对不起,你对南宁江南的印象要被颠覆了!

房子的资讯 2024-06-28 15:45:01

大V君敢说,大部分人对南宁江南缺乏真正的了解。

要么是脑补了很多诗画烟云的诗意想象;要么就认为江南太老旧缺乏吸引力。

根据江南区的发展规划,未来的南宁江南要成为具有华南区域影响力的“幸福江南”。你可能又会说——这怎么可能?

南宁江南是谁?

她有何值得眷恋之处?

“先有亭子渡,再有南宁城”。说起江南的时候,大家都会说上这么一句。

正如朝阳一样,亭子渡是个“反弓水”。反弓的江段容易冲切更深的河床,有利于大型船只停靠,便于商贸物流。

图 | 南宁亭子码头

这也就奠定了江南的“圩市”底色。

千万别笑“亭子圩”土,在古代亭子可是南宁的“丝绸之路”起点。

云贵川的山珍、北部湾的海味,还有来自广东的“洋货”,都在这里集散。

你再看今天江南很多镇的地名,吴圩、苏圩、杨美圩……江南本身“地大物博”、物产丰富。

图 | 南宁江南区地形图

一个亭子渡,在千年之后进化成南宁最大的市民消费商业中轴之一——亭洪路。

这也是南宁商业最丰富多元体验的一条城市商业中轴:

在亭子码头,吹着江风撸着串,身旁却是哥特式建筑,邕江游轮轻轻划过;

在江南万达广场,你可以体验到啥叫人流如织;

在海鲜市场,吃出“文和友”的80年代市井味;

在淡村市场,你惊叹集市的巨大、丰富、热闹和超级实惠;

在百益上河城,红墙旧瓦的厂房中,你又能体验到传统与潮流的碰撞;

“10+1”商业大道上,可淘全国各地的名山靓茶;

你还可以在南宁人的深夜食堂——平西夜市与友仔友女把酒言欢到天亮;

多元的体验、较低的成本、满满的幸福,在江南你能收获到的是与众不同的幸福感。

很多人可能会认为,江南是一个缺乏文化底蕴的区域。

恰恰相反,南宁最有“世家”底蕴的区域,在江南。

为寻求江南最原初的印象,大V君怀着崇敬的心情在亭子渡走进莫文骅将军故居。

图 | 位于江南的莫文骅将军故居

“武德骑尉”4个字引起大V君的好奇,莫文骅将军后人告诉大V君,他们的先祖是宋代的武举人,几百年前来到南宁,最后在白沙、亭子一带安顿聚居。

为何不远千里来到南宁?

公元1052年,侬智高起兵反宋,攻破邕州(今南宁市),自立大南国。宋朝名将狄青率兵南征,当来到邕江南岸时,狄青发现此地依山傍水,与邕州府仅一江之隔,水陆交通方便,便传令“停止”。

这就是传说中的“亭子渡”来历,这也说明在900多年前,就有很多中原精英来到南宁,慢慢发展成世家大族。

图 | 亭子渡口(来源:《南宁市郊区志》)

昔日的异乡人,在南宁繁衍生息后,反过来成为南宁城市的开拓者,并留下丰富的历史文化遗产。

例如平话。今天的亭子,也成为“南宁平话文化”主要发源地。

继续在亭洪路上行走,突然被一个社区铭牌的数字给惊到了。

“南铝社区1958”

图 | 南铝社区实景

也就是说,南铝社区早在1958年建成,居民生活至今,竟然有66年历史。

这是不是南宁历史最悠久的社区?

查阅江南区区志发现,南南铝建于1958年,占地48公顷,是当时广西“最先进工业”代表,也是南宁少数拿得出手的知名品牌企业。

再仔细翻阅江南区工业发展历史,你就会发现很多个“第一”。

1935年,广西最早的管办动力机器染织厂——南宁染织厂在亭子圩中渡口投产。

1958年,南宁最大最早铝厂——南宁铝厂(南南铝前身)建成。

1964年,南宁化工厂试车投产,结束广西没有农药生产的历史。

同一年,在石柱岭周边的广西最早绢纺厂——广西南宁第一绢纺厂建成投产。

1969年,南宁电视机厂开始研制生产“南宁”牌35厘米电子管黑白电视机,成为南宁最早的黑白电视机生产厂。

还有南宁最大的发电设备厂、曾经全国生产规模最大技术领先的广西赖氨酸厂、南宁自行车总厂……

还有广西第一座大型体育馆——广西体育馆在河南工业大道(今星光大道)在1965年建成。

南宁铺设第一条过河自来水管道,在1978年从河南水厂经福建路至丹阳街、朝阳路。

南宁规模最大的农贸市场淡村农贸市场,在1986年开业。

图 | 淡村农贸市场(来源:江南区区志)

你会发现,过去的江南聚集了工业和科技的精英人才,撑起了南宁甚至广西的工业脊梁,并为广西人民的美好生活输出南宁的“江南制造”。

图 | 原来的南宁铝厂(来源:思恩府驿站)

江南,有着老南宁深深的城市和品牌自豪感。

从社区居住氛围而言,走进江南的各大厂房小区你也能感受到不一样的气质。在江南电力小区,你能感受到环境的清幽与宁静,社区的整洁有序的背后是“工人阶级的纪律性”。

图 | 江南亭洪路上街道

在南铝社区门口,大树下有三五个路边理发店为社区居民服务。你还感受到人与人之间的融洽相处,一种邻里守望的现世安稳。

大V君好几个家住江南的朋友,再置业的时候还是继续选择江南。

这是为啥?

