回望来时路，满心皆澎湃。

根据最新克而瑞数据显示：地铁越秀·星缦云渚低密洋房产品霸榜 2022.12-2023.12全杭州洋房销售“成交面积/套数/金额”三榜TOP5。即便市场不确定因素众多，但星缦云渚依旧跑赢了大环境，成就了穿越周期的“笃定成交行情”，成为杭州主城核心板块流速与流量双双在线的爆款。

效果图丨外部规划条件存在调整，仅供示意

星缦云渚作为越秀华东的TOD开篇作品，在城市的轨交基底之上，连缀起城市资源，将建筑视野拉升至城市视野。从建设区到建城，这部城市TOD作品，不仅串联起无数闪光的生活，更在不断的“超前兑现”中，轮廓愈渐清晰。

首开至今，星缦云渚不仅收获了800+户业主的认可，更不断为城市注能，引领着城市人居的新趋势。

1年4次实景高频次开放  1大配套前置 用能力的进化兑现期待

实景开放最能考验一个项目的品牌力、兑现力、产品力。

星缦云渚在过去的2023一年时间里，共计四次实景开放。3月，建面约97/128㎡创意样板间集中开放，童梦发生器-儿童主题玩乐区同期开放；7月，建面约141㎡创意样板间开放；8月，阳光草坪聚场正式亮相；10月，建面约106㎡创意样板间开启，项目同时荣获2023MUSE全球设计大奖最高白金奖/2023TITAN地产大奖白金奖。

建筑面积约97㎡样板间实景图

建筑面积约128㎡样板间实景图

建筑面积约141㎡样板间实景图

除了实景配套的超速兑现，星缦云渚更提前引入了社区公交“星巴士”。未来业主们就能够搭乘巴士在地铁站、城北CBD核芯商圈与项目间轻松往来。这一交通配套的落地，足足前置了2年。

实景图

高频次的实景呈现，与重要配套的前置落地，不仅展现出一个项目十分硬核的产品营造能力，在这座愈渐丰盛的一生之城里，也不断展现出大社区完善、具有生命力的生活气息。而或许一再被选择的背后，打动购房者的，正是这份踏实而笃定的诚意。

800+户业主的美好生活共创 社群前置共建一生之城

建筑有物理边界，生活却可以无限拓展。

越秀地产所提供的不仅是可供居住的社区，更希望通过丰富的社交与生活场景，让温暖的服务覆盖到更多客户。

2023年，星缦云渚在社区中已组织了52场社群活动，成立了市集社、爱乐社、甜星烘焙社、舞蹈社、观影社、美食社等社团。项目尚未交付，但业主们已共创了一场“年会”。

实景图

社群前置，不仅打通了从产品到服务的链条，丰富了业主的体验；也形成了社群文化共创平台，为社区引入了更多元内容与体验，丰富了业主生活更丰盛的精神体验。

用长期主义眼光  焕新城市的“生活开发”

任何现象级热销的背后，都藏着无数洞悉时代的小涟漪。

作为“车辆段TOD开发模式”的星缦系，基于“小城大配套”的核心能力，将生活功能前置，以微缩城市形态，将城市未来十年的理想形态提前兑现。

越秀星缦系TOD，不止是一座城，更是通达未来生活，让理想落地的沃土。

从2021年越秀地产成立专业的TOD研究院，到如今的越秀TOD开发，从TOD1.0迭新至“轨道建设+土地整备+二级开发+城市运营+产业导入”的TOD5.0模式。

当“一城中轴，半壁越秀”，起航广州的TOD城市运营者越秀，与杭州超潜力板块城北CBD热土相逢，该如何以新的思路重新塑造生活？

效果图丨非交付标准，仅供示意

越秀地产与杭铁开发首度携手，将轨道建设、城市运营等经验与资源聚合，围绕社区将生活、工作、休闲融于一城。以一座“悬浮、立体、友好、漫步、智慧、低密”的LIFE-TOD一生之城，全面焕新杭州城北新城的“生活开发”。

秉承着国企匠造之心，立足国企使命，越秀地产始终以“好品牌”践行着国企担当，有效发挥国企“压舱石”作用，不断用良好的兑现力，为城市板块注能。并在“城市共造”的视角下，从城市开发、人居迭新、温暖服务等多个维度为城市提供极具探索价值的生活样本。

2024，也将在成就美好城市生活的每一步中，将具有生命力的空间，与有温度的服务，不断带给城市与人。