今年，重庆太火了。自从春节那场震撼人心的烟花秀之后，重庆各大旅游景点就持续火热。这个五一节，重庆基本已经预定为全国旅游热度最高的城市。

而重庆的城市发展，也同样备受瞩目。

在袁家军书记带领下，重庆确立了在2027年GDP总量突破4万亿的宏伟目标，新重庆建设如火如荼。

央地战略合作签约现场

特别是在3月份，国资委召集几十家央企在北京与重庆签署合作协议，助力重庆高质量发展，这让人满怀期待。

另外，今年重庆接连和华为、中国航天科工、青山、蚂蚁等众多企业巨头签约合作，好消息应接不暇，令人无比振奋。

重庆跑起来了，对高净值人群的吸引力也越来越强了。

但如今的高净值人群，有更国际化的视野，有更高的艺术审美追求，他们渴望更高级的圈层资源，更高标准的定制服务，更高品位的生活方式。高净值人群对豪宅越来越挑剔，豪宅市场也就越来越卷。

最近，重庆豪宅市场迎来了一个新玩家，它颠覆了人们对豪宅的认知，关于奢侈的诸多想象，已经在这里兑现。重庆豪宅市场，被它卷出了新高度。这个楼盘就是首钢云尚江来。

也正是如此，首钢云尚江来吸引到不少外地高净值人群来购房，更出现了北京购房团来抢购的盛况。

本月，首钢云尚江来开盘热销2.2亿元，给重庆楼市提振了信心，也让人刮目相看。

首钢云尚江来到底凭什么热销？凭什么打动那些挑剔的高净值人群？

01不愧地王，得天独厚的先天优势

首钢云尚江来这块地非常优质，所以当年拿地时就很卷。

首钢在2017年以楼面价11711元/㎡的价格竞得这块地，溢价率为116.4%，这是重庆首宗楼面价破万的地块，也是当年重庆的地王。

这块地当年为什么会被如此疯抢呢？

首先，这块地是悦来的核心地段，是重庆向北的价值高地。

悦来是两江新区建设发展的主阵地之一，悦来作为会展城，是重庆面向世界的窗口，板块地位毋庸置疑。悦来是全国八大绿色生态示范城之一，绿化率高达50%，是非常宜居的板块。悦来也是全国首批海绵城市试点之一。悦来还是智慧城、文艺城，是重庆城市新名片。

重庆国博中心实景图

悦来规划起点高，单位面积的市政投入也是重庆最高的。如今经过多年的沉淀，悦来已经成为重庆城市核心区域。

其次，这块地位于悦来嘉陵江一线江岸之上，紧邻张家溪公园。

重庆北区核心嘉陵江沿线的土地已经所剩无几，非常稀缺了。更关键的是，重庆绝大多数滨江楼盘和江水之间都隔了滨江路，这就影响了居住体验。而这块地在滨江路的内侧，与嘉陵江亲密相融，而且地块旁边还有张家溪公园，这样的地块就更难得了。

项目实景图

另外，地块容积率只有1.0，这样的低容积率土地也是可遇不可求了。

这些年来，随着限墅令的加强，低容积土地显得尤为稀缺。未来很可能不会再有更低容积率的地块供应了。

有机构统计过，目前重庆主城房地产市场，在售和新推存量的项目（短期+中期库存），且容积率1.0以下的，主城区只剩14个，而且大部分在偏远区域，几乎都是早期设计的楼盘，还有一些烂尾楼。这14个项目里面，在核心区域且是全新设计打造的楼盘，也就是悦来的首钢云尚江来了。

首钢云尚江来这些得天独厚的先天优势，就已经能让它在内卷的豪宅市场里脱颖而出了。

02百年国匠，大师团队，豪宅现房

当下楼市，购房人对害怕什么？

这些年，因为房地产市场的变化，在预售制下，停工烂尾的期房楼盘很多，这包括不少排名前列的大型民企的楼盘。

另外，期房销售时的PPT效果和交房实景往往是两码事。偷工减料，货不对板的情况屡见不鲜，包括很多大品牌开发商也时常出现交房翻车的情况。

期房容易出现的种种问题重挫了人们购买期房的信心。现在的购房人，都更希望买现房，眼见为实，不担心烂尾，也不担心期房变“欺”房。

项目实景图

首钢云尚江来洞察到了期房销售的市场痛点，选择了豪宅全现房销售的做法。而这样的做法，需要深厚的企业实力，也需要足够的自信。

首钢成立于1919年，是中国少有的百年品牌，首钢还连续11年稳坐世界500强，综合实力毋庸置疑。

北京首钢园

首钢还有浓墨重彩的艺术气质加身。2022年北京冬奥会，首钢也是主要合作伙伴，首钢园区的“雪飞天”大跳台，是冬奥会历史上第一座与工业遗产直接结合再利用的竞赛场馆，成就了中国奥运史高光时刻，如今幻化为京城绝美的生活艺术馆。

首钢拿到这块地王之后，随即就暴露了将其打造成重庆顶奢艺术豪宅的野心。首钢邀请来自世界各地的大师团队，用了五年时间来细细打磨。

空间设计师蔡上，世界设计师联盟首席合伙人；

园林设计师朱育帆，中国十大园林景观设计师之一；

建筑设计师高方明，西北赛区年度最佳别墅奖获得者；

百年国匠加上大师团队，首钢云尚江来有底气扔掉PPT，有信心用实景现房来打动购房人。这种颠覆传统期房销售经验的做法，确实是非常罕见的。

03兑现想象，引领时代的艺术奢宅

云尚江来这个项目一亮相，就凭借其艺术作品拿下了五个国际大奖：

美国UDAD城市设计与建筑金奖

美国MUSE DESIGN铂金奖

德国BERLIN DESIGN金奖

意大利A’DESIGN金奖

美国TITAN地产奖

RIVER CLOUD实景图

这是一个模拟云的艺术作品。处在江岸悬崖的水台边缘，用硬质材料的堆叠和联结营造软的形态，穿过浮云的孔洞可以隐约看见对面青山无限，脚下江水连绵。这也是首钢云尚江来案名的由来，以“云上”定位空间，“江来”沉淀时间。

