01
集资一个亿建地铁。
继“6万人请愿增设地铁站”后,最近,杭州普福人民又因集资修建地铁一事,上了热搜榜。
文案上是这么写的:为减轻政府财政压力,愿意通过集资的方式,为地铁站建设贡献自己的力量。经过初步调查和估算,如果需要1亿多资金,通过社区居民的共同努力,分摊到每家每户,是完全可以承受的。
增设的地铁站点,位于在建的地铁18号线黎明站跟九昌路站之间。
早在2022年,地铁18号线从立项到风险评估报告发布,问政平台上就不乏类似的诉求,声情并茂、言辞恳切地提出在普福一带增设地铁18号线站点。
相关意见信更是多达1000多封。
内容囊括最初的为何需要增设站点,到建议的站点位置选址,再到实施的可行性操作,就连增设地铁站点的位置,征迁成本、施工成本都一并考虑全了。
02
消息一出,舆论两极分化。
有看热闹不嫌事大的。
“杭州地铁站点的规划,脱离实际需求,很多地铁站都设在远离居民区的地方。”、“闲林、大学城北的人快来抄作业了,别一个劲囔囔要地铁,快来看看普福人的魄力,直接集资一个亿。”……
有严重质疑集资可能性的。
“现在说的好听,等真要集资出钱的时候,一个个能拖则拖。”、“别说1个亿了,集资几千万更换外立面至今都搞不起来。”……
也有不赞同的。
“地铁站又不是想建就能建的,当中牵涉多少部门,有多少流程要走你们知道吗?”、“普福就是个三角孤岛地带,两面快速路,三面河道,天然条件可能就不适合建地铁站。”
这并不是杭州首次有业主倡议修地铁。
2022年,万科大溪谷便有业主在业主群内提议,众筹20亿将自家小区升级为地铁房,并表示愿意出资60万打底。
一度闹得是满城风雨。然而,喧嚣过后,也就不了了之。
普福人民增设地铁站一事,与大溪谷略有不同。首先,大溪谷业主们想做的,是延长地铁线路,而普福人民,是希望在18号线增设一个站点;
其次,虽然1个亿不是小数目,但相比20亿,众筹金额没那么夸张。
03
不论有何差别,结果大家心知肚明,大概率失败告终。
早在普福人民投诉时,杭州地铁已多次明确表示:18号线一期工程已获得省发改委初步设计批复,线路走向及线站点不具备更改条件。
地铁不同于公交,从规划兴起,到最终落地,中途需要专家们的多番论证、勘测,且还要上报发改委批复同意后,方能施工。
地铁18号线一期工程,去年9月已动工建设,临时在在建地铁线路商增设站点,杭州此前并未有先例。
那为什么普福人民还锲而不舍,甚至提出可以众筹建地铁站呢?
这就好比职场上,先辈们在提携新人时,常常会说这么一句话:会叫的孩子有奶喝。
普福开发并不晚,早在10多年前,万科、远洋、保利、阳光城等全国知名房企便相继入住开发。可这么些年过去了,还是楼市小透明一个。
不仅土地鲜有出让,各项配套资源进展也十分缓慢。相比一条高架之隔拆出来的艮北新城,房价更是差了一大截。
久而久之,落差越来越大,失望值也随之达到顶峰。
据悉,之所以投诉不断,有一说法是:原先普福一带是规划有地铁站的,只是后来不了了之了。
04
设身处地,普福人民对地铁站点的渴求,多少能够理解。
虽然周边早早就拥有了地铁线路,可不论是地铁1号线七堡站、九和路站,还是在建的地铁18号线九昌路站,距离都不近。
以最近的远洋心里为出发点,到地铁九和路站,地图上看似只需跨过德胜高架既达,但步行的话,需要上人行天桥、穿过德胜快速路才能抵达,百度地图显示,步行距离约1.2公里、步行时间约18分钟。
到地铁七堡站就更远了,哪怕走小路也要穿过杨柳郡好街才能抵达。而德胜快速路与空港高架交叉的地面道路,又相对比较难通行。
规划的九昌路站,距离就更远了。
不少普福人表示,每到早晚高峰,九和路旁的电瓶车多到没地可停。
虽然这些年普福鲜有新地出让,但住的人一点不少。光是商品房,就有万科紫台、远洋心里、阳光城普升、保利梧桐语等小区,再加上安置房、商品房、公租房混合的普福社区,住了不下数万人。
撇开距离地铁站不够近这一点,住在普福也不是全无益处。起码,距离市中心物理距离近,周边两条快速路,通往全城都很便捷,澎博小学、澎博幼儿园就在附近。
理想与现实历来两难全。人人都希望家附近地铁、综合体、医院齐备,可现实中能做到的又有多少?
十根手指尚且有长短,更何况城市发展。不论结果如何,争取过了也算不留遗憾。
正如网友说的:真想要地铁,不如多努力赚钱,未来换到其他距离地铁站更近的小区去。