直到看到这个画面,大V君终于明白了一个字:根。

图 | 北投江南新项目临时展厅

这里有成熟的生活气息、可靠的生活安全感,这里是一代又一代南宁人居住的根。

选择扎根江南,因为他们更懂生活。再置业买的不是房子,而是孩子的学堂、老婆的菜市场,是熟稔的人生主场。

如何根植原有资源给江南注入新生活体验?

就在南铝社区对面,58年后又有一颗江南的新种子萌发。

这就是刚刚亮相的北投江南新项目。

北投产城深耕广西15载,2024年首次走进江南,就选择在亭洪路上。

图 | 2023年12月14日北投产城拿地挺进江南(来源:克而瑞)

一条亭洪路,承载着昨天江南之重,今天江南之新,明天江南之美。北投产城,将赋予江南何种新印象与想象?

项目刚刚在亭洪路上冒出一个展示厅“盒子”,在这里大V君找到了北投江南新项目的几大亮点,并作猜想。

猜想1:北投江南新项目是一颗什么样的“种子”?

在展示厅,大V君发现项目的LOGO像是一颗神奇的“种子”,又像是燃燃火焰,充满着希望和光。

图 | 北投江南新项目logo

江南很老,种子很新。北投产城要在这片土地上如何赋新?

项目136.87亩,容积率3.1,总户数2676户,但绿地率达到35%。由此可以看出北投江南新项目是一个中型的品质社区。

图 | 北投江南新项目位置示意图

种子内充满寓意的设计,是不是江南亭洪路商业中轴上多元丰富的商业体验和居住幸福感?

第一次走进南宁历史文脉的深处,北投产城将贡献一个什么样的情怀作品?

从目前透露的信息可以猜测,北投幸会江南,希望为江南焕新一座城的“新印象”。

猜想2:为年轻人提供国际化的品味与居住体验?

悄然流出的展示中心设计图,让大V君感觉北投在南宁的历史文脉根系上,将有大胆的创新和品质呈现。

图 | 北投江南新项目展厅中心设计效果图(以实际交付为准)

非常惊艳,有一种宝格丽酒店的国际化和时尚感。

南宁很多人的江南印象,是大烟囱,是低矮的厂房,是钢花四溅水气蒸腾的车间和忙碌的人群。

当城市更新的浪潮袭来,作为南宁制造和品牌中流砥柱的江南,值得拥有更好的人居环境和格调生活。

猜想3:原来的人,如何留在更好的城?

江南人对江南有深深的眷恋,就像大树的根深深扎进这片土地。原来的人如何留在更好的城?

,时长00:21

在父辈,这里有南宁铝厂、纺织厂等工业厂区,这里是他们发光发热的地方,也曾是江南的荣光和骄傲。时代车轮不断向前,但根植基因的生活方式被传承下来。

那么,用怎样的方式让原来的人留在更好的城?

这正是北投江南新项目考虑的。

从项目的建筑规划设计和配套可以看出,北投产城希望能集15载筑城经验,打造一个新江南美好生活之城。

看建筑立面,挺拔硬朗的线条极具现代时尚与活力感,屋顶上展翅欲飞的造型仿佛给到江南一双新翅膀,放飞新希望。

图 | 北投江南新项目立面效果图(以实际交付为准)

大V君了解到,项目在园林打造上也将有所提升。

以前江南人民在厂区的大树下、街坊的屋檐下谈笑风生其乐悠悠,未来熟悉的邻里在全龄交互的各种场景空间中进一步维系情谊,享受更舒适更美好的生活。

以前的江南是厂区、开发区、老城区,如今北投产城通过赋予时尚的居住格调和多元的生活场景,赋予江南“都市区”的新印象。

猜想4:精致和舒适,在户型中体现?

烟火蒸腾的江南,给予人民一种舒适、富足与精致的幸福生活。如今这种精致与舒适感,同样体现在北投江南新项目的户型。

大V君了解到,项目在户型打造上也十分惊艳。户型可拓展空间非常多,大阳台、大开间。在空间的打造上,可塑性也非常强。

图 |建面约89㎡户型图

如建面约89㎡户型,可以做2+2房2厅2卫。开间能做到约3.6米,还有小惊喜,这个户型创新S墙设计,预留冰箱位,充分释放厨房空间。

如客厅与次卧间没有承重墙,这就意味着可改造的空间非常大,居住者根据不同人生阶段调整户型的功能区间,满足多种场景。

这就是北投给江南带来的新印象和新想象。

写在最后

原来的人,更好的城。

为了赋予江南新印象和新生活,北投产城从小到户型,大到社区园林和生活场景甚至生活方式,进行全面革新。

这让我们感叹,15年来北投产城始终坚持“好房子,北投造”的大国工匠精神。

匠心为基础,创新美好生活是初心也是奋斗的方向。为此北投在品质基础上为一个群体升华一种情怀,创新一种新生活方式。

这体现在北投产城的“五对”产品观(对土地敬畏,对自然尊重,对人文推崇,对建筑苛求,对品质执着)上。

情怀北投,城就生活。不是一句空话,15年来北投产城已在20多盘上默默践行。

如今,这份情怀悄然赋予江南新印象。

0 阅读:0