早市，是三亚特有的一种现象。

其他城市也有，但是没有三亚这么多，这么火爆。

因为其他城市的居住人口比较固定，所以农贸市场基本上都是固定的。

但是三亚的居住人口是潮汐式的，冬天人很多，夏天人很少，冬天人口是夏天的好几倍，这样一来固定的农贸市场就没法应对，流动性的早市和晚市也就应运而生。

哪里有需求，哪里就会形成市场。

早市上的人很多，摆摊的人很多，买东西的人也很多，熙熙攘攘，人声鼎沸，非常热闹，很有生活气息。

卖菜和卖水果的人最多，其他还有卖早餐的，卖肉的，卖海鲜的，卖衣服的，卖酒的，看病的，理发的，等等，五花八门，什么都有。

但是热闹的早市摊位有限，于是其他卖东西的人就只能在道路两边摆摊，占道经营就涉嫌影响城市容，于是城管就过来驱赶商贩，于是就出现了猫捉老鼠的游戏，城管一来路边摆摊的就跑了，城管一走摆摊的又回来了，天天如此。

市容和底层人民的生计，有时候无法兼顾，只能不断博弈。

上午，我去三亚湾的一线海景小区凯瑞来给客户拍了一套房子的视频，这套房建筑面积34平，开间，带一个大的露台，出门就是三亚湾的椰梦长廊，这套房子现在卖50多万，特别适合经常来三亚度假的人群。满五唯一，过户只用交几千块钱的契税。

下午，我和同事去了三亚的标志性建筑，凤凰岛。

凤凰岛上一共有5栋高层建筑，分ABCDE栋，总高28层，其中AB栋是产权式酒店，CDE栋是酒店式公寓，现在还有几百套房子在卖，均价在4.5万，面积最小54平，最大440平，价格从210多万到2200多万。

凤凰岛的房子是2010年开盘的，开盘时单价7万多一平，几个月后就涨到了17万一平，后来形势发生变化，价格暴跌，现在重新开盘均价4.5万。

凤凰岛的房子优缺点都非常明显。优点很突出，就是海景特别漂亮，可以360度欣赏无敌的海景，在三亚看海景的话，这里的海景可以说是首屈一指的，没有任何一个小区的房子有这里的海景漂亮。缺点就是除了海景好户型真的不咋样，不通透，不方便。

站在高层的阳台上，整个三亚湾的景色尽收眼底，下面就是几百艘游艇来回穿梭，特别壮观，广阔无垠的海平面一望无际，美不胜收，坐在阳台上看海景你会百看不厌，你会忍不住不停的拿手机拍照。

我都恨不得立即给自己买一套这里的房子。

即使不买房的话，也应该找时间在这里的酒店住上几天，一定要住高层的无敌海景房，你会重新理解什么才是真正的海景房。

在大块陆地上的海景房都是狭义的海景房，只能从一个角度看海，非常单调，景观一般；而这里的海景房是立体的海景房，这里是海中间的房子，四面都是海，就像在海中间的豪华大游轮上看海景一样，各个角度都能看到不同的海景，每个方向都风景如画。

如果你对海景特别特别有执念的话，那你买凤凰岛的房子就是最好的选择。

我对同事说，我想在三亚买四套房子，一套保利天珺，一套保利棠隐，一套半山半岛，一套凤凰岛。

同事说，你做梦吧。

燕雀安知鸿鹄之志。

有野心，有长期规划，不断去努力，一切皆有可能。