RIVER CLOUD实景图

在云朵艺术作品的环境中布置了薄水池和烟雾装置，通过云、水、烟的互动营造淡雅空灵、充满禅意的空间意境和极具东方意味的画面感。云朵艺术作品还安装了可以控制色彩和明度变化的光源。在夜晚呈现晶莹剔透、光波流动、富有变化的夜间效果。这俨然是嘉陵江岸的一座艺术地标。

云尚江来的雅奢艺术风范，一以贯之，而且全部实景呈现，非常震撼。

如山水画卷的归家大门，跳出了传统大门的思维禁锢。以嘉陵江水之势作为大门的艺术基底，透明钢格栅幕墙设计，以钢板帘壁模拟山的绰约多姿，辅以“珠簾壁”的垂向落水和“千尺雪”的平向流水设计，让归家大门宛如一幅立体山水画卷，带来归家途中的身份感和尊崇感。

项目实景图

次入口独创的“空中景观区”，大片紫色花卉植物的运用，像是“紫色花伞”，带来了别样的浪漫氛围，也给人以高级感。

车库入口的感应式灯带更极具仪式感和未来感，车库装修、入户大堂装修，也都给人以奢华高雅的感受。

小区内部的一花一木一砖，都显得用心。进入小区后迎宾的蓝花楹树阵，让人心旷神怡。贵州片岩搭配嘉陵江原生石的景观，营造出江岸生活意境。地面采用滨州青石材并嵌入星光灯，到了晚上，就会给人以置身星河的感觉。

项目实景图

而在临江面，灯光瀑布创造出别具一格的光影艺术，营造折叠时光般的奇幻意境。让人仿若置身一幅山水大境，非常震撼。

项目实景图

云尚江来兑现的震撼，也体现在三大类产品上。

19席临崖头排，每一栋皆不同，超百平米的客厅以约20米的面宽，配合景观面近乎80%的玻璃占比，让江天美景尽收眼底。

项目实景图

围合式的独栋质感合院，大面宽的玻璃与露台无缝连接，实现随时随处与自然接壤，颜值感，艺术感也令人陶醉！

项目实景图

高颜值的洋房，金属材质复合立面，90%的玻璃幕墙占比，高级感十足！客厅向建筑外伸展，错落的挑空阳台，约270度的环幕采光与景观，让视野更开阔，带来墅级居住享受。

项目实景图

云尚江来震撼的实景兑现，可能要掀起重庆豪宅市场的内卷潮了。

04前所未有，两大国际顶级资源

首钢云尚江不仅是在产品力上疯狂卷，更是在资源和服务上卷出了新高度。

云尚江来深度联袂龙湖智慧物业，在龙湖舜山府的物业服务标准上再度升级，针对云尚江来专属定制了104项生活服务，这样的高端服务新标体系，已经可以傲视群雄了。

但你以为就这样就完了吗？不，这只是云尚江来最基础的资源和服务。

云尚江来，让重庆豪宅市场卷到开发商比拼资源了。而百年首钢倾力做的事，真不是别人能学的。

为了给业主带来更高阶的圈层资源，更高标准的定制服务和更高品位的生活方式，云尚江来以洛克菲勒艺术中心、Dior-Inlex城市会客厅这两大国际顶尖资源为入口，赋予了难以被价格量化的附加值。

Dior-Inlex城市会客厅

Dior-Inlex城市会客厅国内只有北京上海两座，而全国第3座Dior-Inlex城市会客厅，被首钢带入重庆云尚江来。业主将能享受18项尊贵的黑金服务。

比如，业主在家门口享用星级早餐和下午茶，并可请会所的私厨定制米其林星级私宴等。

比如就医绿色通道，重庆的三甲医院，乃至北京的301和协和医院，都为业主开通绿色就医通道，挂号、诊疗以及床位预约服务。

又比如，业主能够享受重庆机场固定车位，享受全国机场VIP休息室和安检快速通道等等。

洛克菲勒艺术中心

在云尚江来的洛克菲勒艺术中心，会经常举办各种艺术展，无限拉近与艺术之间的距离，不用去美术馆、博物馆就能随时得到艺术的熏陶。

洛克菲勒艺术中心实景图

不止于艺术，洛克菲勒艺术中心更将带来其百年家族顶级资源。

比如，可以提供洛克菲勒庄园家宴名额；提供世界顶级圈层交流通道；

比如，提供沃顿商学院、麻省理工等全球顶尖的名校名师资源；

提供纽约现代艺术馆、林肯中心、泰特美术馆等访问、交流所需的签证、以及访问邀请手续，甚至海外移民帮助等等。

云尚江来在定制104项生活服务龙湖新标体系下，开创性地引入洛克菲勒艺术中心、Dior-Inlex城市会客厅这两大国际顶尖资源，把业主花钱都难办到的种种事情搞定。

可以说，云尚江来是重庆豪宅的里程碑，为重庆豪宅翻开了新的篇章。

对于重庆豪宅的购房者，云尚江来一定是不容错过的一站。

项目实景图