全新户型&效果发布!黄浦·新天地翠湖天地6期要来了!三季度入市

曹洪看房产 2024-04-15 03:49:16

重磅消息!

黄浦·新天地地标性红盘,惊艳上海的时代之作「翠湖天地六期」将主推180米超高层&别墅,建面约435㎡起 共144席,最新户型图&效果图发布,预计三季度入市!

项目由永业集团与瑞安集团联合开发。根据规划,翠湖天地六期地上经营性总建筑面积不超过99,560㎡。其中,住宅地上总建筑面积不超过80942㎡。规划产品将由180米超高层、海派别墅、活力天地、历史独栋大宅以及270°SKY CLUB组成。

项目建成后,不仅与北侧的太平洋新天地商业中心形成联动,成为淮海路街区的两大新地标。

太平洋新天地商业中心丨效果图

同时,高层住宅将与自忠路翠湖天地系列住宅、企业天地系列办公楼一并组成环太平湖高层天际线;

低层住宅则全部位于历史风貌保护区内,将按照历史风貌保护要求重塑低密度的邻里社区。

重点风貌界面透视图——东台路

重点风貌界面透视图——复兴中路

【项目名称】黄浦区淮海社区069-1、071-1街坊项目

【项目地址】黄浦区淮海中路街道

【四至范围】东至西藏南路、西至吉安路、南至复兴中路、北至自忠路

【建设规模】总用地面积约29711㎡,总建筑面积约172916㎡(面积以规划许可证为准)

【建筑用途】商品住宅、商业建筑及其相关配套设施用房

【竣工时间】开工时间是2023年8月,计划2026年11月竣工,计划施工工期1212日历天。

6期的得房率在73-74%左右。共48层、总高度180米的超高层住宅分被为高区和低区两部分。35层以下是一层三户,35层以上是一层2户的大平层以及少量的顶复户型,并且层高全部在3.6米。

项目三维图:

大平层户型图:(注意,信息为群友分享,最终请以开发商公布为准)

大平层户型图赏析:

项目面积不仅超过了汤臣一品(最大1243㎡),比东郊很多动辄3亿5亿起的独栋别墅产权面积还要大。

翠湖天地6期别墅

按照规划方案,面积段大概在380-500㎡,组合形式不同于市面上常见的联排、双拼,而是一种围绕中心社交景观,呈围合式布局的创新方式。

别墅面积段大概在380-500㎡,组合形式不同于市面上常见的联排、双拼。而是一种围绕中心/社交景观,呈围合式布局的创新方式。

别墅五种户型:

v1户型:地上3层约847平、地下2层约510平v2户型:地上3层约722平、地下2层约344平v3户型:地上3层约920平、地下2层约478平T5户型:地上3层约681平、地下2层约402平T3户型:地上3层约710平、地下2层约297平

独栋别墅V1

TYPE1.1-V1#面积1357㎡

(历史保护建筑“荣生里”改建及加建)

四面临空,四面花园+3露台

共5层,地上三层+地下两层(含夹层)

房屋面积:地上847㎡,地下510㎡,车位84㎡

户型图:

效果图如下:

独栋别墅V2:

TYPE4-V2#面积1066㎡

四面临空,侧门入户,三面花园+露台

房屋结构:地上三层,地下2层(含夹层)

房屋面积:地上722㎡,地下344㎡,车位70㎡

户型图:

独栋别墅V3:

TYPE1.2-V3#面积1398㎡

(历史保护建筑“荣生里”改建及加建)

四面临空,三面花园+双露台

共5层,地上三层+地下两层(含夹层)

房屋面积:地上919.89㎡,地下478㎡,车位73㎡

户型图:

联排别墅:

TYPE2-T5/T6/T7#面积845㎡-1083㎡

三联排别墅,南北双花园+露台

房屋结构:

地上三层,地下2层(含夹层)

房屋面积:

T5地上681㎡,地下402㎡,车位70㎡

T6地上656㎡,地下385㎡,车位70㎡

T7地上522㎡,地下323㎡,车位60㎡

户型图:

双拼别墅:

TYPE3-T13/T14#面积829㎡-1007㎡

侧门入户,南北双花园+露台

地上三层,地下2层(含夹层)

房屋面积:

T13地上710㎡,地下297㎡,车位72㎡

T14地上559㎡,地下270㎡,车位72㎡

户型图:

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