//前言//

中国买家再度刷新澳人认知，

不仅热衷于买房，还热衷于买高档房，

只对$450万以上房产感兴趣！

#01：

豪出天际

不少华人只喜欢$450万以上住宅！

中国人对房子的重视、热爱可以说是与生俱来的，即使到了澳洲也是一样。在整个2022-23 财年，中国投资者共购买了2601套房屋（价值34亿澳元），高于2021-22年的2317套房屋（价值24亿澳元）。

而今年，潜在中国买家的购房咨询量又增加了10%，中国买家的兴致不但未减，反而再度飙升，且近期中国买家不仅热衷于买房，还热衷于买高档房，买豪宅！

图片来源：dailymail.co.uk

房地产集团Juwai IQI透露，拥有澳洲永久居留权的中国富裕买家尤其青睐高档住宅，尽管他们经常出国工作，不常住在澳洲。

该集团董事总经理Daniel Ho表示，向其公司询价的中国买家中，7%都对价值约450万澳元的澳洲房产感兴趣，他们都称这类中国买家为“常飞客买家”，因为看起来他们在飞机上花费的时间与他们在中国或澳洲的时间一样多。

Daniel Ho表示，这些顾客大多都拥有澳洲的居留权，常年因商务或家庭义务频繁往返两国之间，

“

他们很有钱，想在澳洲养育他们的子女，所以寻找售价400万澳元及以上的房子。

”

图片来源：dailymail.co.uk

Fang.com.au首席执行官兼联合创始人Thomas Ma表示，自2021年以来，悉尼北岸房屋的每月咨询量激增了450%，当地中国买家还对学校附近的房屋尤其感兴趣。其实这点并不意外，毕竟Chatswood拥有悉尼最大的华人社区，同时还有一系列优秀的公立和私立学校可供重视教育的华人家庭选择。

向中国买家销售澳洲房地产的Plus Agency总经理Peter Li表示，过去一周，他已在悉尼北岸售出两栋昂贵的住宅。

他称两位买家都是在澳华人，而且经常往返于两地进行商务往来，两边也都是他们的家，且孩子也在澳洲长大，都是为了升级他们在Chatswood已有的房子。

#02：

华人高价买房

都爱这个数

本月，Plus Agency也以560万澳元高价售出了一栋位于悉尼北岸Lindfield的住宅，买家也是位中国商人，当时这栋六居室、四卫的住宅还引起了激烈的竞争。

这栋房子位于“战斧形地块”上，即位于另一栋房屋背后，虽然地理位置算不上优越，但买家却在1小时的简单看房后，当场出价520万澳元，在遭到房东拒绝后又出价550.888万澳元，经过一番拉扯后，最终以555万澳元成功买下。交易完成后，另一位中国买家甚至还报出了560万澳元的更高价格。

图片来源：dailymail.co.uk

在此之后，Plus Agency本月还以680.8888万澳元的价格出售了另一套位于Chatswood 的六居室房屋，该价格是2018年5月215万澳元售价的三倍多！

这两套房子的买家都特意报出多个“8”的报价，只因这个数字在中文里谐音“发”，寓意发财，所以也成为不少中国买家的小巧思。

最后

这真不怪澳人都觉得华人有钱呀，

越来越洗不清了…