30日已更新！二手房挂牌量比高点下降约20200套，比昨日上升约100套。新房住宅库存83971套，比昨日下降192套。10月29日二手住宅网签868套，本月共14890套，环比9月同期上升28.05%。新房住宅网签量207套，本月共4430套，环比9月上升43.46%。

二手房挂牌量没有官方数字，只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为22.2个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！